Продается офисное здание в Красногвардейском районе Петербурга с якорными арендаторами

Среда, 25 Июля 2018 10:52

24 сентября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД) пройдет аукцион по продаже офисного 10-этажного здания площадью 7,6 тыс. кв. м с земельным участком 0,26 га. Подробнее - в материале Planet Today.

Продажа по поручению: ПАО «Сбербанк».

Здание находится в Красногвардейском районе Петербурга на пересечении шоссе Революции и проспекта Энергетиков. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, время в пути до Ладожского и Финляндского вокзалов составляет 15 минут езды. В 4 км имеется съезд на КАД.

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков 37, лит. А.

После заключения договора купли-продажи ПАО «Сбербанк» останется в качестве арендатора части первого этажа (602,5 кв.м) и ООО «Сбербанк Сервис» – в качестве арендатора второго и третьего этажей (1,35 тыс. кв. м). Договор аренды будет заключен на 10 лет по ставкам на 1 этаже 589 рублей за кв.м, на 2 и 3 этажах – 541 рублей за кв.м (годовой доход от аренды составит около 12-ти миллионов рублей).

Остальные помещения потенциальный покупатель сможет использовать под коммерческую функцию. Начальная цена – 267,1 млн рублей.

Здание в хорошем состоянии, на прилегающей территории имеется бесплатная парковка.

«Данный актив – интересное предложение для рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Наличие якорного арендатора позволит инвестору сократить издержки на содержание здания, до того момента пока он не приспособит свободные площади. Учитывая, что здание находится в месте с высокой проходимостью, а также отличной транспортной доступностью, заполнить оставшиеся площади будет несложно», – комментирует Ольга Желудкова, руководитель департамента РАДа по работе с проблемными и непрофильными активами банков.

Для крупной компании, которая планирует свое развитие в Санкт-Петербурге, такая покупка имеет все шансы оказаться более чем выгодной. Если же возникла необходимость открыть свое представительство в Турции или другой стране, стоит посетить офис по продажам недвижимости в Турции. Квалифицированные эксперты помогут с выбором наиболее удачного места для аренды.

Волкова Алена Опубликовано в Недвижимость Теги аукцион

Читайте также

Ключевая ставка снижена до 14,5%: подешевеют ли кредиты уже в мае В России после снижения ключевой ставки до 14,5% участники рынка ожидают постепенного удешевления заемных средств, однако на практике банки не спешат пересматривать условия. В результате часть клиентов все чаще ищет…

КРИТБИ и НПП «Радиосвязь» подвели итоги совместной акселерационной программы Красноярский региональный инновационно-технологический бизнес-инкубатор (КРИТБИ) и акционерное общество «Научно-производственное предприятие «Радиосвязь» объявили имена победителей совместной акселерационной программы. Этот проект направлен на кооперацию крупнейшего российского высокотехнологичного предприятия с субъектами малого и…

Интернет и СМИ

Новости СМИ2

Главное за сутки

МО: за ночь над регионами России сбили 215 украинских беспилотников Средства ПВО РФ за минувшую ночь уничтожили 215 украинских беспилотников над регионами России. Об этом сообщили в Минобороны РФ. "В течение прошедшей ночи в период с 20:00 мск 1 мая…

2 мая 2026 года исполняется 12 лет со дня трагедии в Одессе В Одессе в марте — апреле 2014 года шли массовые акции против нелегитимного киевского режима. Сторонники разных политических взглядов, несогласные с госпереворотом, основали палаточный городок на Куликовом поле — площади…

В России в 2025 году вынесли 144 приговора секретоносителям за самовольный выезд за рубеж Суды в России в минувшем году вынесли 144 приговора за самовольные поездки за рубеж россиян, имевших доступ к гостайне. Об этом сообщили в пресс-службе Верховного суда России, отвечая на запрос…

Тема дня

Госдеп США объявил ЕС войну в интернете

Администрация президента США Дональда Трампа выделила полмиллиарда долларов на борьбу с цензурой в Е...

Фото

Интеллект одновременно влияет на математические и музыкальные способности

Исследование молодых людей с математическим или музыкальным образованием показало, что люди с лучшим...

Опрос

С каким чувством вы смотрите в будущее?

Показать результаты »

Анекдот дня

Кто виноват?

Что делать?

А зачем?

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.