Четверг 03 июля 2025 года

 



Рафиков Эмиль Винерович объясняет, почему построить дом дешевле, чем купить готовый

Среда, 29 Июня 2022 20:56

Тот, кто мечтает о собственном доме, рано или поздно задумывается: строить самому или подыскать готовый объект. Руководитель строительной компании MaturHouse разбирает плюсы и минусы этих вариантов и рассказывает, почему строительство собственного дома может оказаться выгоднее, чем покупка готового.

 

Плюсы и минусы покупки готового дома

 

Давайте начнем с плюсов:

 

  • Экономия времени. Дом уже построен, не надо тратить месяцы или даже годы на планирование и строительство. Можно быстро заселиться и начать обживаться.

  • Не надо заниматься стройкой, покупать строительные материалы, контролировать работу подрядчиков.

  • Можно осмотреть дом, оценить его состояние, размеры и удобство. Это позволяет точно представить, что получите за свои деньги.

 

Минусы:

 

  • Сложно найти дом, который устроит вас на 100% и будет соответствовать всем пожеланиям. Всегда будут недочеты - например, придется закрыть глаза на неудачную планировку, отсутствие балкона или минусы на участке.

  • Часто при возведении типовых проектов застройщики экономят на стройматериалах – значит, качество дома будет не из лучших. Да и визуально вам может что-то не понравиться. Ремонт и внесение изменений в планировку потребует дополнительных затрат.

  • Некоторые дефекты могут быть неочевидны при внешнем поверхностном осмотре. Например, проблемы с системой отопления, водоснабжения, электричества или структурные повреждения. Поэтому стоит провести профессиональную экспертизу перед покупкой.

  • В стоимость готового дома входит наценка продавца, комиссия риелтору и другие дополнительные расходы.

 

Плюсы и минусы строительства дома

 

Какие плюсы:

 

  • Получаете жилье, которое идеально вам подходит. Сами выбираете материалы, продумываете планировку, интерьер. Создаете дом, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и вкусу. Или выбираете удачный проект дома и строите его.

  • Активно участвуете в процессе, контролируете все моменты проекта, от выбора дизайна до выбора стройматериалов.

  • Поэтапное строительство. Строительство с нуля позволяет распределить расходы. Можно начать с фундамента и стен, постепенно довести дом до завершения, что снизит нагрузку на бюджет.

 

Минусы строительства:

 

  • Время и трудозатраты. Строительство дома может растянуться надолго, минимум на полгода. Будьте готовы вкладывать время в планирование и наблюдение за стройкой.

  • Финансовые риски. Строительство может обернуться дополнительными затратами, которые выйдут за пределы начального бюджета. Неожиданные расходы на стройматериалы, подрядчиков или разрешительные документы повысят общую стоимость проекта.

  • Стресс и неудобства. Возведение дома – напряженный процесс. Необходимо найти надежных подрядчиков и поставщиков, следить за графиком и бюджетом. Решать проблемы и уделять внимание деталям.

 

 

Что дешевле: строить дом или купить готовый?

 

Стоимость готовых домов может разниться в зависимости от местоположения, размера, состояния и ряда других факторов. Строительство позволяет более точно контролировать расходы, выбирать удачные решения и избегать наценок. А главное, это возможность сделать дом таким, как хотите, продумать в доме каждую мелочь.

 

Рафиков Эмиль Винерович считает, что если вы готовы ждать, потратить время и силы на строительство, вникать в детали, то в конечном счете это более экономически выгодный вариант.

 

Выбор зависит от ваших приоритетов, возможностей и бюджета на дом. Взвесьте все плюсы и минусы, посоветуйтесь со знакомыми, у которых был такой опыт. Строительство дома позволит создать жилье своей мечты и сэкономить, но потребует времени и усилий. Готовый дом даст возможность быстро въехать, но не будет полностью устраивать.

 
 

 
Иванов Дмитрий Опубликовано в .  
Читайте также
FS: создано устройство, позволяющее создавать лекарства в больницах FS: создано устройство, позволяющее создавать лекарства в больницах Исследователями из Европейского консорциума представлен прототип компактного устройства NANOSPRESSO, способного изменить подход к терапии редких заболеваний. Эта разработка персонализированные генные и РНК-препараты можно будет изготавливать непосредственно в больницах, что сделает…
В Корее разработаны «исчезающие» чипы для гаджетов В Корее разработаны «исчезающие» чипы для гаджетов Специалистами Корейского института научных и технологических исследований разработан уникальный материал для памяти, способный хранить данные на высоком уровне, а потом растворяться в воде за несколько дней. Скорость растворения регулируется путём…
Nature: Золото научились извлекать из старой электроники без вреда для экологии Nature: Золото научились извлекать из старой электроники без вреда для экологии Специалистами австралийского Университета Флиндерса описан новый способ, позволяющий извлекать золото из деталей старых персональных компьютеров (ПК) и прочей электроники. Результаты исследования опубликованы в журнале Nature. Специалисты отмечают главное достоинство их…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России уничтожили пять БПЛА МО: за ночь над регионами России уничтожили пять БПЛА Российские средства ПВО уничтожили пять украинских БПЛА над территорией страны за ночь. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение прошедшей ночи дежурными средствами ПВО уничтожены пять украинских беспилотных летательных…
Гладков: по Белгородской области за сутки выпустили свыше 75 боеприпасов ВСУ Гладков: по Белгородской области за сутки выпустили свыше 75 боеприпасов ВСУ Вооруженные силы Украины с применением 76 боеприпасов и 43 беспилотников нанесли удары по 8 районам Белгородской области за прошедшие сутки. Один мирный житель получил ранения, сообщил в своем Telegram-канале губернатор…
Троих жителей Запорожской области задержали за переводы денег ВСУ и спецслужбам Украины Троих жителей Запорожской области задержали за переводы денег ВСУ и спецслужбам Украины Сотрудники ФСБ России задержали троих жителей Запорожской области, перечислявших денежные средства украинским спецслужбам и Вооруженным силам Украины. Об этом сообщили в Центре общественных связей (ЦОС) ФСБ России. "Установлено, что двое…
Тема дня
Ближневосточная трагедия быстро превратилась в фарс Ближневосточная трагедия быстро превратилась в фарс

Все выглядело, как начало третьей мировой. В конфликт вовлекается Америка. Ракеты выпущены с подводн...

Фото
Несколько новых видов пятнистых и полосатых гекконов обнаружены в Камбодже Несколько новых видов пятнистых и полосатых гекконов обнаружены в Камбодже

Среди неисследованных известняковых холмов Камбоджи спрятан ряд карстовых образований. Эти неизведан...

Опрос

Какое время продлится напряженность в отношениях между Россией и Азербайджаном?

 

Анекдот дня

Когда телефон был привязан к стене, люди были свободны...

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ИИ ЕСЛИ ТЫ НЕ ПРОГРАММИСТ?
ПРОФЕССИИ, КОТОРЫЕ ВЫМРУТ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?
Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".