Пятница 04 июля 2025 года

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» ЖК «Пресня Сити»: обзор, отзывы покупателей и мнения жильцов


ЖК «Пресня Сити»: обзор, отзывы покупателей и мнения жильцов

Понедельник, 29 Октября 2018 14:18

ЖК “Пресня Сити” - обзор, отзывы покупателей и мнения жильцов

 

Новостройка МФК «Пресня Сити» находится в Центральном административном округе Москвы по адресу: ул. Ходынская, 2, в 4 км от Кремля. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 800 м, полтора километра до Садового кольца, около 12 км до МКАД. Ближайшая станция метро «Улица 1905 года» - в 10 минутах ходьбы, метро «Беговая» - в 12 минутах ходьбы. Неподалеку расположена ж/д станция «Москва-тов.-Смоленская» - до нее 3 минуты ходьбы, в 5 минутах – ж/д станция «Беговая».

 

Комплекс занимает территорию в 1,648 га и состоит из трех высотных 44-этажных башен. Общая его площадь составляет 199 941 кв. метр. Стоимость жилья варьируется от 8,2 до 20,4 млн. рублей.

 

Квартиры

 

Актуальные цены на квартиры в ЖК “Пресня Сити” от 25.10.2018:

1-ком кв.: 42-49.4 м2 - от 11 500 000 р.

2-ком кв.: 64-73.6 м2 - от 17 000 000 р.

 

Дизайн-проект интерьера квартиры в ЖК «Пресня Сити»

Дизайн-проект интерьера квартиры в ЖК «Пресня Сити»

 

Жилье в ЖК «Пресня Сити» - это апартаменты с одной, двумя и тремя комнатами, площадь которых колеблется от 43 до 100 кв. метров. Чистовая отделка не предусмотрена. Существует возможность придать апартаментам статус квартир. Приобрести квартиру в новом комплексе можно, заключив ДДУ. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на полгода.Ипотечные кредиты предоставляют около 20 банков.

 

Инфраструктура

 

Парк Декабрьского восстания

Парк Декабрьского восстания

 

Новый квартал расположен на месте Хлебозавода им. В.П. Зотова. Территория окружена промышленными зонами и городскими кварталами, на расстоянии 700 м проходит ТТК и Звенигородское шоссе, в 200 м – ж/д пути. Ближайшие водоемы – Большой Пресненский пруд (до него 1,6 км) и Москва-река с Краснопресненской набережной (до нее 1,8 км). В 900 м – Парк Декабрьского восстания.

 

В пределах ЖК «Пресня Сити» будут построены: детсад, центр раннего развития, фитнес-комплекс с бассейном, многоэтажный паркинг. В первых этажах жилых башен будут располагаться коммерческие площади – офисы, магазины, кафе. В бывшем здании хлебозавода расположат музей хлеба, супермаркет, ресторан для всей семьи, эко-маркет, специализирующийся на фермерских продуктах и кулинарный институт.

 

Застройщик MR Group

 

Офис продаж ЖК «Пресня Сити»

Офис продаж ЖК «Пресня Сити»

 

Реализацией проекта «Пресня Сити» занимаются два надежных застройщика – Coalco Development и «MR Group». На счету первого из них (компании «Коалко», созданной в 1995 году) 15 новостроек, как коммерческих, так и жилых, в процессе строительства находятся 3 жилых квартала, в том числе – комплекс «Пресня Сити».

 

Компания «MR Group», основанная в 2003 году, входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков России, в ее портфеле – 35 реализованных объектов.

 

Жилые башни квартала «Пресня Сити» возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Архитектурный проект в неоклассическом стиле разработало бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов».


Ход строительства и дата сдачи объекта

 

Ход строительства на октябрь 2018 г.

Ход строительства на октябрь 2018 г.

 

Застройщики обещают сдать все три башни в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Сроки стройки не нарушаются, на данный момент идет отделка фасадов зданий и внутренние работы.

 

Отзывы тайного покупателя

 

Свое независимое мнение составил тайный покупатель, который выступил экспертом комплекса. Он высоко оценил комплекс, отметив эксклюзивную архитектуру, отличную транспортную доступность, удачные планировки и обилие объектов инфраструктуры самых разных направленностей в шаговой доступности.


Не понравилось ему только одно - не очень хорошая экологическая ситуация, которая, в целом, не удивительна для ЦАО Москвы. Рядом есть промзона и проходят ж/д пути.

 

Мы собрали еще ряд отзывов о жилом комплексе с форумов:

 

 

“Один из главных плюсов этого ЖК - застройщик MR, мы уже покупали квартиру в его объекте, все понравилось, нареканий нет. Но для нас есть очевидный минус этого комплекса - здесь продаются апартаменты, в которых нельзя прописаться и устроить детей в местные школы и т.д.”

 

“У меня был основной довод при решении о покупке - транспортная доступность. До работы самый максимум - 30 минут, даже с учетом пробок. Удобно заехать и с ТТК и с Садового. На всякий случай есть и метро рядом - в 10 минутах пешком.”

 

Итоги

 

Многофункциональный комплекс «Пресня Сити» расположен в центре Москвы, поэтому в число его достоинств входит отличная транспортная доступность, обилие инфраструктурных объектов на территории и в шаговой доступности от комплекса. Эксклюзивный дизайн архитектуры, удобные планировки квартир, доступные цены на жилье делают проект привлекательным для покупателей. Единственный его минус – экологическая обстановка: наличие вблизи территории застройки ж/д путей, крупных магистралей, промзон, небольшое количество зеленых насаждений и водных объектов.

 
 

 
Читайте также
В Москве на аукционе янтаря выставят камень с доисторическим тараканом внутри В Москве на аукционе янтаря выставят камень с доисторическим тараканом внутри На Калининградском янтарном комбинате Госкорпорации Ростех добыт инклюз с полностью сохранившимся ископаемым тараканом. По оценкам специалистов, возраст древнего обитателя составляет 35–40 млн лет. Этот камень станет одним из главных лотов…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России сбили 69 украинских БПЛА МО: за ночь над регионами России сбили 69 украинских БПЛА Средства ПВО за ночь уничтожили 69 украинских беспилотников над регионами России. Об этом сообщили в Минобороны РФ. "В течение прошедшей ночи дежурными средствами ПВО уничтожены 69 украинских беспилотных летательных аппаратов…
В Липецкой области из-за падения обломков дрона на частный дом погибла женщина В Липецкой области из-за падения обломков дрона на частный дом погибла женщина Обломки беспилотника упали на частный дом в Липецкой области, женщина погибла. Еще два человека ранены, сообщил губернатор региона Игорь Артамонов. "Обломки беспилотника упали на частный жилой дом в Липецком районе.…
Президент Южной Кореи заявил, что его страна может объединиться с Северной Кореей Президент Южной Кореи заявил, что его страна может объединиться с Северной Кореей Республика Корея должна стремиться к мирному объединению, Юг и Север "могут объединиться и через сотни лет", если сохранят национальную общность. Об этом заявил президент Республики Корея Ли Чжэ Мён. "В…
Тема дня
Как связаны СВО и обострение отношений с Азербайджаном Как связаны СВО и обострение отношений с Азербайджаном

«Идут попытки создать новые фронты против России». Такими словами политологи объясняют текущее обост...

Фото
Мозг производит новые нейроны и во взрослом возрасте Мозг производит новые нейроны и во взрослом возрасте

В течение десятилетий нейробиологи боролись — и регулярно боролись — с, казалось бы, основным вопрос...

Опрос

Какое время продлится напряженность в отношениях между Россией и Азербайджаном?

 

Анекдот дня

Когда телефон был привязан к стене, люди были свободны...

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ИИ ЕСЛИ ТЫ НЕ ПРОГРАММИСТ?
ПРОФЕССИИ, КОТОРЫЕ ВЫМРУТ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?
Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".