Среда 19 ноября 2025 года

 



Рафиков Эмиль Винерович объясняет, почему построить дом дешевле, чем купить готовый

Среда, 29 Июня 2022 20:56

Тот, кто мечтает о собственном доме, рано или поздно задумывается: строить самому или подыскать готовый объект. Руководитель строительной компании MaturHouse разбирает плюсы и минусы этих вариантов и рассказывает, почему строительство собственного дома может оказаться выгоднее, чем покупка готового.

 

Плюсы и минусы покупки готового дома

 

Давайте начнем с плюсов:

 

  • Экономия времени. Дом уже построен, не надо тратить месяцы или даже годы на планирование и строительство. Можно быстро заселиться и начать обживаться.

  • Не надо заниматься стройкой, покупать строительные материалы, контролировать работу подрядчиков.

  • Можно осмотреть дом, оценить его состояние, размеры и удобство. Это позволяет точно представить, что получите за свои деньги.

 

Минусы:

 

  • Сложно найти дом, который устроит вас на 100% и будет соответствовать всем пожеланиям. Всегда будут недочеты - например, придется закрыть глаза на неудачную планировку, отсутствие балкона или минусы на участке.

  • Часто при возведении типовых проектов застройщики экономят на стройматериалах – значит, качество дома будет не из лучших. Да и визуально вам может что-то не понравиться. Ремонт и внесение изменений в планировку потребует дополнительных затрат.

  • Некоторые дефекты могут быть неочевидны при внешнем поверхностном осмотре. Например, проблемы с системой отопления, водоснабжения, электричества или структурные повреждения. Поэтому стоит провести профессиональную экспертизу перед покупкой.

  • В стоимость готового дома входит наценка продавца, комиссия риелтору и другие дополнительные расходы.

 

Плюсы и минусы строительства дома

 

Какие плюсы:

 

  • Получаете жилье, которое идеально вам подходит. Сами выбираете материалы, продумываете планировку, интерьер. Создаете дом, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и вкусу. Или выбираете удачный проект дома и строите его.

  • Активно участвуете в процессе, контролируете все моменты проекта, от выбора дизайна до выбора стройматериалов.

  • Поэтапное строительство. Строительство с нуля позволяет распределить расходы. Можно начать с фундамента и стен, постепенно довести дом до завершения, что снизит нагрузку на бюджет.

 

Минусы строительства:

 

  • Время и трудозатраты. Строительство дома может растянуться надолго, минимум на полгода. Будьте готовы вкладывать время в планирование и наблюдение за стройкой.

  • Финансовые риски. Строительство может обернуться дополнительными затратами, которые выйдут за пределы начального бюджета. Неожиданные расходы на стройматериалы, подрядчиков или разрешительные документы повысят общую стоимость проекта.

  • Стресс и неудобства. Возведение дома – напряженный процесс. Необходимо найти надежных подрядчиков и поставщиков, следить за графиком и бюджетом. Решать проблемы и уделять внимание деталям.

 

 

Что дешевле: строить дом или купить готовый?

 

Стоимость готовых домов может разниться в зависимости от местоположения, размера, состояния и ряда других факторов. Строительство позволяет более точно контролировать расходы, выбирать удачные решения и избегать наценок. А главное, это возможность сделать дом таким, как хотите, продумать в доме каждую мелочь.

 

Рафиков Эмиль Винерович считает, что если вы готовы ждать, потратить время и силы на строительство, вникать в детали, то в конечном счете это более экономически выгодный вариант.

 

Выбор зависит от ваших приоритетов, возможностей и бюджета на дом. Взвесьте все плюсы и минусы, посоветуйтесь со знакомыми, у которых был такой опыт. Строительство дома позволит создать жилье своей мечты и сэкономить, но потребует времени и усилий. Готовый дом даст возможность быстро въехать, но не будет полностью устраивать.

 
 

 
Иванов Дмитрий Опубликовано в .  
Читайте также
ИИ-роботы провалили тесты на безопасность: готовы вредить людям ИИ-роботы провалили тесты на безопасность: готовы вредить людям Ни один из роботов под управлением ИИ не прошёл базовые тесты безопасности. Таков вывод из эксперимента группы экспертов Королевского колледжа Лондона и Университета Карнеги‑Меллон. Работу опубликовали в International Journal of…
Маск: люди в будущем смогут «загружать» воспоминания в машины Маск: люди в будущем смогут «загружать» воспоминания в машины Известный предприниматель Илон Маск в беседе с видеоблогером Лексом Фридманом рассказал об успехах ряда своих грандиозных проектов. Особый акцент был сделан на прогрессе Neuralink по внедрению чипов в мозг человека.…
Урановые отходы АЭС способны превращать радиацию в дешевый водород Урановые отходы АЭС способны превращать радиацию в дешевый водород Ученые Университета Шарджи предложили использовать ядерные отходы для повышения эффективности производства водорода. О технологической новации рассказал ресурс newatlas.com. Отработанное топливо АЭС обладает очень высокой температурой, чтобы его можно было сразу…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над Россией сбили 65 украинских БПЛА МО: за ночь над Россией сбили 65 украинских БПЛА Российские средства ПВО в течение ночи перехватили и уничтожили над регионами РФ и акваториями Азовского и Черного морей 65 украинских БПЛА. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение прошедшей…
Расчет "Искандера" уничтожил установки MLRS, с которых запустили ATACMS по Воронежской области Расчет "Искандера" уничтожил установки MLRS, с которых запустили ATACMS по Воронежской области Боевой расчет "Искандер-М" ракетным ударом уничтожил в Харьковской области пусковые установки, запустившие ракеты ATACMS по Воронежской области. Также уничтожен боекомплект и личный состав расчетов в составе до 10 человек, сообщили…
ФСБ задержала священника за вербовку прихожан и казаков в РДК* ФСБ задержала священника за вербовку прихожан и казаков в РДК* Сотрудники УФСБ России по Краснодарскому краю задержали священника, который был изгнан из Новороссийской епархии Русской православной церкви, по подозрению в вербовке прихожан и членов казачьих общин в "Русский добровольческий корпус"*…
Тема дня
Зачем в Германии заявляют о «последнем мирном лете» Зачем в Германии заявляют о «последнем мирном лете»

Глава министерства обороны ФРГ Борис Писториус продолжает заигрывать с милитаристской риторикой. По ...

Фото
Анализ показывает, что спорные Иорданские свинцовые кодексы могут быть древними Анализ показывает, что спорные Иорданские свинцовые кодексы могут быть древними

Расследование с использованием ионных пучков позволило применить самые современные методы к загадочн...

Опрос

Как вы оцениваете заявления США о возможной передаче Украине ракет Tomahawk?

 

Анекдот дня

Севастополь - самый европейский из всех европейских городов. Именно здесь находятся английское, немецкое, французское, турецкое и даже итальянское кладбища, на которых покоятся те, кто когда-то усомнился в том, что Крым наш.

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".