Продается офисное здание в Красногвардейском районе Петербурга с якорными арендаторами

Среда, 25 Июля 2018 10:52

24 сентября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД) пройдет аукцион по продаже офисного 10-этажного здания площадью 7,6 тыс. кв. м с земельным участком 0,26 га. Подробнее - в материале Planet Today.

Продажа по поручению: ПАО «Сбербанк».

Здание находится в Красногвардейском районе Петербурга на пересечении шоссе Революции и проспекта Энергетиков. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, время в пути до Ладожского и Финляндского вокзалов составляет 15 минут езды. В 4 км имеется съезд на КАД.

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков 37, лит. А.

После заключения договора купли-продажи ПАО «Сбербанк» останется в качестве арендатора части первого этажа (602,5 кв.м) и ООО «Сбербанк Сервис» – в качестве арендатора второго и третьего этажей (1,35 тыс. кв. м). Договор аренды будет заключен на 10 лет по ставкам на 1 этаже 589 рублей за кв.м, на 2 и 3 этажах – 541 рублей за кв.м (годовой доход от аренды составит около 12-ти миллионов рублей).

Остальные помещения потенциальный покупатель сможет использовать под коммерческую функцию. Начальная цена – 267,1 млн рублей.

Здание в хорошем состоянии, на прилегающей территории имеется бесплатная парковка.

«Данный актив – интересное предложение для рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Наличие якорного арендатора позволит инвестору сократить издержки на содержание здания, до того момента пока он не приспособит свободные площади. Учитывая, что здание находится в месте с высокой проходимостью, а также отличной транспортной доступностью, заполнить оставшиеся площади будет несложно», – комментирует Ольга Желудкова, руководитель департамента РАДа по работе с проблемными и непрофильными активами банков.

Для крупной компании, которая планирует свое развитие в Санкт-Петербурге, такая покупка имеет все шансы оказаться более чем выгодной. Если же возникла необходимость открыть свое представительство в Турции или другой стране, стоит посетить офис по продажам недвижимости в Турции. Квалифицированные эксперты помогут с выбором наиболее удачного места для аренды.

Волкова Алена Опубликовано в Недвижимость Теги аукцион

Читайте также

Концепция бестопливной технологии электрогенерации Neutrinovoltaic полностью сформулирована Вселенная — это пространство с высокой концентрацией энергии, где субатомные частицы служат непрерывным источником питания. В результате Земля оказывается гораздо более «открытой» системой, чем это считалось ранее. Ранее нейтрино воспринимались…

Центробанк России отозвал лицензию у «Нового московского банка» Банк России отозвал лицензию на осуществление банковских операций у коммерческого банка "Новый московский банк" из-за нарушения федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, а также нормативных актов ЦБ, сообщается на сайте регулятора.…

Российские банки с сентября перейдут на единый QR-код для всех переводов Российские банки будут обязаны использовать универсальный QR-код при любых денежных переводах с 1 сентября. Об этом говорится в письме первого зампреда Центробанка Дмитрия Тулина в ответ на обращение зампреда комитета…

Интернет и СМИ

Новости СМИ2

Главное за сутки

МО: за ночь над регионами России сбили 9 украинских беспилотников Силы ПВО за ночь сбили девять украинских беспилотников над регионами России. Об этом сообщили в Минобороны РФ. "В течение прошедшей ночи дежурными средствами ПВО уничтожены девять украинских беспилотных летательных аппаратов…

МИД РФ: НАТО ведет фактическую подготовку к конфликту с Россией Североатлантический альянс фактически готовится к конфликту с Россией. Об этом заявил в интервью ТАСС директор департамента европейских проблем МИД РФ Владислав Масленников. "В настоящее время Россия во всех доктринальных документах…

СК РФ: в Марий Эл осудят четырех подростков за теракт и экстремизм Следственный комитет завершил расследование уголовных дел в отношении четырех подростков, обвиняемых в совершении теракта и организации экстремистского сообщества, дела направлены в суд. Об этом сообщили в СК РФ. "Следственными органами…

Тема дня

Почему европейские армии бессильны без НАТО и США

Руководство Евросоюза призывает резко ускорить строительство собственных военных возможностей, незав...

Фото

Анализ скелета подтверждает, что подросток каменного века был растерзан медведем

Почти 28 000 лет назад в пещере на территории современной Северной Италии был бережно похоронен подр...

Опрос

Присвоит ли в итоге Евросоюз замороженные российские активы?

Показать результаты »

Анекдот дня

Мне кажется, что Чебурашку и Буратино в новых российских фильмах рисовали дизайнеры АвтоВАЗа.

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.