Суббота 19 сентября 2020 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Апартаменты или квартиры: что выбрать?


Апартаменты или квартиры: что выбрать?

Четверг, 28 Февраля 2019 17:56

Апартаменты уверенно завоевывают рынок недвижимости. Если еще несколько лет назад апарт-отели были представлены единичными проектами, то сегодня их доля уже достигла 10% от общего объема новостроек, а спрос на такую недвижимость только за год возрос вдвое.

 

Так в чем же основное отличие апартаментов от квартиры и на кого они рассчитаны в первую очередь? Есть несколько ключевых моментов.

 

  1. С юридической точки зрения апарт-отели являются коммерческой недвижимостью, а не жилой. Поэтому в них невозможно оформить постоянную прописку, а реально только получить временную регистрацию максимум на пять лет. После этого ее необходимо пролонгировать.
  2. По этой же причине размер коммунальных платежей и ежегодный налог на недвижимость будет несколько выше, чем на квартиру той же площади.
  3. Зато на этапе покупки можно сэкономить: в среднем стоимость квадратного метра в апарт-отелях на 10-15% ниже, чем в жилых комплексах того же класса.
  4. При этом нередко в стоимость входит полная отделка, меблировка и даже оснащение помещений бытовой техникой.

 

Еще одно преимущество апарт-отелей в том, что подобные объекты, как правило, находятся в удобных локациях с развитой инфраструктурой. Также можно без труда найти апартаменты рядом с метро, тогда как большинство жилых комплексов сейчас строится на значительном удалении от подземки.

 

Также важно знать, что апарт-отели бывают двух видов. Первые, так называемые сервисные, максимально приближены к гостинице и рассчитаны преимущественно на инвесторов. В них иногда можно приобрести даже не полностью апартамент, а лишь его часть, и получать прибыть от сдачи объекта в наем как совладелец недвижимости. Для личного проживания подобные объекты подходят мало: постоянная смена соседей не может гарантировать спокойную и комфортную жизнь. Вторые, несервисные, максимально приближены к жилым комплексам и подойдут для постоянного места жительства.

 

«М97» - хороший выбор для всех

 

Как инвесторы, так и те, кто приобретает жилье для себя, смогут по достоинству оценить комплекс апартаментов «М97». Его строительство ведется в самой фешенебельной части Московского района, рядом с Московскими воротами и одноименной станцией метро.

 

11-этажный корпус апарт-отеля надежно защищен от шума проходящей поблизости главной магистрали района другими зданиями. При этом подобное соседство гарантирует удобную транспортную доступность в любую точку города и за его пределы. До аэропорта можно добраться буквально за 20 минут. Рядом есть и вся необходимая инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, магазины, офисные и развлекательные комплексы.

 

На первом этаже новостройки расположены офисные помещения, просторная общественная зона с местами для отдыха и проведения переговоров, а также стойка ресепшн. Жильцы всегда могут воспользоваться такими услугами как уборка, химчистка, доставка еды, мелкий ремонт и некоторыми другими. Для автовладельцев действует подземный паркинг.

 

Ассортимент апартаментов позволит каждому выбрать наиболееподходящую недвижимость. Здесь представлены студии и номера с одной и двумя спальнями площадью 25-47 квадратных метров. За счет наличия отделки и меблировки сразу после ввода новостройки в эксплуатацию можно заселяться или начать сдавать помещение в аренду.

Яндекс.Дзен

Иванов Дмитрий Опубликовано в Недвижимость  
Новости партнеров
Главное за сутки
В России впервые с июля за день выявили больше шести тысяч зараженных коронавирусом  В России впервые с июля за день выявили больше шести тысяч зараженных коронавирусом  За последние сутки в России было выявлено 6065 новых случаев заболевания коронавирусной инфекцией. Это максимальный показатель за последнее время. До этого более 6 тысяч заболевших было зафиксировано только в июле.…
В натиске на Белоруссию Польша решила изменить свою тактику В натиске на Белоруссию Польша решила изменить свою тактику 9 и 10 сентября в Польше побывала бывшая кандидатка в президенты Белоруссии Светлана Тихановская. Программа ее поездки оказалась очень насыщенной: встреча с премьер-министром Моравецким, выступление с лекцией в Варшавском университете,…
Лукашенко объявил о закрытии границ с Литвой и Польшей Лукашенко объявил о закрытии границ с Литвой и Польшей Белоруссия вынуждена закрыть госграницу с Литвой, Польшей, а также усилить границу с Украиной, заявил, как пишет ТАСС, в четверг глава белорусского государства Александр Лукашенко, выступая на женском форуме "За Беларусь",…
Интернет и СМИ
Читайте также
Названы условия возврата страховки при досрочном погашении кредита Названы условия возврата страховки при досрочном погашении кредита 1 сентября этого года в России вступил в действие новый закон, который регулирует некоторые моменты, касающиеся заемщиков. Так, в частности, как пишет ФБА «Экономика сегодня», теперь заемщики имеют возможность вернуть…
Республика Крым находится на пороге масштабных перемен Республика Крым находится на пороге масштабных перемен Заместитель председателя Совета министров Республики Крым Ирина Кивико рассказала федеральному бизнес-агентству "Экономика сегодня" о перспективах развития Крымского полуострова. Крым, по словам Кивико, находится на пороге масштабных изменений. "Крымский полуостров —…
Калужская область торжественно отметила запуск нового завода по производству санитарно-гигиенических изделий и бумаги ООО «Архбум тиссью групп» Калужская область торжественно отметила запуск нового завода по производству санитарно-гигиенических изделий и бумаги ООО «Архбум тиссью групп» Мероприятие прошло в первой декаде сентября в индустриальном парке «Ворсино». Завод заработал еще весной 2020 года, но по известным причинам торжественное открытие было решено перенести на сентябрь. Приветственный адрес руководству…
Тема дня
«Дело Навального» сводит с ума Европарламент «Дело Навального» сводит с ума Европарламент

Европейский парламент принял резолюцию о судьбе Алексея Навального, вобравшую в себя рекордное колич...

Фото
Вау-ан-Намус – черное пятно Ливии Вау-ан-Намус – черное пятно Ливии

Обычно у всех на слуху выражение «белое пятно». Эта фраза описывает нечто неизвестное и покрытое оре...

Опрос

Чем закончатся протесты в Белоруссии?

 

Анекдот дня

Чтобы не нервировать население, теперь курс доллара будут сообщать не за 1, а за 0,9

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
Вьетнамец сделал для своих родителей забор из iPhone
Российские авто оснастят датчиками оповещения о нарушении ПДД
Стало известно откуда на полях появляются таинственные круги
В Ирландии найдены древние загадочные постройки
Infox
СМИ2
Lentainform
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-68260 от 27.12.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.