Воскресенье 17 мая 2026 года

 



Первичный или вторичный рынок жилья: Что выбрать?

Вторник, 02 Января 2024 08:55

Покупка собственного жилья – это один из важнейших шагов в жизни человека. Важно проанализировать множество нюансов. И один из главных вопросов, на который стремятся ответить потенциальные покупатели: какой рынок недвижимости предпочтительнее – первичный или вторичный? Попробуем найти аргументы в пользу обоих вариантов.

 

Безопасность покупки

 

И наиболее частым аргументом приверженцев вторичного рынка является безопасность. Многие покупатели попросту опасаются, что приобретение квартиры в пока еще недостроенном объекте, так и не доберется до своего хозяина. Но и вторичный рынок – это вовсе не спасение. Ведь мошенников можно встретить везде. А потому оформлять договор купли-продажи лучше при поддержке проверенного юриста.

 

Кроме того, следует помнить, что сегодня без труда можно найти уже полностью готовые квартиры и на первичном рынке. Ярким примером тому являются жилые комплексы от компании novyigorod.ru. На сайте компании можно найти предложения, как по готовым уже домам, так и по тем, которые будут достроены в ближайшее время.

 

Наличие ремонта

 

Еще одним важным нюансом является наличие ремонта. Чаще всего, при покупке квартиры на первичном рынке следует готовиться к тому, что вас встретит абсолютно «голое» помещение. И без ремонта в таком случае обойтись не получится.

 

Вот только «вторичка» с точки зрения ремонта – это и вовсе «кот в мешке». Ведь даже квартира с обещанным ремонтом может потребовать дополнительных вложений. К тому же, не редко сюда добавляется еще одна проблема: даже за милым косметическим ремонтом могут скрываться отжившие свое линии коммуникаций. А их замена так же требует не малых вложений.

 

Основные преимущества первичного и вторичного рынка

 

Однако оба рынка имеют свои преимущества, которые нужно учитывать при покупке. Так, «вторичка» может похвастаться такими плюсами:

 

  • Жилье можно выбрать в любом районе города;
  • Существует возможность заселиться сразу после покупки;
  • Перед покупкой можно узнать, с кем придется жить по соседству. А соседи, как известно, важная оставляющая будущего места жительства.

 

В свою очередь, первичный рынок дает возможность приобрести жилье, в котором:

 

  • Использовались современные, новые материалы;
  • Имеются новые коммуникации;
  • Можно указать любую желаемую планировку комнат;
  • Нет истории. А это значит, что при оформлении документов не придется опасаться каких-либо подводных камней.

 

Другими словами, каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. А потому придется трезво оценить все риски и выгоды. И лишь после этого сделать окончательный выбор.

 
 

 

 
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России сбили 556 украинских БПЛА МО: за ночь над регионами России сбили 556 украинских БПЛА Российские средства ПВО перехватили и уничтожили 556 украинских БПЛА самолетного типа над регионами РФ, акваториями Черного и Азовского морей за прошедшую ночь. Об этом сообщили в Минобороны России. Как там…
Трое погибших и 17 раненых. Последствия атаки украинских БПЛА на Москву и Подмосковье Трое погибших и 17 раненых. Последствия атаки украинских БПЛА на Москву и Подмосковье Силы ПВО Минобороны в ночь с 16 на 17 мая отражают массированную атаку украинских БПЛА на Москву и Подмосковье. По предварительным данным, ранены более 12 человек в Москве, в Подмосковье…
В Белгородской области от атаки украинского дрона погиб мужчина В Белгородской области от атаки украинского дрона погиб мужчина Мужчина погиб от атаки дрона в Шебекинском округе в селе Нежеголь Белгородской области. Об этом сообщил оперштаб по региону в Telegram-канале. "В Шебекинском округе в селе Нежеголь сегодня ночью FPV-дрон…
Тема дня
Разведка США неожиданно стала союзником России в разоблачениях лабораторий Пентагона Разведка США неожиданно стала союзником России в разоблачениях лабораторий Пентагона

В США лопнул еще один миф, касающийся так называемых утверждений российской пропаганды. Виновницей о...

Фото
Крошечные морские птицы летают боком против ветра по удивительной причине Крошечные морские птицы летают боком против ветра по удивительной причине

Пересечь открытый океан и добраться из пункта А в пункт Б непросто для птицы размером с воробья. Вет...

Опрос

С каким чувством вы смотрите в будущее?

 

Анекдот дня

Кто виноват?

Что делать?

А зачем?

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".