Вторник 14 июля 2020 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Апартаменты или квартиры: что выбрать?


Апартаменты или квартиры: что выбрать?

Четверг, 28 Февраля 2019 17:56

Апартаменты уверенно завоевывают рынок недвижимости. Если еще несколько лет назад апарт-отели были представлены единичными проектами, то сегодня их доля уже достигла 10% от общего объема новостроек, а спрос на такую недвижимость только за год возрос вдвое.

 

Так в чем же основное отличие апартаментов от квартиры и на кого они рассчитаны в первую очередь? Есть несколько ключевых моментов.

 

  1. С юридической точки зрения апарт-отели являются коммерческой недвижимостью, а не жилой. Поэтому в них невозможно оформить постоянную прописку, а реально только получить временную регистрацию максимум на пять лет. После этого ее необходимо пролонгировать.
  2. По этой же причине размер коммунальных платежей и ежегодный налог на недвижимость будет несколько выше, чем на квартиру той же площади.
  3. Зато на этапе покупки можно сэкономить: в среднем стоимость квадратного метра в апарт-отелях на 10-15% ниже, чем в жилых комплексах того же класса.
  4. При этом нередко в стоимость входит полная отделка, меблировка и даже оснащение помещений бытовой техникой.

 

Еще одно преимущество апарт-отелей в том, что подобные объекты, как правило, находятся в удобных локациях с развитой инфраструктурой. Также можно без труда найти апартаменты рядом с метро, тогда как большинство жилых комплексов сейчас строится на значительном удалении от подземки.

 

Также важно знать, что апарт-отели бывают двух видов. Первые, так называемые сервисные, максимально приближены к гостинице и рассчитаны преимущественно на инвесторов. В них иногда можно приобрести даже не полностью апартамент, а лишь его часть, и получать прибыть от сдачи объекта в наем как совладелец недвижимости. Для личного проживания подобные объекты подходят мало: постоянная смена соседей не может гарантировать спокойную и комфортную жизнь. Вторые, несервисные, максимально приближены к жилым комплексам и подойдут для постоянного места жительства.

 

«М97» - хороший выбор для всех

 

Как инвесторы, так и те, кто приобретает жилье для себя, смогут по достоинству оценить комплекс апартаментов «М97». Его строительство ведется в самой фешенебельной части Московского района, рядом с Московскими воротами и одноименной станцией метро.

 

11-этажный корпус апарт-отеля надежно защищен от шума проходящей поблизости главной магистрали района другими зданиями. При этом подобное соседство гарантирует удобную транспортную доступность в любую точку города и за его пределы. До аэропорта можно добраться буквально за 20 минут. Рядом есть и вся необходимая инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, магазины, офисные и развлекательные комплексы.

 

На первом этаже новостройки расположены офисные помещения, просторная общественная зона с местами для отдыха и проведения переговоров, а также стойка ресепшн. Жильцы всегда могут воспользоваться такими услугами как уборка, химчистка, доставка еды, мелкий ремонт и некоторыми другими. Для автовладельцев действует подземный паркинг.

 

Ассортимент апартаментов позволит каждому выбрать наиболееподходящую недвижимость. Здесь представлены студии и номера с одной и двумя спальнями площадью 25-47 квадратных метров. За счет наличия отделки и меблировки сразу после ввода новостройки в эксплуатацию можно заселяться или начать сдавать помещение в аренду.

Яндекс.Дзен

Иванов Дмитрий Опубликовано в Недвижимость  
Новости партнеров
Главное за сутки
Появилось видео после смертельного ДТП с Ефремовым Появилось видео после смертельного ДТП с Ефремовым В эфире телеканала «Россия 1» были показаны эксклюзивные кадры, на которых сотрудник ГИБДД составляет протокол об административном правонарушении, и в это время слышится голос с предложением денег. «Давайте я уйду,…
Доходы РФ от экспорта золота обогнали выручку от продажи газа Доходы РФ от экспорта золота обогнали выручку от продажи газа Впервые в современной истории Российской Федерации доходы от экспорта золота обогнали выручку от продажи газа за рубеж. В апреле-мае, как сообщает РБК, продажа золота принесла стране 3.55 миллиарда долларов США.…
Россияне назвали основные критерии идеальной работы Россияне назвали основные критерии идеальной работы Идеальная работа должна быть высокооплачиваемой, стабильной и с хорошим коллективом. Признаки идеальной работы, как сообщает информационное агентство РИА Новости, были определены по итогам опроса среди россиян, проведенного сервисом "Работа.ру" и…
Интернет и СМИ
Читайте также
Нерест трески может задержать строительство «Северного потока — 2» Нерест трески может задержать строительство «Северного потока — 2» Аналитики инвестиционной компании "Атон" назвали новую причину задержки строительства "Северного потока — 2" в акватории Дании. На этот раз реализацию проекта может задержать нерест трески, который происходит в зоне строительства…
Представитель организации «Хрюши Против» рассказал, как правильно бороться с «просрочкой» Представитель организации «Хрюши Против» рассказал, как правильно бороться с «просрочкой» Кирилл Яковлев, глава петербургского подразделения некоммерческой организации "Хрюши Против", рассказал корреспондентам информационно-аналитического журнала "Слово и Дело" о том, как четкая гражданская позиция помогает победить некачественное обслуживание в магазинах. Яковлев, в…
Депутат Госдумы Светлана Бессараб не исключила новые выплаты пенсионерам в случае второй волны коронавируса Депутат Госдумы Светлана Бессараб не исключила новые выплаты пенсионерам в случае второй волны коронавируса Глава РФ Владимир Путин поручил продлить поддержку граждан после первого июля, в том числе продумать помощь работающим пенсионерам. Депутат Государственной думы России Светлана Бессараб не исключила, что власти расширят помощь…
Тема дня
Сербию пытаются втянуть в чужую игру Сербию пытаются втянуть в чужую игру

О хулиганстве уличном и дезинформационном   С вечера 7 июля Белград и другие города Сербии – Нови-...

Фото
Рио Тинто – мертвая река в Испании Рио Тинто – мертвая река в Испании

Подавляющее большинство рек на планете дает жизнь, и лишь очень малая их часть может эту жизнь отнят...

Опрос

Как вы считаете, что ожидает США в ближайшее время?

 

Анекдот дня

Почему на флаге ЛГБТ нет чёрного цвета? Что за расизм?

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
Вьетнамец сделал для своих родителей забор из iPhone
Российские авто оснастят датчиками оповещения о нарушении ПДД
Стало известно откуда на полях появляются таинственные круги
В Ирландии найдены древние загадочные постройки
Infox
СМИ2
24СМИ
Сейчас читают
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-68260 от 27.12.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.