Вторник 16 сентября 2025 года

 



Рафиков Эмиль Винерович объясняет, почему построить дом дешевле, чем купить готовый

Среда, 29 Июня 2022 20:56

Тот, кто мечтает о собственном доме, рано или поздно задумывается: строить самому или подыскать готовый объект. Руководитель строительной компании MaturHouse разбирает плюсы и минусы этих вариантов и рассказывает, почему строительство собственного дома может оказаться выгоднее, чем покупка готового.

 

Плюсы и минусы покупки готового дома

 

Давайте начнем с плюсов:

 

  • Экономия времени. Дом уже построен, не надо тратить месяцы или даже годы на планирование и строительство. Можно быстро заселиться и начать обживаться.

  • Не надо заниматься стройкой, покупать строительные материалы, контролировать работу подрядчиков.

  • Можно осмотреть дом, оценить его состояние, размеры и удобство. Это позволяет точно представить, что получите за свои деньги.

 

Минусы:

 

  • Сложно найти дом, который устроит вас на 100% и будет соответствовать всем пожеланиям. Всегда будут недочеты - например, придется закрыть глаза на неудачную планировку, отсутствие балкона или минусы на участке.

  • Часто при возведении типовых проектов застройщики экономят на стройматериалах – значит, качество дома будет не из лучших. Да и визуально вам может что-то не понравиться. Ремонт и внесение изменений в планировку потребует дополнительных затрат.

  • Некоторые дефекты могут быть неочевидны при внешнем поверхностном осмотре. Например, проблемы с системой отопления, водоснабжения, электричества или структурные повреждения. Поэтому стоит провести профессиональную экспертизу перед покупкой.

  • В стоимость готового дома входит наценка продавца, комиссия риелтору и другие дополнительные расходы.

 

Плюсы и минусы строительства дома

 

Какие плюсы:

 

  • Получаете жилье, которое идеально вам подходит. Сами выбираете материалы, продумываете планировку, интерьер. Создаете дом, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и вкусу. Или выбираете удачный проект дома и строите его.

  • Активно участвуете в процессе, контролируете все моменты проекта, от выбора дизайна до выбора стройматериалов.

  • Поэтапное строительство. Строительство с нуля позволяет распределить расходы. Можно начать с фундамента и стен, постепенно довести дом до завершения, что снизит нагрузку на бюджет.

 

Минусы строительства:

 

  • Время и трудозатраты. Строительство дома может растянуться надолго, минимум на полгода. Будьте готовы вкладывать время в планирование и наблюдение за стройкой.

  • Финансовые риски. Строительство может обернуться дополнительными затратами, которые выйдут за пределы начального бюджета. Неожиданные расходы на стройматериалы, подрядчиков или разрешительные документы повысят общую стоимость проекта.

  • Стресс и неудобства. Возведение дома – напряженный процесс. Необходимо найти надежных подрядчиков и поставщиков, следить за графиком и бюджетом. Решать проблемы и уделять внимание деталям.

 

 

Что дешевле: строить дом или купить готовый?

 

Стоимость готовых домов может разниться в зависимости от местоположения, размера, состояния и ряда других факторов. Строительство позволяет более точно контролировать расходы, выбирать удачные решения и избегать наценок. А главное, это возможность сделать дом таким, как хотите, продумать в доме каждую мелочь.

 

Рафиков Эмиль Винерович считает, что если вы готовы ждать, потратить время и силы на строительство, вникать в детали, то в конечном счете это более экономически выгодный вариант.

 

Выбор зависит от ваших приоритетов, возможностей и бюджета на дом. Взвесьте все плюсы и минусы, посоветуйтесь со знакомыми, у которых был такой опыт. Строительство дома позволит создать жилье своей мечты и сэкономить, но потребует времени и усилий. Готовый дом даст возможность быстро въехать, но не будет полностью устраивать.

 
 

 
Иванов Дмитрий Опубликовано в .  
Читайте также
BC: Трехминутный тест поможет в ранней диагностике болезни Альцгеймера BC: Трехминутный тест поможет в ранней диагностике болезни Альцгеймера Британскими учеными представлена новая инновационная методика, позволяющая выявлять ранние признаки болезни Альцгеймера всего за три минуты. Новинка обладает преимуществом неинвазивного подхода: безболезненна и более проста в сравнении с традиционными методами.…
arXiv: Китай начал «охоту» на инопланетян arXiv: Китай начал «охоту» на инопланетян Китайским астрономам удалось проверить одну из самых перспективных планетных систем на присутствие сигналов внеземных разумных существ. Препринт с результатами этой работы обнародован на портале arXiv. Командой под руководством Гуан-Юаня Суна…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над территорией России сбили шесть беспилотников МО: за ночь над территорией России сбили шесть беспилотников Российские средства противовоздушной обороны уничтожили и перехватили шесть украинских БПЛА над Белгородской областью за ночь. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение прошедшей ночи дежурными средствами ПВО перехвачены и…
В Ангарске при взрыве газа в доме погиб человек, повреждены 10 квартир В Ангарске при взрыве газа в доме погиб человек, повреждены 10 квартир Десять квартир повреждено в многоэтажном доме Ангарска, где произошел взрыв бытового газа. Об этом в своем Telegram-канале сообщает губернатор Иркутской области Игорь Кобзев. "Всего в доме 100 квартир, прописано 250…
В российских регионах определились победители губернаторских выборов В российских регионах определились победители губернаторских выборов Действующий глава Татарстана, а также его коллеги в Ленинградской области (также действующий глава), Курской (врио губернатора) и Оренбургской (врио губернатора) показывают наилучший результат по количеству набранных голосов избирателей после подсчета…
Тема дня
За перекрытие белорусской границы объясняться Польше придется перед Китаем За перекрытие белорусской границы объясняться Польше придется перед Китаем

Польша официально и на неопределенный срок перекрыла один из главных торговых путей планеты – магист...

Фото
Сезон и время суток влияют на частоту падений при болезни Паркинсона Сезон и время суток влияют на частоту падений при болезни Паркинсона

Падения остаются серьезной проблемой для пожилых людей. Особенно актуальна она для пациентов с болез...

Опрос

Когда закончится СВО?

 

Анекдот дня

Канцлер Германии Мерц вознамерился экономически истощить Россию, а для начала решил потренироваться на Германии.

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".