Пятница 22 февраля 2019 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Пентхаусы как элитарный вариант недвижимости в Праге


Пентхаусы как элитарный вариант недвижимости в Праге

Среда, 29 Августа 2018 22:36
Пентхаусы как элитарный вариант недвижимости в Праге Фото из открытых источников

Существует немало причин, заставляющих иностранцев присматриваться к чешскому рынку жилья, причем особым спросом пользуется различная недвижимость в Праге самом популярном у туристов городе Центральной Европы. Наиболее охотно скупают небольшие квартирки, одинаково пригодные и для сдачи в аренду, и для личного проживания, и это понятно: такого жилья много, его одинаково легко как купить, так и продать, да и цены на студии в Праге-9 или Праге-10 не столь велики, чтобы отпугнуть среднего покупателя. Однако тем, кто заинтересован в по-настоящему элитарных вариантах жилья, стоит купить вместо 5 студий на окраине один пентхаус в Праге-2 или Праге-3.

Общие характеристики

 

Зачастую пентхаусом называют любое двухуровневое жилье, однако применительно к чешским реалиям подобное определение будет не совсем точно, потому что, с одной стороны, пентхаус может иметь и 3 уровня, а с другой - очень важны такие его характеристики, как метраж и планировка.

 

Минимальный метраж пентхауса начинается с 145-150 кв.м, но в чешской столице не редкость и варианты площадью 300-400 и даже 700-800 кв.м. Количество комнат варьируется, но в любом случае их будет не меньше 4-х. Количество спален и санузлов, как правило, не меньше двух; предусмотрено наличие технических помещений наподобие прачечной, гардеробной и т.д.

 

Обязательным является и наличие большой лоджии или террасы (площадь последней может достигать 90 кв.м.), которую используют для отдыха и/или приема пищи. Если терраса круговая, то на нее нередко выходят двери всех жилых комнат и столовой. При этом панорамный вид, являющийся важной чертой элитной недвижимости в Праге в целом, для пентхаусов выступает одной из ключевых характеристик: если все окна и лоджия "смотрят" на глухую стену соседнего дома, причислить жилье к этой категории невозможно, даже если в спальню нужно подниматься по лестнице.

 

 

С панорамными видами, открывающимися из огромных окон и с террасы, перекликается другая характерная черта пентхауса, а именно обилие света и воздуха. Оно достигается, среди прочего, максимально возможным объединением внутреннего пространства, заменой глухих перегородок стеклянными и т.д.

 

Пентхаусы могут продаваться как с полностью завершенным интерьером и даже встроенной кухней, так и без отделки. В последнем случае покупатель зачастую получает возможность не только создать оригинальный интерьер, но и перепланировать пентхаус под себя - ведь кому-то необходим свой "винный погребок", кому-то - дополнительная детская, а кому-то - парадный кабинет для приема важных гостей.

 

Месторасположение и характеристики дома

 

В отличие от других европейских столиц, в Праге пентхаусы, даже расположенные в центре, очень редко встречаются в старых, исторических зданиях. Как правило, пражские пентхаусы - это составляющие резиденций, то есть элитных ЖК, отличающихся рядом особенностей и построенных в последние годы. По понятным причинам резиденции не строят у Карлова моста, хотя при желании можно найти и элитный ЖК, построенный пару лет тому если не в Праге-1, то в Праге-3. Если же в вашем представлении элитность жилья и историческое здание неразделимы, то вам придется по душе компромиссный (хотя и редко встречающийся) вариант: пентхаус в полностью модернизированном и радикально обновленном старом доме в сердце столицы.

Яндекс.Дзен

Иванов Дмитрий Опубликовано в Недвижимость  
Интернет и СМИ
Главное за сутки
Адмирал США пообещал не допустить доминирования России и КНР в Арктике Адмирал США пообещал не допустить доминирования России и КНР в Арктике Американский флот не допустит доминирования России и Китая в арктических водах. Об этом, как пишет The Washington Examiner, заявил ​командующий ВМС США в Европе и Африке адмирал Джеймс Фогго. «Это…
МВД заподозрило молдавского политика в выводе из России 37 млрд руб МВД заподозрило молдавского политика в выводе из России 37 млрд руб Полиция разоблачила международную банду, которая в 2013-2014 годах вывела за пределы России более 37 миллиардов рублей, рассказала официальный представитель ведомства Ирина Волк. По ее словам, члены группировки под предлогом продажи…
Минпромторг: Фасовка по девять яиц не обманывает покупателя Минпромторг: Фасовка по девять яиц не обманывает покупателя Минпромторг не видит нарушений в фасовке куриных яиц по девять штук в контейнере, а также в упаковке других продуктов в тару дробного объема: это не может считаться обманом потребителей, если…
Читайте также
Олег Царев о профессии риелтора, ее тонкостях и опасности Олег Царев о профессии риелтора, ее тонкостях и опасности Многие помнят то время, когда рынок недвижимости, особенно в столице, был, мягко говоря, не совсем прозрачным и безопасным для всех участвующих в сделке сторон. О том, что изменилось с тех…
Эксперты отмечают в России рост числа россиян, желающих участвовать в международных инвестпрограммах Эксперты отмечают в России рост числа россиян, желающих участвовать в международных инвестпрограммах Москва, 18 февраля 2019 года. По данным компании «Capitalin» рост обращений по участию в международных инвестиционных программах в 2019 году составит 20%. Среди приоритетных направлений россияне выберут: Мальту и Кипр…
Резидентами ОЭЗ «Технополис «Москва» на РИФ-2019 стали шесть высокотехнологичных компаний Резидентами ОЭЗ «Технополис «Москва» на РИФ-2019 стали шесть высокотехнологичных компаний 15 февраля в Сочи завершился Российский инвестиционный форум. На полях этого мероприятия состоялось пополнение числа резидентов ОЭЗ «Технополис «Москва» шестью технологичными компаниями. Как рассказал глава московского ДЭПР В.Ефимов, общая сумма…
Тема дня
Кто тормозит процесс приднестровского урегулирования? Кто тормозит процесс приднестровского урегулирования?

«Нет политической воли». Именно так глава МИД ПМР Виталий Игнатьев охарактеризовал позицию Кишинева ...

Фото
Национальный парк Хитачи Национальный парк Хитачи

Национальный парк Хитачи расположился в Японии на месте бывшей военной базы в городе Хитатинака (пре...

Опрос

Кто отравил Сергея и Юлию Скрипалей в Солсбери?

 

Анекдот дня

Работать из дома? Я даже не работаю с работы...

Еще »
Infox
24СМИ
Giraff
 

Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.