Среда 01 июля 2026 года

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» В России может подорожать жилье


В России может подорожать жилье

Понедельник, 02 Марта 2020 14:24

Не так давно председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин предложил обязать застройщиков строить подъездные пути к домам и социальную инфраструктуру (школы, детские сады, поликлиники) и не принимать без них микрорайоны. В Российской Федерации в связи с этим может существенно подорожать строящееся жилье, считает член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Рифат Рузилевич Гарипов. 

 

По его словам, в нашей стране нет нормативно-правовых актов, которые могли бы обязать девелоперов строить объекты социального назначения, и этот вопрос решается на уровне субъектов индивидуально. Как подчеркнул эксперт, возведение детских садов, школ, поликлиник и прочих объектов социального профиля является дополнительными расходами для застройщика. Он напомнил, что после прохождения обязательной госэкспертизы соцобъекты передаются на баланс муниципалитетов. Логично, что стоимость их строительства закладывается в цену квадратного метра жилья, и чем больше таких объектов девелопер должен построить, тем выше будет стоимость квартир.

 

Как рассказал Рифат Гарипов, в регионах РФ стройбизнес и так работает на грани маржинальности в 7-9%, и компании попросту не располагают возможностью выделить из внутренних резервов собственных средств соответствующую сумму на инфраструктуру. В условиях перехода отрасли на проектное финансирование уже наблюдается рост цен в новостройках в пределах 4-8% по стране. Это объясняется тем, что в стоимость жилья включаются проценты за обслуживание банковских кредитов. Таким образом, любая дополнительная финансовая нагрузка на бизнес обернется еще более высоким ростом цен, а это не является допустимым в условиях снижения реальных доходов населения», — заявил эксперт.

 
 

 

 
Читайте также
Poetti представил линейку холодного кофе в банках и вышел в быстрорастущий сегмент RTD Poetti представил линейку холодного кофе в банках и вышел в быстрорастущий сегмент RTD Бренд Poetti расширил ассортимент и представил новую категорию продукции - холодные кофейные напитки в банках. Первая партия уже появилась в продаже в сервисе быстрой доставки «Самокат». В линейку вошли напитки…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
Гибель младенца в Егорьевске и 419 БПЛА. Последствия атак ВСУ на российские регионы  Гибель младенца в Егорьевске и 419 БПЛА. Последствия атак ВСУ на российские регионы  Средства ПВО за прошедшую ночь перехватили и уничтожили над российскими регионами 419 украинских беспилотников, сообщили в Минобороны РФ. Частный дом загорелся в Егорьевске в результате падения БПЛА. Погиб шестимесячный младенец,…
Королев: из-за атаки БПЛА под Тверью погибла женщина Королев: из-за атаки БПЛА под Тверью погибла женщина Обломки украинского беспилотника попали в жилой дачный дом в Кимрском муниципальном округе Тверской области, погибла пожилая женщина. Об этом сообщил в "Максе" глава региона Виталий Королев. "В Кимрском муниципальном округе…
В Белгородской области при атаках ВСУ погиб мирный житель, еще четверо ранены В Белгородской области при атаках ВСУ погиб мирный житель, еще четверо ранены ВСУ с помощью дронов атаковали территорию Белгородской области, один человек погиб, еще четверо получили различные ранения. Об этом сообщили в оперштабе региона. "В результате целенаправленных атак со стороны ВСУ один…
Тема дня
Япония сколачивает военный кулак у российских границ Япония сколачивает военный кулак у российских границ

На Окинаве проведены мероприятия, посвященные 81-й годовщине битвы за этот остров, продолжавшейся с ...

Фото
Древняя окаменелость рыбы сохранила свой мозг на протяжении 300 млн лет Древняя окаменелость рыбы сохранила свой мозг на протяжении 300 млн лет

Большинство ископаемых останков содержат лишь кости и ничего больше. Лишь немногие сохраняют нечто г...

Опрос

Что будет с дальнейшими поставками российского газа в Армению?

Прекратятся полностью - 52.1%
Продолжатся, но уже без скидок, по мировым рыночным ценам - 16.5%
Все останется без изменений - 14.7%

Всего голосов:: 1726

 

Анекдот дня

Всегда смущало наличие в ПДД гужевой повозки. Сейчас вообще вопросов не возникает.

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".