Четверг 16 июля 2026 года

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» В России может подорожать жилье


В России может подорожать жилье

Понедельник, 02 Марта 2020 14:24

Не так давно председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин предложил обязать застройщиков строить подъездные пути к домам и социальную инфраструктуру (школы, детские сады, поликлиники) и не принимать без них микрорайоны. В Российской Федерации в связи с этим может существенно подорожать строящееся жилье, считает член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Рифат Рузилевич Гарипов. 

 

По его словам, в нашей стране нет нормативно-правовых актов, которые могли бы обязать девелоперов строить объекты социального назначения, и этот вопрос решается на уровне субъектов индивидуально. Как подчеркнул эксперт, возведение детских садов, школ, поликлиник и прочих объектов социального профиля является дополнительными расходами для застройщика. Он напомнил, что после прохождения обязательной госэкспертизы соцобъекты передаются на баланс муниципалитетов. Логично, что стоимость их строительства закладывается в цену квадратного метра жилья, и чем больше таких объектов девелопер должен построить, тем выше будет стоимость квартир.

 

Как рассказал Рифат Гарипов, в регионах РФ стройбизнес и так работает на грани маржинальности в 7-9%, и компании попросту не располагают возможностью выделить из внутренних резервов собственных средств соответствующую сумму на инфраструктуру. В условиях перехода отрасли на проектное финансирование уже наблюдается рост цен в новостройках в пределах 4-8% по стране. Это объясняется тем, что в стоимость жилья включаются проценты за обслуживание банковских кредитов. Таким образом, любая дополнительная финансовая нагрузка на бизнес обернется еще более высоким ростом цен, а это не является допустимым в условиях снижения реальных доходов населения», — заявил эксперт.

 
 

 

 
Читайте также
Экосистема Новой экономики: как синергия технологий и промышленности меняет качество жизни Экосистема Новой экономики: как синергия технологий и промышленности меняет качество жизни Новая экономика представляет собой не абстрактную теоретическую модель, а структурированную систему высокотехнологичных направлений, трансформирующих современные процессы производства, дистрибуции и потребления. К ее ключевым драйверам относятся креативные индустрии, платформенные решения, роботизация,…
Российская компания «Аурика» признана социально-ответственным предприятием Российская компания «Аурика» признана социально-ответственным предприятием Российский разработчик и производитель технических средств реабилитации для людей с нарушениями слуха, компания «Аурика», официально вошла в Реестр социальных предпринимателей России. Соответствующие сведения были включены в Единый реестр субъектов малого…
Сергей Шмотьев о бизнесе и планах развития ФОРЭС Сергей Шмотьев о бизнесе и планах развития ФОРЭС Личные принципы Шмотьева в работе Фундаментальный управленческий принцип Сергея Шмотьева гласит, что надежность сложного химического производства ФОРЭС напрямую зависит от компетенций и лояльности персонала. Шмотьев осознанно отказался от массового найма…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
Погибший в Ярославской области и 375 БПЛА. Последствия атак ВСУ на российские регионы Погибший в Ярославской области и 375 БПЛА. Последствия атак ВСУ на российские регионы Средства ПВО за ночь уничтожили 375 украинских беспилотников над российскими регионами, сообщили в Минобороны РФ. Один мужчина погиб, четверо пострадали после атаки БПЛА ВСУ на Ярославскую область. Пострадавшие есть в…
Поражены предприятия ВПК Украины и порты в Одесской области. Новые групповые удары ВС РФ Поражены предприятия ВПК Украины и порты в Одесской области. Новые групповые удары ВС РФ ВС России в ночь на 16 июля нанесли групповые удары по предприятиям ВПК в Киеве и объектам в портах Одесской области, сообщили в Минобороны РФ. ТАСС собрал основное о результатах…
Гибель главного инженера ЗАЭС. Главное о теракте Гибель главного инженера ЗАЭС. Главное о теракте ВСУ 15 июля ударили дроном по служебному автомобилю ЗАЭС, в результате погиб главный инженер станции Александр Яковлев и водитель. Об этом журналистам заявил глава Росатома Алексей Лихачев. ТАСС собрал основное…
Тема дня
Европа преувеличивает надежность своего тыла Европа преувеличивает надежность своего тыла

Евросоюз запускает производство беспилотников для Украины на своей территории, выделяя на проект сот...

Фото
Чудеса эволюции: как пять коров стали многотысячным стадом на суровом острове Чудеса эволюции: как пять коров стали многотысячным стадом на суровом острове

На острове Амстердам, что расположен в Индийском океане, в 1871 году осталось всего пять коров. Их т...

Опрос

Как вы оцениваете риск возникновения военного конфликта в Молдавии и Приднестровье?

 

Анекдот дня

Парадокс нашего времени, молодым человеком могут считать лет до 40, при этом кризис среднего возраста может наступить в 30.

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".