Юрист Елена Павлович рассказала, как не попасться на уловки застройщиков

Фото из открытых источников

Люди, приобретающие недвижимость, рискуют стать жертвами недобросовестных застройщиков, поэтому очень важно знать, какие незаконные схемы существуют на рынке жилья. Об этом корреспондентам общественно-политического журнала "ПолитЭксперт" рассказала юрист Елена Павлович.

По словам Елены Павлович, перед покупкой квартиры или дома необходимо тщательно изучить все документы, чтобы не попасться на уловки застройщиков. Важно не только проверить договор долевого участия в строительстве (ДДУ), но и убедиться в том, что строительная компания соответствует целому ряду факторов.

Зарегистрирована ли компания как юридическое лицо? Были ли судебные разбирательства с участием застройщика? Нет ли неисполненных исполнительных производств в ФССП? Если есть, то какие? Если ли у застройщика действующая лицензия? Не фиктивный ли это бизнес? Последнее, как уточнила Павлович, можно выяснить на сайте "Федресурс".

"При изучении договора может обнаружиться, что застройщик оставил за собой право на одностороннее внесение изменений в декларацию проекта. Соответственно, подписав договор, вы можете узнать, что были модифицированы какие-то параметры — например, конструктивное решение, площадь или конфигурация квартиры. И с юридической стороны застройщик будет прав. На такие вещи нужно обращать внимание сразу", — отметила юрист.