Военная ипотека или дослужиться до квартиры

С 2005 года для военных была создана «военная ипотека», т.е. выдача квартир для военнослужащих, тянущаяся достаточно долго, поменялась на кредиты со специальными условиями. 

Многие знают, что для того чтоб пользоваться военной ипотекой следует обратиться в банк. Необходимо помнить, что выбирая банки по военной ипотеке, следует тщательнейшим образом ознакомиться с их программами и выбрать ту, где кредитная переплата будет сведена к минимуму. 

За все года работающей программы, система стала более отлаженной, но все же и на сегодняшний день не все знают, какие документы нужны, куда их необходимо подавать и т.п. Ниже можно ознакомиться с информацией, которая поможет разобраться в этом вопросе. 

Кто может пользоваться ипотекой? 

С начала 2005 года военнослужащим на счет приходит определенная сумма, которой можно воспользоваться на приобретение жилья только через 3 года контрактной службы. Изначально, кажется, что все довольно-таки просто, но осталось множество недопониманий о правилах пользования ипотекой. Для того чтоб разобраться в этом вопросе, следует понять кто же может ею пользоваться. 

Выпускники военных учреждений, с начала 2005 года, вступают в НИС (накопительно-ипотечная система) автоматично, а вступившие в вооруженные силы до этого времени и пока еще не получившие свое жилье, при желании также могут воспользоваться НИС, просто отдав рапорт командиру своей части. Но следует учитывать, что приобрести жилье сразу после института не получится, т.к. заем выдается не раньше чем через 3 года службы. Если за это время не получилось собрать нужную сумму для приобретения жилья, то можно воспользоваться ипотечным кредитом предоставляемым в банках.

Как воспользоваться ипотекой? 

В основном не все могут доложить недостающую сумму из собственных сбережений для покупки желаемой квартиры. Но если все же такая возможность есть, то тогда в «Росвоенипотеке» следует получить соответствующий документ и начинать выбор жилья. После подбора квартиры, офицеру необходимо пойти в банк, для открытия счета на перевод денежных средств. Только после этого можно нести все документы в «Росвоенипотеку». 

Эксперты проверяют пакет документов приблизительно 10 дней, подписывают все необходимые бумаги и передают договор офицеру для регистрации права собственности. И только после всего вышеперечисленного «Росвоенипотека» дает разрешение на то, чтоб банк перечислил все деньги продавцу. 

Кредит 

На сегодняшний день практически никому не удается обойтись личными накоплениями, в связи с этим многие приобретают жилье с помощью кредитов. Для получения подробной информации лучше обратиться за помощью в соответствующие банки. Но следует отметить несколько нюансов, например: 

• Не следует отдавать задаток, требуемый хозяином квартиры, т.к. при отказе банка в требуемом кредите, возврат аванса не произойдет. 

• Приобретая квартиру с помощью ипотеки, необходимо застраховать свое жилье. 

Более подробно можно узнать на сайте ФГУК «Росвоенипотека».