Эксперт Ирина Радченко рассказала о перспективах программы льготной ипотеки

Недавно появилась информация, что правительство планирует продлить программу льготной ипотеки, по которой покупатели могут приобрести жилье под 6,5%. Эксперт по недвижимости Ирина Радченко отметила, что такое решение было вполне ожидаемым. 

В качестве обоснования она, как пишет ФАН, назвала беспрецедентно низкую ключевую ставку, которая в настоящее время составляет 4,25%. Более того, существует возможность и дальнейшего ее снижения. А учитывая то, что ипотечная ставка фактически является производной от ключевой, можно было ожидать того, что и она повышаться не будет.

В целом же получается, что нынешние 6,5% являются абсолютно рыночной ставкой, при которой выполняется условие получения обычной банковской маржи. 

Между тем, следует отметить, что принимая во внимание уже немалое количество оформленных ипотечных кредитов, вряд ли стоит ждать серьезного увеличения спроса. К тому же нужно учитывать и то, что доходы людей сейчас особо не растут. Скорее всего, по мнению Радченко, все будет происходить в достаточно вялотекущем режиме. И тем, кто планирует купить квартиру, пока можно не торопиться, хотя и стоит учитывать, что в более долгосрочной перспективе все может серьезно измениться.