Существует немало причин, заставляющих иностранцев присматриваться к чешскому рынку жилья, причем особым спросом пользуется различная недвижимость в Праге самом популярном у туристов городе Центральной Европы. Наиболее охотно скупают небольшие квартирки, одинаково пригодные и для сдачи в аренду, и для личного проживания, и это понятно: такого жилья много, его одинаково легко как купить, так и продать, да и цены на студии в Праге-9 или Праге-10 не столь велики, чтобы отпугнуть среднего покупателя. Однако тем, кто заинтересован в по-настоящему элитарных вариантах жилья, стоит купить вместо 5 студий на окраине один пентхаус в Праге-2 или Праге-3.

Зачастую пентхаусом называют любое двухуровневое жилье, однако применительно к чешским реалиям подобное определение будет не совсем точно, потому что, с одной стороны, пентхаус может иметь и 3 уровня, а с другой - очень важны такие его характеристики, как метраж и планировка.
Минимальный метраж пентхауса начинается с 145-150 кв.м, но в чешской столице не редкость и варианты площадью 300-400 и даже 700-800 кв.м. Количество комнат варьируется, но в любом случае их будет не меньше 4-х. Количество спален и санузлов, как правило, не меньше двух; предусмотрено наличие технических помещений наподобие прачечной, гардеробной и т.д.
Обязательным является и наличие большой лоджии или террасы (площадь последней может достигать 90 кв.м.), которую используют для отдыха и/или приема пищи. Если терраса круговая, то на нее нередко выходят двери всех жилых комнат и столовой. При этом панорамный вид, являющийся важной чертой элитной недвижимости в Праге в целом, для пентхаусов выступает одной из ключевых характеристик: если все окна и лоджия "смотрят" на глухую стену соседнего дома, причислить жилье к этой категории невозможно, даже если в спальню нужно подниматься по лестнице.

С панорамными видами, открывающимися из огромных окон и с террасы, перекликается другая характерная черта пентхауса, а именно обилие света и воздуха. Оно достигается, среди прочего, максимально возможным объединением внутреннего пространства, заменой глухих перегородок стеклянными и т.д.
Пентхаусы могут продаваться как с полностью завершенным интерьером и даже встроенной кухней, так и без отделки. В последнем случае покупатель зачастую получает возможность не только создать оригинальный интерьер, но и перепланировать пентхаус под себя - ведь кому-то необходим свой "винный погребок", кому-то - дополнительная детская, а кому-то - парадный кабинет для приема важных гостей.
В отличие от других европейских столиц, в Праге пентхаусы, даже расположенные в центре, очень редко встречаются в старых, исторических зданиях. Как правило, пражские пентхаусы - это составляющие резиденций, то есть элитных ЖК, отличающихся рядом особенностей и построенных в последние годы. По понятным причинам резиденции не строят у Карлова моста, хотя при желании можно найти и элитный ЖК, построенный пару лет тому если не в Праге-1, то в Праге-3. Если же в вашем представлении элитность жилья и историческое здание неразделимы, то вам придется по душе компромиссный (хотя и редко встречающийся) вариант: пентхаус в полностью модернизированном и радикально обновленном старом доме в сердце столицы.
Концепция «генерации нейтринной энергии» получила теоретическое и экспериментальное подтверждение
Глобальный тренд на декарбонизацию утверждён Парижским климатическим соглашением (2015 год), где 180 стран обязались сократить выбросы углерода до «чистого ноля» к 2050 году. Научные эксперименты создают надежную научную базу и…
Мода и креативные индустрии — как выжить в жёсткой экономике
В Торгово-промышленной палате РФ состоялся круглый стол «Мода и креативные индустрии 2025: как сохранить креативный бизнес в условиях жёсткой экономики». По словам организатора мероприятия Светланы Листопадовой, сегодня важно понять, какую…
Александр Белькович и Midea популяризируют доступную домашнюю кухню в «Главном ингредиенте»
Заметный тренд последних лет — рост интереса к домашней кухне. Не как обязанность, а как способ заботы о себе и близких рассматривают приготовление еды все больше людей. На этом фоне…
МО: за ночь над регионами России перехватили и уничтожили 141 украинский БПЛА
Средства ПВО за ночь перехватили и уничтожили 141 украинский беспилотник над российскими регионами, сообщили в Минобороны РФ. При атаке БПЛА в Брянской области получила ранения женщина. В порту Темрюка загорелись…
Гуманитарный конвой из Дагестана попал под обстрел в приграничье, есть погибшие
В приграничье три человека погибли в результате обстрела ВСУ гуманитарного конвоя из Дагестана. Среди погибших - заместитель главы Шамильского района Дагестана, сообщил глава региона Сергей Меликов. "Тяжелую весть получил из…
В Москве загорелся бизнес-центр «Варшавская плаза»
Пожар возник в здании бизнес-центра "Варшавская плаза" в Москве, сообщили ТАСС в городском ГУ МЧС РФ. ТАСС собрал основное о происшествии. О ЧП Утром 25 декабря поступило сообщение о пожаре…
Польша решила ограбить Россию за спасение от нацизма
Наложить лапу на замороженные активы России внезапно выразили желание и в Польше – под предлогом «ре...
Необычное растение может быть одним из самых странных экспериментов эволюции
Можно было бы подумать, что это гриб. У него шляпка, он растёт в подлеске и в нём отсутствует хлороф...
- Тебе, наверное, больше сорока?
- С чего ты взял?
- Пишешь без ошибок. Чувствуется Советская школа.
Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном
цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с
точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии
предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей
сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".