Не так давно председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин предложил обязать застройщиков строить подъездные пути к домам и социальную инфраструктуру (школы, детские сады, поликлиники) и не принимать без них микрорайоны. В Российской Федерации в связи с этим может существенно подорожать строящееся жилье, считает член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Рифат Рузилевич Гарипов.
По его словам, в нашей стране нет нормативно-правовых актов, которые могли бы обязать девелоперов строить объекты социального назначения, и этот вопрос решается на уровне субъектов индивидуально. Как подчеркнул эксперт, возведение детских садов, школ, поликлиник и прочих объектов социального профиля является дополнительными расходами для застройщика. Он напомнил, что после прохождения обязательной госэкспертизы соцобъекты передаются на баланс муниципалитетов. Логично, что стоимость их строительства закладывается в цену квадратного метра жилья, и чем больше таких объектов девелопер должен построить, тем выше будет стоимость квартир.
Как рассказал Рифат Гарипов, в регионах РФ стройбизнес и так работает на грани маржинальности в 7-9%, и компании попросту не располагают возможностью выделить из внутренних резервов собственных средств соответствующую сумму на инфраструктуру. В условиях перехода отрасли на проектное финансирование уже наблюдается рост цен в новостройках в пределах 4-8% по стране. Это объясняется тем, что в стоимость жилья включаются проценты за обслуживание банковских кредитов. Таким образом, любая дополнительная финансовая нагрузка на бизнес обернется еще более высоким ростом цен, а это не является допустимым в условиях снижения реальных доходов населения», — заявил эксперт.
МО: за ночь над регионами России сбили 348 украинских БПЛА
Российские средства ПВО с 20:00 мск 22 мая перехватили и уничтожили над регионами РФ, акваториями Черного и Азовского морей 348 украинских БПЛА самолетного типа. Об этом сообщили в Минобороны России.…
Ковальчук: в Брянской области после атаки ВСУ погиб мужчина
Вооруженные силы Украины атаковали движущийся автомобиль в Стародубском муниципальном округе Брянской области. В результате погиб мирный житель, сообщил врио губернатора Егор Ковальчук в "Максе". "Украинские террористы атаковали Стародубский муниципальный округ.…
ФСБ: в Белгородской области предотвращен теракт
ФСБ сообщила о предотвращенной попытке совершения террористического акта в Белгородской области с участием завербованной украинскими спецслужбами местной жительницы. Женщина избежала участи стать "живой бомбой", обратившись в органы безопасности, сообщили в…
Украине подсунули еще одну ассоциацию с Евросоюзом
Запад вновь решил соблазнить Украину евроинтеграцией: канцлер Германии Фридрих Мерц предложил Киеву ...
Коралловые рифы скрывают природную аптеку, которую ученые только начали изучать
Морские губки сыграли ключевую роль в большинстве исследований, которые ученые, изучающие рифы, назы...
Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном
цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с
точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии
предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей
сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".