Вторник 25 июня 2019 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Апартаменты или квартиры: что выбрать?


Апартаменты или квартиры: что выбрать?

Четверг, 28 Февраля 2019 17:56
Апартаменты или квартиры: что выбрать? Фото из открытых источников

Апартаменты уверенно завоевывают рынок недвижимости. Если еще несколько лет назад апарт-отели были представлены единичными проектами, то сегодня их доля уже достигла 10% от общего объема новостроек, а спрос на такую недвижимость только за год возрос вдвое.

 

Так в чем же основное отличие апартаментов от квартиры и на кого они рассчитаны в первую очередь? Есть несколько ключевых моментов.

 

  1. С юридической точки зрения апарт-отели являются коммерческой недвижимостью, а не жилой. Поэтому в них невозможно оформить постоянную прописку, а реально только получить временную регистрацию максимум на пять лет. После этого ее необходимо пролонгировать.
  2. По этой же причине размер коммунальных платежей и ежегодный налог на недвижимость будет несколько выше, чем на квартиру той же площади.
  3. Зато на этапе покупки можно сэкономить: в среднем стоимость квадратного метра в апарт-отелях на 10-15% ниже, чем в жилых комплексах того же класса.
  4. При этом нередко в стоимость входит полная отделка, меблировка и даже оснащение помещений бытовой техникой.

 

Еще одно преимущество апарт-отелей в том, что подобные объекты, как правило, находятся в удобных локациях с развитой инфраструктурой. Также можно без труда найти апартаменты рядом с метро, тогда как большинство жилых комплексов сейчас строится на значительном удалении от подземки.

 

Также важно знать, что апарт-отели бывают двух видов. Первые, так называемые сервисные, максимально приближены к гостинице и рассчитаны преимущественно на инвесторов. В них иногда можно приобрести даже не полностью апартамент, а лишь его часть, и получать прибыть от сдачи объекта в наем как совладелец недвижимости. Для личного проживания подобные объекты подходят мало: постоянная смена соседей не может гарантировать спокойную и комфортную жизнь. Вторые, несервисные, максимально приближены к жилым комплексам и подойдут для постоянного места жительства.

 

«М97» - хороший выбор для всех

 

Как инвесторы, так и те, кто приобретает жилье для себя, смогут по достоинству оценить комплекс апартаментов «М97». Его строительство ведется в самой фешенебельной части Московского района, рядом с Московскими воротами и одноименной станцией метро.

 

11-этажный корпус апарт-отеля надежно защищен от шума проходящей поблизости главной магистрали района другими зданиями. При этом подобное соседство гарантирует удобную транспортную доступность в любую точку города и за его пределы. До аэропорта можно добраться буквально за 20 минут. Рядом есть и вся необходимая инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, магазины, офисные и развлекательные комплексы.

 

На первом этаже новостройки расположены офисные помещения, просторная общественная зона с местами для отдыха и проведения переговоров, а также стойка ресепшн. Жильцы всегда могут воспользоваться такими услугами как уборка, химчистка, доставка еды, мелкий ремонт и некоторыми другими. Для автовладельцев действует подземный паркинг.

 

Ассортимент апартаментов позволит каждому выбрать наиболееподходящую недвижимость. Здесь представлены студии и номера с одной и двумя спальнями площадью 25-47 квадратных метров. За счет наличия отделки и меблировки сразу после ввода новостройки в эксплуатацию можно заселяться или начать сдавать помещение в аренду.

Яндекс.Дзен

Иванов Дмитрий Опубликовано в Недвижимость  
Интернет и СМИ
Главное за сутки
Украина отзывает посла при Совете Европы после решения ПАСЕ по России Украина отзывает посла при Совете Европы после решения ПАСЕ по России Возвращение российской делегации к работе в ПАСЕ свидетельствует об «упадке Совета Европы», заявил глава МИД Украины. Восстановить доверие Киева к организации после этого будет очень сложно, добавил он. Совет Европы…
Российскую делегацию пригласили участвовать в июньской сессии ПАСЕ Российскую делегацию пригласили участвовать в июньской сессии ПАСЕ ПАСЕ пригласила российскую делегацию участвовать в июньской сессии, при этом оставив за собой право оспаривать её полномочия. За соответствующую резолюцию проголосовали 118 парламентариев из 190 присутствовавших. Кроме того, в правила…
Трамп и Путин: встреча все-таки состоится Трамп и Путин: встреча все-таки состоится Президент России Владимир Путин встретится с главой США Дональдом Трампом на G20. Информацию подтвердили в Белом доме. Отмечается, что полноформатного саммита Путина и Трампа не будет, главы государств планируют провести…
Новости партнеров
Читайте также
Асхат Зарипов о том, как будет развиваться рынок функционального питания в России Асхат Зарипов о том, как будет развиваться рынок функционального питания в России Основатель бренда «Азария» Асхат Зарипов поделился планами по выходу Башкирской продукции на мировой рынок функционального питания. Его компания первой в России начала производить питание нового поколения на основе ферментированной цветочной…
Агентство «Тезис» заняло первое место в III Рейтинге коммуникационных и PR-агентств Агентство «Тезис» заняло первое место в III Рейтинге коммуникационных и PR-агентств Петербургское Агентство коммуникаций «Тезис» в 2019 году поставила на первое место в Рейтинге коммуникационных и PR-агентств в сфере коммерческой недвижимости Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA. Уже второй год подряд организации…
НР заявляет о приверженности к ведению  низкоуглеродной экономики и экономики замкнутого цикла НР заявляет о приверженности к ведению низкоуглеродной экономики и экономики замкнутого цикла Компания HP Inc. опубликовала отчет о деятельности в области устойчивого развития за 2018 год, в котором говорится об амбициозной цели по увеличению доли переработанного пластика в производстве оборудования и расходных…
Тема дня
Американцы готовят Порошенко в губернаторы Аджарии? Американцы готовят Порошенко в губернаторы Аджарии?

Бывший президент Украины Петр Порошенко на своей странице в Facebook предложил переименовать Грузию ...

Фото
Пустынный Остров Сокотра в Йемен Пустынный Остров Сокотра в Йемен

Остров Сокотра – одно из самых прекрасных и удивительных мест на Земле. В жестких пустынных условиях...

Опрос

Отношения между какими странами сейчас наиболее напряженные?

 

Анекдот дня

В зоомагазине. 

- А почему эта черепашка стоит 200 рублей, а эта - 300? Они же абсолютно одинаковые...

- Эта проживет у вас 200 лет, а эта - 300.

- А-а, понятно...

Еще »

 

Infox
24СМИ
Астрологи назвали 4 самых беспощадных знака Зодиака
Кладоискатели из Британии нашли клад древних монет стоимостью 150 тысяч фунтов
Названы самые опасные для российских туристов страны
Ученые рассказали, как секс влияет на качество сна
Над столицей Колумбии сфотографировали скоростной НЛО
Ученые назвали лучшие упражнения для развития выносливости
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Информационно-аналитический портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При использовании, полном или частичном цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.