Воскресенье 24 марта 2019 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Апартаменты или квартиры: что выбрать?


Апартаменты или квартиры: что выбрать?

Четверг, 28 Февраля 2019 17:56
Апартаменты или квартиры: что выбрать? Фото из открытых источников

Апартаменты уверенно завоевывают рынок недвижимости. Если еще несколько лет назад апарт-отели были представлены единичными проектами, то сегодня их доля уже достигла 10% от общего объема новостроек, а спрос на такую недвижимость только за год возрос вдвое.

 

Так в чем же основное отличие апартаментов от квартиры и на кого они рассчитаны в первую очередь? Есть несколько ключевых моментов.

 

  1. С юридической точки зрения апарт-отели являются коммерческой недвижимостью, а не жилой. Поэтому в них невозможно оформить постоянную прописку, а реально только получить временную регистрацию максимум на пять лет. После этого ее необходимо пролонгировать.
  2. По этой же причине размер коммунальных платежей и ежегодный налог на недвижимость будет несколько выше, чем на квартиру той же площади.
  3. Зато на этапе покупки можно сэкономить: в среднем стоимость квадратного метра в апарт-отелях на 10-15% ниже, чем в жилых комплексах того же класса.
  4. При этом нередко в стоимость входит полная отделка, меблировка и даже оснащение помещений бытовой техникой.

 

Еще одно преимущество апарт-отелей в том, что подобные объекты, как правило, находятся в удобных локациях с развитой инфраструктурой. Также можно без труда найти апартаменты рядом с метро, тогда как большинство жилых комплексов сейчас строится на значительном удалении от подземки.

 

Также важно знать, что апарт-отели бывают двух видов. Первые, так называемые сервисные, максимально приближены к гостинице и рассчитаны преимущественно на инвесторов. В них иногда можно приобрести даже не полностью апартамент, а лишь его часть, и получать прибыть от сдачи объекта в наем как совладелец недвижимости. Для личного проживания подобные объекты подходят мало: постоянная смена соседей не может гарантировать спокойную и комфортную жизнь. Вторые, несервисные, максимально приближены к жилым комплексам и подойдут для постоянного места жительства.

 

«М97» - хороший выбор для всех

 

Как инвесторы, так и те, кто приобретает жилье для себя, смогут по достоинству оценить комплекс апартаментов «М97». Его строительство ведется в самой фешенебельной части Московского района, рядом с Московскими воротами и одноименной станцией метро.

 

11-этажный корпус апарт-отеля надежно защищен от шума проходящей поблизости главной магистрали района другими зданиями. При этом подобное соседство гарантирует удобную транспортную доступность в любую точку города и за его пределы. До аэропорта можно добраться буквально за 20 минут. Рядом есть и вся необходимая инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, магазины, офисные и развлекательные комплексы.

 

На первом этаже новостройки расположены офисные помещения, просторная общественная зона с местами для отдыха и проведения переговоров, а также стойка ресепшн. Жильцы всегда могут воспользоваться такими услугами как уборка, химчистка, доставка еды, мелкий ремонт и некоторыми другими. Для автовладельцев действует подземный паркинг.

 

Ассортимент апартаментов позволит каждому выбрать наиболееподходящую недвижимость. Здесь представлены студии и номера с одной и двумя спальнями площадью 25-47 квадратных метров. За счет наличия отделки и меблировки сразу после ввода новостройки в эксплуатацию можно заселяться или начать сдавать помещение в аренду.

Яндекс.Дзен

Иванов Дмитрий Опубликовано в Недвижимость  
Интернет и СМИ
Главное за сутки
Столицу Казахстана Астану переименовали в Нур-Султан Столицу Казахстана Астану переименовали в Нур-Султан Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев в субботу подписал указ о переименовании Астаны в город Нур-Султан. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу лидера республики. "Переименовать город Астану - столицу Республики…
Расследование спецпрокурора Мюллера завершено Расследование спецпрокурора Мюллера завершено Спецпрокурор США Роберт Мюллер не планирует предъявлять новые обвинения в рамках расследования предполагаемого сговора американского президента Дональда Трампа с Россией. Об этом сообщают Fox News и Politico со ссылкой на…
Зеленский пояснил, может ли Крым вернуться в состав Украины Зеленский пояснил, может ли Крым вернуться в состав Украины Кандидат в президенты, шоумен Владимир Зеленский считает, что Крым вернется в состав Украины после смены власти в РФ, при этом признался, что не знает, как вернуть полуостров сразу после победы…
Читайте также
Почему у Германии нет шансов остановить Северный Поток-2 Почему у Германии нет шансов остановить Северный Поток-2 Германия может применить существующие законодательные ограничения для блокирования проекта "Северный поток — 2", однако немецкому бизнесу выгодна строящаяся газовая магистраль, поэтому ей ничего не грозит — уверен Константин Соколов, эксперт…
Михаил Хазин рассказал о реальном положении дел в экономике США Михаил Хазин рассказал о реальном положении дел в экономике США Экономист, политолог и телеведущий Михаил Хазин рассказал о реальном состоянии американской экономики в 2019 году. Финансовый сектор США, по словам эксперта, до сих пор находится под действием отрицательных эффектов, которые…
Олег Царев о нюансах продаж доли в квартирах Олег Царев о нюансах продаж доли в квартирах Очень часто говорят: «Купил долю в квартире, значит – рейдер». Но мало кто вникает вглубь сложившейся ситуации. Часто те, к кому пришли новые собственники, кричат: «Это мое жилище!», ссылаясь на…
Тема дня
Что важно знать про раздачу паспортов России в ЛДНР Что важно знать про раздачу паспортов России в ЛДНР

Коротко на тему ожившего вопроса паспортизации ЛНР и ДНР.   1. В последние недели оживилась тема р...

Фото
Форт Аль-Джалали на Оманском заливе Форт Аль-Джалали на Оманском заливе

Аль-Джалали (Форт Аш-Шаркия) - это отреставрированный форт 16-го века, который выходит на Оманский з...

Опрос

Кто станет президентом Украины в 2019 году?

 

Анекдот дня

Около трети россиян боятся потерять работу из-за искусственного интеллекта.

Зря боятся, никакой интеллект за 15 тыр работать не будет.

Еще »
Infox
24СМИ
Giraff
 

Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Информационно-аналитический портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При использовании, полном или частичном цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.