Суббота 05 июля 2025 года

 



Первичный или вторичный рынок жилья: Что выбрать?

Вторник, 02 Января 2024 08:55

Покупка собственного жилья – это один из важнейших шагов в жизни человека. Важно проанализировать множество нюансов. И один из главных вопросов, на который стремятся ответить потенциальные покупатели: какой рынок недвижимости предпочтительнее – первичный или вторичный? Попробуем найти аргументы в пользу обоих вариантов.

 

Безопасность покупки

 

И наиболее частым аргументом приверженцев вторичного рынка является безопасность. Многие покупатели попросту опасаются, что приобретение квартиры в пока еще недостроенном объекте, так и не доберется до своего хозяина. Но и вторичный рынок – это вовсе не спасение. Ведь мошенников можно встретить везде. А потому оформлять договор купли-продажи лучше при поддержке проверенного юриста.

 

Кроме того, следует помнить, что сегодня без труда можно найти уже полностью готовые квартиры и на первичном рынке. Ярким примером тому являются жилые комплексы от компании novyigorod.ru. На сайте компании можно найти предложения, как по готовым уже домам, так и по тем, которые будут достроены в ближайшее время.

 

Наличие ремонта

 

Еще одним важным нюансом является наличие ремонта. Чаще всего, при покупке квартиры на первичном рынке следует готовиться к тому, что вас встретит абсолютно «голое» помещение. И без ремонта в таком случае обойтись не получится.

 

Вот только «вторичка» с точки зрения ремонта – это и вовсе «кот в мешке». Ведь даже квартира с обещанным ремонтом может потребовать дополнительных вложений. К тому же, не редко сюда добавляется еще одна проблема: даже за милым косметическим ремонтом могут скрываться отжившие свое линии коммуникаций. А их замена так же требует не малых вложений.

 

Основные преимущества первичного и вторичного рынка

 

Однако оба рынка имеют свои преимущества, которые нужно учитывать при покупке. Так, «вторичка» может похвастаться такими плюсами:

 

  • Жилье можно выбрать в любом районе города;
  • Существует возможность заселиться сразу после покупки;
  • Перед покупкой можно узнать, с кем придется жить по соседству. А соседи, как известно, важная оставляющая будущего места жительства.

 

В свою очередь, первичный рынок дает возможность приобрести жилье, в котором:

 

  • Использовались современные, новые материалы;
  • Имеются новые коммуникации;
  • Можно указать любую желаемую планировку комнат;
  • Нет истории. А это значит, что при оформлении документов не придется опасаться каких-либо подводных камней.

 

Другими словами, каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. А потому придется трезво оценить все риски и выгоды. И лишь после этого сделать окончательный выбор.

 
 

 
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России сбили 94 украинских БПЛА МО: за ночь над регионами России сбили 94 украинских БПЛА Российские средства ПВО за ночь перехватили и уничтожили 94 украинских БПЛА над регионами РФ. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение прошедшей ночи в период с 23:00 мск 4…
Трамп признал, что Россия справляется с санкциями Трамп признал, что Россия справляется с санкциями Президент США Дональд Трамп признал, что РФ удается справляться с введенными против нее санкциями, и назвал главу российского государства Владимира Путина профессионалом. "Мы много говорили о санкциях", - отметил американский…
СК РФ установил командира ВСУ, приказавшего сбить Ил-76 с украинскими пленными в 2024 году СК РФ установил командира ВСУ, приказавшего сбить Ил-76 с украинскими пленными в 2024 году Следственный комитет РФ установил, что приказ сбить Ил-76 с украинскими пленными в 2024 году отдал командир 138-й зенитной ракетной бригады ВСУ Николай Дзяман, он объявлен в международный розыск. Об этом…
Тема дня
Внуки нацистов пришли в Европе к власти  Внуки нацистов пришли в Европе к власти 

Многие нынешние европейские политики являются потомками нацистов времен Второй мировой. Недавно спис...

Фото
Как жара меняет поведение человека, пояснили эксперты Как жара меняет поведение человека, пояснили эксперты

Биологи давно подметили, что жара негативно отражается на поведении живых существ. Ряд американских ...

Опрос

Какое время продлится напряженность в отношениях между Россией и Азербайджаном?

 

Анекдот дня

Когда телефон был привязан к стене, люди были свободны...

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ИИ ЕСЛИ ТЫ НЕ ПРОГРАММИСТ?
ПРОФЕССИИ, КОТОРЫЕ ВЫМРУТ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?
Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".