Пятница 25 сентября 2020 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Пентхаусы как элитарный вариант недвижимости в Праге


Пентхаусы как элитарный вариант недвижимости в Праге

Среда, 29 Августа 2018 22:36

Существует немало причин, заставляющих иностранцев присматриваться к чешскому рынку жилья, причем особым спросом пользуется различная недвижимость в Праге самом популярном у туристов городе Центральной Европы. Наиболее охотно скупают небольшие квартирки, одинаково пригодные и для сдачи в аренду, и для личного проживания, и это понятно: такого жилья много, его одинаково легко как купить, так и продать, да и цены на студии в Праге-9 или Праге-10 не столь велики, чтобы отпугнуть среднего покупателя. Однако тем, кто заинтересован в по-настоящему элитарных вариантах жилья, стоит купить вместо 5 студий на окраине один пентхаус в Праге-2 или Праге-3.

Общие характеристики

 

Зачастую пентхаусом называют любое двухуровневое жилье, однако применительно к чешским реалиям подобное определение будет не совсем точно, потому что, с одной стороны, пентхаус может иметь и 3 уровня, а с другой - очень важны такие его характеристики, как метраж и планировка.

 

Минимальный метраж пентхауса начинается с 145-150 кв.м, но в чешской столице не редкость и варианты площадью 300-400 и даже 700-800 кв.м. Количество комнат варьируется, но в любом случае их будет не меньше 4-х. Количество спален и санузлов, как правило, не меньше двух; предусмотрено наличие технических помещений наподобие прачечной, гардеробной и т.д.

 

Обязательным является и наличие большой лоджии или террасы (площадь последней может достигать 90 кв.м.), которую используют для отдыха и/или приема пищи. Если терраса круговая, то на нее нередко выходят двери всех жилых комнат и столовой. При этом панорамный вид, являющийся важной чертой элитной недвижимости в Праге в целом, для пентхаусов выступает одной из ключевых характеристик: если все окна и лоджия "смотрят" на глухую стену соседнего дома, причислить жилье к этой категории невозможно, даже если в спальню нужно подниматься по лестнице.

 

 

С панорамными видами, открывающимися из огромных окон и с террасы, перекликается другая характерная черта пентхауса, а именно обилие света и воздуха. Оно достигается, среди прочего, максимально возможным объединением внутреннего пространства, заменой глухих перегородок стеклянными и т.д.

 

Пентхаусы могут продаваться как с полностью завершенным интерьером и даже встроенной кухней, так и без отделки. В последнем случае покупатель зачастую получает возможность не только создать оригинальный интерьер, но и перепланировать пентхаус под себя - ведь кому-то необходим свой "винный погребок", кому-то - дополнительная детская, а кому-то - парадный кабинет для приема важных гостей.

 

Месторасположение и характеристики дома

 

В отличие от других европейских столиц, в Праге пентхаусы, даже расположенные в центре, очень редко встречаются в старых, исторических зданиях. Как правило, пражские пентхаусы - это составляющие резиденций, то есть элитных ЖК, отличающихся рядом особенностей и построенных в последние годы. По понятным причинам резиденции не строят у Карлова моста, хотя при желании можно найти и элитный ЖК, построенный пару лет тому если не в Праге-1, то в Праге-3. Если же в вашем представлении элитность жилья и историческое здание неразделимы, то вам придется по душе компромиссный (хотя и редко встречающийся) вариант: пентхаус в полностью модернизированном и радикально обновленном старом доме в сердце столицы.

Яндекс.Дзен

Иванов Дмитрий Опубликовано в Недвижимость  
Новости партнеров
Главное за сутки
Вирусологи назвали ключевой показатель для оценки второй волны коронавируса Вирусологи назвали ключевой показатель для оценки второй волны коронавируса Ключевым показателем оценки ситуации со второй волной коронавирусной инфекции нового типа должно стать соотношение между заболевшими и выздоровевшими. Об этом, как пишет РБК, заявила Лариса Попович, глава Института экономики здравоохранения…
Владимира Путина выдвинули на Нобелевскую премию мира Владимира Путина выдвинули на Нобелевскую премию мира Президента России Владимира Путина выдвинули на Нобелевскую премию мира — 2021. Как пишет РИА Новости, заявку в Нобелевский комитет, расположенный в Осло, еще 9 сентября направил писатель Сергей Комков. "Сегодня…
Александр Лукашенко назвал инаугурацию внутренним делом Белоруссии Александр Лукашенко назвал инаугурацию внутренним делом Белоруссии Президент Белоруссии Александр Лукашенко, комментируя заявления о нелегитимности проведенной накануне процедуры инаугурации, прозвучавшие из разных стран, заявил, что это является исключительно внутренним делом страны (видео ниже). Лукашенко подчеркнул, что по…
Интернет и СМИ
Читайте также
Республика Крым находится на пороге масштабных перемен Республика Крым находится на пороге масштабных перемен Заместитель председателя Совета министров Республики Крым Ирина Кивико рассказала федеральному бизнес-агентству "Экономика сегодня" о перспективах развития Крымского полуострова. Крым, по словам Кивико, находится на пороге масштабных изменений. "Крымский полуостров —…
Политолог Топорнин предложил оставить Германию без «Северного потока — 2» Политолог Топорнин предложил оставить Германию без «Северного потока — 2» Если власти Германии не могут совладать с давлением со стороны США, то Россия не должна рисковать, предлагая Берлину выгодный газ. Так, по данным общественно-политического журнала "ПолитЭксперт", считает политолог Николай Топорнин,…
Спорные инициативы РРПК привели к ее исключению из Ассоциации добытчиков минтая Спорные инициативы РРПК привели к ее исключению из Ассоциации добытчиков минтая Из числа участников дальневосточной Ассоциации добытчиков минтая было исключено шесть рыболовных компаний, которые входят в группу «Русская рыбопромышленная компания» Глеба Франка. В рамках прошедшего 15 числа текущего месяца общего собрания…
Тема дня
Светлана Тихановская может быть спецопроектом британской МI-6 Светлана Тихановская может быть спецопроектом британской МI-6

Сегодня, когда «скромная домохозяйка», ставшая героиней всех без исключения мировых новостей, с реши...

Фото
Споттед-Лейк. Пятнистое озеро Клилук в Канаде Споттед-Лейк. Пятнистое озеро Клилук в Канаде

Клилук (Khiluk) - это одно из уникальных озёр на планете, оно расположено в Британской Колумбии (Кан...

Опрос

Чем закончатся протесты в Белоруссии?

 

Анекдот дня

Чтобы не нервировать население, теперь курс доллара будут сообщать не за 1, а за 0,9

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
Вьетнамец сделал для своих родителей забор из iPhone
Российские авто оснастят датчиками оповещения о нарушении ПДД
Стало известно откуда на полях появляются таинственные круги
В Ирландии найдены древние загадочные постройки
Infox
СМИ2
Lentainform
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-68260 от 27.12.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.