Суббота 26 сентября 2020 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» ЖК “Барбарис” и ЖК “Город”: апартаменты от крупного застройщика или квартиры по доступной цене?


ЖК “Барбарис” и ЖК “Город”: апартаменты от крупного застройщика или квартиры по доступной цене?

Среда, 29 Августа 2018 12:59

ЖК “Барбарис” - комплекс апартаментов от ГК МИЦ в Москве.

ЖК “Город” - новый жилой комплекс с функциональными планировками от “НДВ-Недвижимость”

 

Надежность застройщика

 

Застройщик ЖК “Барбарис” - группа компаний МИЦ. В 2016 году застройщик был назван Правительством Московской области самым надежным в регионе. ГК МИЦ работает с 1999 года, в портфеле более 5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В 2016 году компания вошла в ТОП-30 крупнейших девелоперов России, в 2017 - в ТОП-50 (по данным Единого реестра застройщиков).

 

Рейтинговый балл - 10 из 10. Крупный застройщик с солидным портфелем.

 

Застройщик ЖК “Город” - ООО “Град Инвест”, соинвестором выступает агентство “НДВ-Недвижимость”. Компания входит в состав группы “Град” и пока не завершила ни одного жилого проекта. “НДВ-Недвижимость” на рынке уже 15 лет. Деятельность компании отмечена профессиональными наградами: “Компания года” в 2010 и 2011 годах (РБК), “Бренд года” в 2010 году (PricewaterhouseCoopers) , “Марка №1 в России” в 2012 году (Anews.com).

 

Рейтинговый балл - 7 из 10. Застройщик малоизвестный, но есть инвестиционная поддержка крупного агентства недвижимости.

 

Технология строительства

 

Архитектура ЖК “Барбарис”

 

ЖК “Барбарис” состоит из двух 20-этажных башен, соединенных общей входной группой. Дома возведены по монолитной технологии. Вентилируемые фасады с отделкой керамогранитными плитами выдержаны в терракотовых тонах. Сейчас завершаются монолитные работы на верхних этажах обоих зданий; плановый срок сдачи - 2 квартал 2018 года.

 

Рейтинговый балл - 10 из 10. Привлекательная архитектура, надежная технология, дома активно строятся.

 

ЖК “Город” - это три многосекционных дома высотой от 10 до 21 этажа. Два дома Г-образной формы, один - О-образной. Корпуса строятся по монолитной технологии с утеплителем и навесной фасадной системой. Все три здания построены, ведутся внутренние и отделочные работы. Срок сдачи всех корпусов - 3 квартал 2018 года.

 

Рейтинговый балл - 9 из 10. Дома образуют дворы-колодцы: квартиры, выходящие окнами во двор, будут недостаточно освещенными.

 

Квартиры

 

Дизайн входной группы в ЖК “Город”

 

В ЖК “Барбарис” однокомнатные апартаменты площадью 34 кв. м стоят 4,6 млн рублей (это самый бюджетный вариант). Двушки размером 49 кв. м - 6,5 млн рублей. Цены варьируются от 126 до 134 тысяч за квадратный метр. В апартаментах комнаты правильной формы, кухню можно объединить с гостиной. Но планировки однотипные, выбор небольшой.

 

В ЖК “Город” цена однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м - 5,2 млн рублей, двухкомнатной (50 кв. м) - 6,6 млн рублей. Цены варьируются от 124 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Самая дешевая квартира стоит 4,8 млн рублей - это однушка площадью 32 кв. м.

 

В ЖК “Город” представлены в основном 1- и 2-комнатные квартиры. Присутствует незначительное количество 3-комнатных, а студий нет вообще. Планировки интересные, но выбор невелик.

 

Рейтинговый балл для обоих комплексов - 8 из 10. Выбор планировок невелик.

 

Итоги

 

Оба жилых комплекса находятся на высокой стадии готовности и должны быть сданы в текущем году. Надежность застройщика ЖК “Барбарис” на вызывает сомнений. Девелопер ЖК “Город” - новый участник рынка. Но поддержка “НДВ-Недвижимость” и высокие темпы строительства говорят о том, что жилой комплекс будет достроен в планируемые сроки. В ЖК “Город” большее количество квартир, дома многосекционные. Проект ЖК “Барбарис” привлекает своей “камерностью”: в комплексе всего два корпуса башенного типа. Стоимость апартаментов в ЖК “Барбарис” сравнима с ценами в ЖК “Город”. Выбор планировок в комплексах нельзя назвать разнообразным.

 

Итоговый рейтинг ЖК “Барбарис” - 9,3.

Итоговый рейтинг ЖК “Город” - 8.

Яндекс.Дзен

Новости партнеров
Главное за сутки
Момент крушения самолета Ан-26 попал на видео Момент крушения самолета Ан-26 попал на видео Видео (можно посмотреть ниже), на котором запечатлены последние секунды полета военно-транспортного самолета АН-26 Вооруженных сил Украины, опубликовал в Facebook заместитель главы МВД Украины Антон Геращенко. Момент крушения сняла установленная на…
Тихановская обсудила ситуацию в Белоруссии с властями США Тихановская обсудила ситуацию в Белоруссии с властями США В ходе встречи экс-кандидата на пост президента Белоруссии Светланы Тихановской и зампомощника госсекретаря США Джорджа Кента обсуждалась сложившаяся в стране обстановка, а также возможные пути выхода из кризиса. Также был…
В России с 1 октября изменится порядок получения пенсий на карту В России с 1 октября изменится порядок получения пенсий на карту С 1 октября россияне смогут получать пенсии и детские пособия только на карту платежной системы "Мир". Как пишет РИА Новости, это не касается тех, кто получает выплаты наличными или на…
Интернет и СМИ
Читайте также
Биопластик из пшеницы будут производить в Красноярском крае Биопластик из пшеницы будут производить в Красноярском крае В Красноярском крае появятся производственные мощности по изготовлению биопластика на основе пшеницы. Новая технология глубокой переработки зерна, о которой пишет информационное агентство РИА Новости, будет не только способствовать экологической безопасности,…
«Сбербанк» презентовал новый бренд своей экосистемы «Сбербанк» презентовал новый бренд своей экосистемы Глава Сбербанка Герман Греф показал новый бренд и логотип экосистемы банка, который теперь будет называться просто Сбер. Греф представил новый логотип на конференции, которая прошла в режиме онлайн — пишет…
Всероссийская реновация позволит россиянам получить современное жилье Всероссийская реновация позволит россиянам получить современное жилье В Госдуму был внесен законопроект о всероссийской реновации, что должно позволить улучшить жилищные условия многим россиянам. Как считает профессор Валерий Масленников, слова которого приводит ФБА «Экономика сегодня», принятие этого документа…
Тема дня
США давно уже прошли точку невозврата США давно уже прошли точку невозврата

Между ужасным концом и ужасом без конца   Соединенные Штаты находятся перед самой глубокой пропаст...

Фото
Споттед-Лейк. Пятнистое озеро Клилук в Канаде Споттед-Лейк. Пятнистое озеро Клилук в Канаде

Клилук (Khiluk) - это одно из уникальных озёр на планете, оно расположено в Британской Колумбии (Кан...

Опрос

Чем закончатся протесты в Белоруссии?

 

Анекдот дня

Чтобы не нервировать население, теперь курс доллара будут сообщать не за 1, а за 0,9

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
Вьетнамец сделал для своих родителей забор из iPhone
Российские авто оснастят датчиками оповещения о нарушении ПДД
Стало известно откуда на полях появляются таинственные круги
В Ирландии найдены древние загадочные постройки
Infox
СМИ2
Lentainform
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-68260 от 27.12.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.