Не так давно председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин предложил обязать застройщиков строить подъездные пути к домам и социальную инфраструктуру (школы, детские сады, поликлиники) и не принимать без них микрорайоны. В Российской Федерации в связи с этим может существенно подорожать строящееся жилье, считает член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Рифат Рузилевич Гарипов.
По его словам, в нашей стране нет нормативно-правовых актов, которые могли бы обязать девелоперов строить объекты социального назначения, и этот вопрос решается на уровне субъектов индивидуально. Как подчеркнул эксперт, возведение детских садов, школ, поликлиник и прочих объектов социального профиля является дополнительными расходами для застройщика. Он напомнил, что после прохождения обязательной госэкспертизы соцобъекты передаются на баланс муниципалитетов. Логично, что стоимость их строительства закладывается в цену квадратного метра жилья, и чем больше таких объектов девелопер должен построить, тем выше будет стоимость квартир.
Как рассказал Рифат Гарипов, в регионах РФ стройбизнес и так работает на грани маржинальности в 7-9%, и компании попросту не располагают возможностью выделить из внутренних резервов собственных средств соответствующую сумму на инфраструктуру. В условиях перехода отрасли на проектное финансирование уже наблюдается рост цен в новостройках в пределах 4-8% по стране. Это объясняется тем, что в стоимость жилья включаются проценты за обслуживание банковских кредитов. Таким образом, любая дополнительная финансовая нагрузка на бизнес обернется еще более высоким ростом цен, а это не является допустимым в условиях снижения реальных доходов населения», — заявил эксперт.
Минфин России внес в правительство бюджетный пакет
Минфин России внес в правительство пакет законопроектов, включающий проект о бюджете РФ на 2027-2029 годы, проект об особенностях исполнения федерального бюджета на трехлетку, а также законопроект о внесении отдельных изменений…
VitrA Tiles представляет концепцию «The Code» и новые коды дизайна на выставке Cersaie
VitrA Tiles представила концепцию The Code и инновации профессионалам отрасли на выставке Cersaie 2026 в рамках подхода Material Intelligence, сообщает pronline.ru. VitrA Tiles приняла участие в Международной выставке керамической плитки…
В России с 1 января 2027 года будет расширена система гарантирования вкладов
Система гарантирования вкладов в России с 1 января 2027 года будет расширена на три новых вида страхования, созданных для долгосрочных сбережений граждан, рассказал в интервью РИА Новости замминистра финансов России…
МО: за ночь над регионами России сбили 129 украинских БПЛА
Средства ПВО за прошедшую ночь перехватили и уничтожили над регионами РФ, а также над акваторией Черного моря 129 украинских БПЛА самолетного типа. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение…
Поражены локомотивное депо и дата-центры в Киеве. Групповой удар ВС РФ по объектам на Украине
ВС России ночью нанесли групповой удар по логистическим центрам, объектам портовой и транспортной инфраструктуры, а также морским судам, задействованным в интересах ВСУ. Об этом сообщили в Минобороны РФ. ТАСС собрал…
Погибли 14 человек. Главное о пожаре на предприятии в Ярославской области
Пожар произошел на предприятии по производству петард в селе Кубринск под Переславлем-Залесским Ярославской области. По последним данным, погибли 14 человек, еще 1 женщина пострадала. ТАСС собрал основное о происшествии. Обстоятельства…
Европейские правые России отнюдь не друзья
Ни Ле Пен во Франции, ни Мелони в Италии, ни «Альтернатива для Германии» нам не друзья, никогда ими ...
Визуальные и звуковые впечатления в лесу снижают стресс различными способами
Виды и звуки леса могут снимать стресс по-разному: пребывание в лесу связано с более низким пульсом,...
Финляндия ограничила доступ к полученным из России документам до 9999 года. А они таки оптимисты!
Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном
цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с
точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии
предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей
сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".