Вторник 28 апреля 2026 года

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» В России может подорожать жилье


В России может подорожать жилье

Понедельник, 02 Марта 2020 14:24

Не так давно председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин предложил обязать застройщиков строить подъездные пути к домам и социальную инфраструктуру (школы, детские сады, поликлиники) и не принимать без них микрорайоны. В Российской Федерации в связи с этим может существенно подорожать строящееся жилье, считает член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Рифат Рузилевич Гарипов. 

 

По его словам, в нашей стране нет нормативно-правовых актов, которые могли бы обязать девелоперов строить объекты социального назначения, и этот вопрос решается на уровне субъектов индивидуально. Как подчеркнул эксперт, возведение детских садов, школ, поликлиник и прочих объектов социального профиля является дополнительными расходами для застройщика. Он напомнил, что после прохождения обязательной госэкспертизы соцобъекты передаются на баланс муниципалитетов. Логично, что стоимость их строительства закладывается в цену квадратного метра жилья, и чем больше таких объектов девелопер должен построить, тем выше будет стоимость квартир.

 

Как рассказал Рифат Гарипов, в регионах РФ стройбизнес и так работает на грани маржинальности в 7-9%, и компании попросту не располагают возможностью выделить из внутренних резервов собственных средств соответствующую сумму на инфраструктуру. В условиях перехода отрасли на проектное финансирование уже наблюдается рост цен в новостройках в пределах 4-8% по стране. Это объясняется тем, что в стоимость жилья включаются проценты за обслуживание банковских кредитов. Таким образом, любая дополнительная финансовая нагрузка на бизнес обернется еще более высоким ростом цен, а это не является допустимым в условиях снижения реальных доходов населения», — заявил эксперт.

 
 

 
 
Читайте также
Транзит под вопросом. Что происходит с казахстанской нефтью, транспортируемой по «Дружбе» Транзит под вопросом. Что происходит с казахстанской нефтью, транспортируемой по «Дружбе» Министр энергетики Казахстана Ерлан Аккенженов сообщил журналистам, что республика получила неофициальную информацию о невозможности транспортировать топливо по нефтепроводу "Дружба" в мае. ТАСС собрал основное о ситуации. Заявление казахстанской стороны Министр…
Ключевая ставка снижена до 14,5%: подешевеют ли кредиты уже в мае Ключевая ставка снижена до 14,5%: подешевеют ли кредиты уже в мае В России после снижения ключевой ставки до 14,5% участники рынка ожидают постепенного удешевления заемных средств, однако на практике банки не спешат пересматривать условия. В результате часть клиентов все чаще ищет…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России сбили 186 украинских БПЛА МО: за ночь над регионами России сбили 186 украинских БПЛА Средства ПВО за ночь перехватили и уничтожили 186 украинских беспилотников над российскими регионами, а также Черным и Азовским морями, сообщили в Минобороны РФ. Из-за падения обломков беспилотников произошел пожар на…
Гладков: в Белгородской области при атаках БПЛА ВСУ погибли три человека Гладков: в Белгородской области при атаках БПЛА ВСУ погибли три человека Вооруженные силы Украины атаковали беспилотниками несколько округов Белгородской области, погибли три мирных жителя. Еще трое, в том числе 16-летний подросток, пострадали, сообщил губернатор Вячеслав Гладков в "Максе". "Три мирных жителя…
Мирошник: за неделю от ударов ВСУ погибли 24 жителя России, еще 174 получили ранения Мирошник: за неделю от ударов ВСУ погибли 24 жителя России, еще 174 получили ранения Более 20 мирных жителей РФ, в их числе 2 детей, погибли на минувшей неделе при ударах Вооруженных сил Украины по российским субъектам, еще свыше 170 человек получили ранения. Об этом…
Тема дня
Российские бойцы сорвали сирийский сценарий в Мали Российские бойцы сорвали сирийский сценарий в Мали

Всего лишь двадцать российских бойцов смогли сдержать атаку двухтысячной группировки противника. Так...

Фото
Обнаружено генуэзское судно XVI века, потопленное во время рейда Фрэнсиса Дрейка Обнаружено генуэзское судно XVI века, потопленное во время рейда Фрэнсиса Дрейка

Обломки корабля XVI века в заливе Кадиса идентифицированы как генуэзское судно «Сан-Джорджо э Сант-Э...

Опрос

Через месяц после начала войны в Иране на чьей стороне преимущество?

 

Анекдот дня

Кто виноват?

Что делать?

А зачем?

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".