Продается офисное здание в Красногвардейском районе Петербурга с якорными арендаторами

Среда, 25 Июля 2018 10:52

24 сентября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД) пройдет аукцион по продаже офисного 10-этажного здания площадью 7,6 тыс. кв. м с земельным участком 0,26 га. Подробнее - в материале Planet Today.

Продажа по поручению: ПАО «Сбербанк».

Здание находится в Красногвардейском районе Петербурга на пересечении шоссе Революции и проспекта Энергетиков. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, время в пути до Ладожского и Финляндского вокзалов составляет 15 минут езды. В 4 км имеется съезд на КАД.

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков 37, лит. А.

После заключения договора купли-продажи ПАО «Сбербанк» останется в качестве арендатора части первого этажа (602,5 кв.м) и ООО «Сбербанк Сервис» – в качестве арендатора второго и третьего этажей (1,35 тыс. кв. м). Договор аренды будет заключен на 10 лет по ставкам на 1 этаже 589 рублей за кв.м, на 2 и 3 этажах – 541 рублей за кв.м (годовой доход от аренды составит около 12-ти миллионов рублей).

Остальные помещения потенциальный покупатель сможет использовать под коммерческую функцию. Начальная цена – 267,1 млн рублей.

Здание в хорошем состоянии, на прилегающей территории имеется бесплатная парковка.

«Данный актив – интересное предложение для рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Наличие якорного арендатора позволит инвестору сократить издержки на содержание здания, до того момента пока он не приспособит свободные площади. Учитывая, что здание находится в месте с высокой проходимостью, а также отличной транспортной доступностью, заполнить оставшиеся площади будет несложно», – комментирует Ольга Желудкова, руководитель департамента РАДа по работе с проблемными и непрофильными активами банков.

Для крупной компании, которая планирует свое развитие в Санкт-Петербурге, такая покупка имеет все шансы оказаться более чем выгодной. Если же возникла необходимость открыть свое представительство в Турции или другой стране, стоит посетить офис по продажам недвижимости в Турции. Квалифицированные эксперты помогут с выбором наиболее удачного места для аренды.

Волкова Алена Опубликовано в Недвижимость Теги аукцион

Читайте также

Трамп пообещал вернуть санкции против российской нефти после стабилизации цен США планируют восстановить санкции на российскую нефть после того, как выросшие из-за ближневосточного конфликта цены на энергетическом рынке нормализуются. Об этом американский лидер Дональд Трамп заявил в интервью телеканалу NBC…

В Москве состоялся финал фестиваля «АртПром» в честь Юрия Лужкова 18 марта 2026 года в Москве состоялся финал Международного фестиваля креативных технологий «АртПром», посвященный 90-летию со дня рождения Юрия Михайловича Лужкова. Мероприятие также приурочено к 20-летию Международного фестиваля молодежного творчества…

Интернет и СМИ

Новости СМИ2

Главное за сутки

МО: за ночь над регионами России сбили 283 украинских БПЛА Российские средства ПВО в течение прошедшей ночи перехватили и уничтожили 283 украинских БПЛА над регионами РФ. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение прошедшей ночи в период с 23:00…

Слюсарь: в Ростовской области отразили массовую атаку БПЛА В девяти районах Ростовской области была отражена массированная атака порядка 90 беспилотников. Об этом заявил губернатор региона Юрий Слюсарь. Около 90 БПЛА были отражены в девяти районах области, написал губернатор…

В Саранске задержали жителя, оформившего по заданию Киева более тысячи sim-карт Сотрудники ФСБ задержали по подозрению в госизмене 34-летнего жителя Мордовии, который по заданию военной разведки Украины оформил у сотовых операторов более 1 тыс. sim-карт и 10 виртуальных станций. Об этом…

Тема дня

Как иранской ПВО удалось достать американский самолет-невидимку F-35

Американский самолет-невидимка пятого поколения F-35, как оказалось, вполне отображается на экранах ...

Фото

Российскими учеными создан гидрогель для ускоренного заживления ран

Учеными Ярославского государственного технического университета завершена разработка материала на ба...

Опрос

Как долго продлится операция США против Ирана?

Показать результаты »

Анекдот дня

Когда вам покажется, что вы не справитесь, вспомните, что вы из поколения, которое писало сочинения на три страницы. Из головы! Ручкой на большой перемене!

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.