Воскресенье 13 июля 2025 года

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» ЖК “Барбарис” и ЖК “Город”: апартаменты от крупного застройщика или квартиры по доступной цене?


ЖК “Барбарис” и ЖК “Город”: апартаменты от крупного застройщика или квартиры по доступной цене?

Среда, 29 Августа 2018 12:59

ЖК “Барбарис” - комплекс апартаментов от ГК МИЦ в Москве.

ЖК “Город” - новый жилой комплекс с функциональными планировками от “НДВ-Недвижимость”

 

Надежность застройщика

 

Застройщик ЖК “Барбарис” - группа компаний МИЦ. В 2016 году застройщик был назван Правительством Московской области самым надежным в регионе. ГК МИЦ работает с 1999 года, в портфеле более 5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В 2016 году компания вошла в ТОП-30 крупнейших девелоперов России, в 2017 - в ТОП-50 (по данным Единого реестра застройщиков).

 

Рейтинговый балл - 10 из 10. Крупный застройщик с солидным портфелем.

 

Застройщик ЖК “Город” - ООО “Град Инвест”, соинвестором выступает агентство “НДВ-Недвижимость”. Компания входит в состав группы “Град” и пока не завершила ни одного жилого проекта. “НДВ-Недвижимость” на рынке уже 15 лет. Деятельность компании отмечена профессиональными наградами: “Компания года” в 2010 и 2011 годах (РБК), “Бренд года” в 2010 году (PricewaterhouseCoopers) , “Марка №1 в России” в 2012 году (Anews.com).

 

Рейтинговый балл - 7 из 10. Застройщик малоизвестный, но есть инвестиционная поддержка крупного агентства недвижимости.

 

Технология строительства

 

Архитектура ЖК “Барбарис”

 

ЖК “Барбарис” состоит из двух 20-этажных башен, соединенных общей входной группой. Дома возведены по монолитной технологии. Вентилируемые фасады с отделкой керамогранитными плитами выдержаны в терракотовых тонах. Сейчас завершаются монолитные работы на верхних этажах обоих зданий; плановый срок сдачи - 2 квартал 2018 года.

 

Рейтинговый балл - 10 из 10. Привлекательная архитектура, надежная технология, дома активно строятся.

 

ЖК “Город” - это три многосекционных дома высотой от 10 до 21 этажа. Два дома Г-образной формы, один - О-образной. Корпуса строятся по монолитной технологии с утеплителем и навесной фасадной системой. Все три здания построены, ведутся внутренние и отделочные работы. Срок сдачи всех корпусов - 3 квартал 2018 года.

 

Рейтинговый балл - 9 из 10. Дома образуют дворы-колодцы: квартиры, выходящие окнами во двор, будут недостаточно освещенными.

 

Квартиры

 

Дизайн входной группы в ЖК “Город”

 

В ЖК “Барбарис” однокомнатные апартаменты площадью 34 кв. м стоят 4,6 млн рублей (это самый бюджетный вариант). Двушки размером 49 кв. м - 6,5 млн рублей. Цены варьируются от 126 до 134 тысяч за квадратный метр. В апартаментах комнаты правильной формы, кухню можно объединить с гостиной. Но планировки однотипные, выбор небольшой.

 

В ЖК “Город” цена однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м - 5,2 млн рублей, двухкомнатной (50 кв. м) - 6,6 млн рублей. Цены варьируются от 124 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Самая дешевая квартира стоит 4,8 млн рублей - это однушка площадью 32 кв. м.

 

В ЖК “Город” представлены в основном 1- и 2-комнатные квартиры. Присутствует незначительное количество 3-комнатных, а студий нет вообще. Планировки интересные, но выбор невелик.

 

Рейтинговый балл для обоих комплексов - 8 из 10. Выбор планировок невелик.

 

Итоги

 

Оба жилых комплекса находятся на высокой стадии готовности и должны быть сданы в текущем году. Надежность застройщика ЖК “Барбарис” на вызывает сомнений. Девелопер ЖК “Город” - новый участник рынка. Но поддержка “НДВ-Недвижимость” и высокие темпы строительства говорят о том, что жилой комплекс будет достроен в планируемые сроки. В ЖК “Город” большее количество квартир, дома многосекционные. Проект ЖК “Барбарис” привлекает своей “камерностью”: в комплексе всего два корпуса башенного типа. Стоимость апартаментов в ЖК “Барбарис” сравнима с ценами в ЖК “Город”. Выбор планировок в комплексах нельзя назвать разнообразным.

 

Итоговый рейтинг ЖК “Барбарис” - 9,3.

Итоговый рейтинг ЖК “Город” - 8.

 
 

 
Читайте также
Представители компании «Русский Свет» вошли в рабочую группу по внедрению ИТС Представители компании «Русский Свет» вошли в рабочую группу по внедрению ИТС «Интеллектуальные транспортные системы» — это совместный проект Минцифры, Минпромторга и Минтранса России. Он призван обеспечить условия для внедрения отечественных цифровых решений на автодорогах страны для повышения безопасности дорожного движения, а…
Где любят классический PR: карта активности по регионам и странам СНГ Где любят классический PR: карта активности по регионам и странам СНГ Первое в России онлайн PR-агентство PRonline, подводя итоги 14 лет успешной работы, выяснило, представители каких сегментов бизнеса чаще других используют инструменты классического PR. За основу исследования были взяты данные о…
В Москве прошла конференция «#ПроЛюдей: Стандарты эффективного коучинга» В Москве прошла конференция «#ПроЛюдей: Стандарты эффективного коучинга» В Москве прошла конференция «#ПроЛюдей: Стандарты эффективного коучинга». Масштабное отраслевое событие было посвящено трансформации управленческой культуры в России. Организатором выступила Национальная Федерация профессиональных менторов и коучей (НФПМК) при поддержке Международного…
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России сбили 36 украинских БПЛА МО: за ночь над регионами России сбили 36 украинских БПЛА Российские средства ПВО за ночь уничтожили и перехватили 36 украинских беспилотников над регионами России. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение прошедшей ночи дежурными средствами ПВО уничтожены и перехвачены…
Лавров поблагодарил Ким Чен Ына за помощь в освобождении Курской области Лавров поблагодарил Ким Чен Ына за помощь в освобождении Курской области Находившийся в КНДР с рабочим визитом министр иностранных дел России Сергей Лавров был принят председателем государственных дел КНДР Ким Чен Ыном, состоялся подробный разговор по тематике двусторонних отношений, международным и…
Ким Чен Ын заявил о безусловной поддержке России в разрешении ситуации на Украине Ким Чен Ын заявил о безусловной поддержке России в разрешении ситуации на Украине Председатель государственных дел КНДР Ким Чен Ын на встрече с главой МИД РФ Сергеем Лавровым заверил в готовности поддерживать меры Москвы "по коренному решению ситуации на Украине". Об этом сообщило…
Тема дня
США постепенно разжигают боевой запал Европы США постепенно разжигают боевой запал Европы

Европа окончательно отказалась от дипломатических путей урегулирования украинского кризиса. Европейс...

Фото
Уникальная деревянная скульптура X века с резным лицом найдена в Польше Уникальная деревянная скульптура X века с резным лицом найдена в Польше

Уникальная структурная балка X века с резным изображением лица была найдена в озере Ледница в западн...

Опрос

Какое время продлится напряженность в отношениях между Россией и Азербайджаном?

 

Анекдот дня

Когда телефон был привязан к стене, люди были свободны...

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".