Среда 05 февраля 2025 года

 



Первичный или вторичный рынок жилья: Что выбрать?

Вторник, 02 Января 2024 08:55

Покупка собственного жилья – это один из важнейших шагов в жизни человека. Важно проанализировать множество нюансов. И один из главных вопросов, на который стремятся ответить потенциальные покупатели: какой рынок недвижимости предпочтительнее – первичный или вторичный? Попробуем найти аргументы в пользу обоих вариантов.

 

Безопасность покупки

 

И наиболее частым аргументом приверженцев вторичного рынка является безопасность. Многие покупатели попросту опасаются, что приобретение квартиры в пока еще недостроенном объекте, так и не доберется до своего хозяина. Но и вторичный рынок – это вовсе не спасение. Ведь мошенников можно встретить везде. А потому оформлять договор купли-продажи лучше при поддержке проверенного юриста.

 

Кроме того, следует помнить, что сегодня без труда можно найти уже полностью готовые квартиры и на первичном рынке. Ярким примером тому являются жилые комплексы от компании novyigorod.ru. На сайте компании можно найти предложения, как по готовым уже домам, так и по тем, которые будут достроены в ближайшее время.

 

Наличие ремонта

 

Еще одним важным нюансом является наличие ремонта. Чаще всего, при покупке квартиры на первичном рынке следует готовиться к тому, что вас встретит абсолютно «голое» помещение. И без ремонта в таком случае обойтись не получится.

 

Вот только «вторичка» с точки зрения ремонта – это и вовсе «кот в мешке». Ведь даже квартира с обещанным ремонтом может потребовать дополнительных вложений. К тому же, не редко сюда добавляется еще одна проблема: даже за милым косметическим ремонтом могут скрываться отжившие свое линии коммуникаций. А их замена так же требует не малых вложений.

 

Основные преимущества первичного и вторичного рынка

 

Однако оба рынка имеют свои преимущества, которые нужно учитывать при покупке. Так, «вторичка» может похвастаться такими плюсами:

 

  • Жилье можно выбрать в любом районе города;
  • Существует возможность заселиться сразу после покупки;
  • Перед покупкой можно узнать, с кем придется жить по соседству. А соседи, как известно, важная оставляющая будущего места жительства.

 

В свою очередь, первичный рынок дает возможность приобрести жилье, в котором:

 

  • Использовались современные, новые материалы;
  • Имеются новые коммуникации;
  • Можно указать любую желаемую планировку комнат;
  • Нет истории. А это значит, что при оформлении документов не придется опасаться каких-либо подводных камней.

 

Другими словами, каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. А потому придется трезво оценить все риски и выгоды. И лишь после этого сделать окончательный выбор.

 
 

 

 

 

Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России уничтожили четыре украинских беспилотника МО: за ночь над регионами России уничтожили четыре украинских беспилотника Силы противовоздушной обороны (ПВО) за ночь уничтожили четыре украинских беспилотника над Курской и Белгородской областями. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение прошедшей ночи дежурными средствами ПВО уничтожены четыре…
В России с 5 февраля вступил в силу миграционный режим высылки нелегалов-иностранцев В России с 5 февраля вступил в силу миграционный режим высылки нелегалов-иностранцев Миграционный режим высылки иностранных граждан или лиц без гражданства, незаконно находящихся в России, начал действовать с 5 февраля. Это следует из соответствующего закона, который вступил в силу. Теперь иностранцы-нарушители будут…
Зеленский заявил, что за все время боевых действий ВСУ потеряли 45,1 тыс. убитыми Зеленский заявил, что за все время боевых действий ВСУ потеряли 45,1 тыс. убитыми Вооруженные силы Украины (ВСУ) потеряли в ходе боевых действий 45,1 тыс. убитыми, утверждает Владимир Зеленский. "Относительно наших потерь: точные цифры очень важны для нас. 45,1 тыс. человек погибли, и около…
Интернет и СМИ
Тема дня
Штаты начали великую географическую войну Штаты начали великую географическую войну

Разночтения географических названий – обычное дело в условиях имперских завоеваний и при сопутствующ...

Фото
Древние артефакты проливают свет на развитое мышление людей среднего палеолита Древние артефакты проливают свет на развитое мышление людей среднего палеолита

Новое исследование показывает, что некоторые резные каменные артефакты из левантийского среднего пал...

Опрос

Каким вы видите 2025 год по сравнению с предыдущим?

 

Анекдот дня

Незнание техники безопасности не освобождает от законов физики.

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-83392 от 07.06.2022, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления

информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет",

находящихся на территории Российской Федерации)".