Покупка и продажа недвижимости в ипотеку в Москве

Фото из открытых источников

Покупка собственного жилья – это серьезный и очень ответственный шаг, к которому нужно подготовиться со всей ответственностью. Однако часто встречается ситуация, когда денег на собственное жилье нет. Поэтому огромным количеством жителей страны попросту оформляется ипотека на квартиру. В этой статье мы попробуем понять, на что стоит обращать внимание в первую очередь при приобретении и продаже недвижимости в ипотеку в Москве.

И для начала поговорим о приобретении жилья с использованием ипотеки. Наибольшую сложность здесь вызывает выбор банка с оптимальными условиями жилищного кредитования. Все дело в том, что часто встречается ситуация, когда у банка с самой низкой процентной ставкой существует еще целый ряд неких «скрытых платежей», о которых в рекламных буклетах вам никто рассказывать не станет. 

И в конечном итоге при весьма невысоком проценте покупателю придется переплатить значительную сумму, что вряд ли станет приятной неожиданностью. Поэтому обращайте внимание не только на озвученные проценты, сроки кредита, но и на другие аспекты. Внимательно читайте предлагаемое соглашение и задавайте вопросы работникам банка.

Для того, чтобы обезопасить себя от лишней траты времени и нервов, многие обращаются за помощью к специалистам. К примеру, агентство недвижимости МИЦ помогает абсолютно на всех этапах оформления ипотечного кредита. Сотрудники компании, помогают подобрать оптимальный банк с наилучшей программой ипотекой, занимаются сбором необходимой документации и, конечно же, консультируют по всем интересующим вопросам. Таким образом покупатели могут не беспокоиться по поводу будущего приобретения и заниматься привычными делами.

Также стоит внимательно относиться к долгосрочным кредитам в иностранной валюте. Учитывая нестабильность валютного рынка и мировой экономики, куда правильнее отдавать предпочтение займам в той валюте, в которой вы имеете постоянный доход. Если зарплату вы получаете в рублях, то и ипотеку стоит оформлять в рублях. Таким образом у вас, увы, не будет возможности выиграть на колебании курсов, но и оказаться банкротом вам тоже не будет грозить.

Что же касается продажи жилья в ипотеку, то здесь также важно учитывать ряд нюансов. Стоит понимать, что таким образом продажа квартиры может занять несколько больше времени. Конечно же, наилучшим вариантом будет также обратиться за помощью к специалистам качественного агентства недвижимости, которые помогут учесть все важнейшие нюансы и пройти процедуру продажи как можно скорее.

Если же вы хотите справиться своими силами, специалисты сферы предлагают обратить внимание на некоторый ряд нюансов. В первую очередь, убедитесь в том, что перепланировка, если таковая присутствует, была зарегистрирована. Это поможет не затягивать процесс рассмотрения. Также важно узнать историю квартиры, то есть всех ее былых собственников. И, конечно же, не забудьте погасить долги по ЖКУ, если таковые присутствуют.

Будет куда правильнее заняться подготовкой квартиры на продажу до рассмотрения ее появившимися покупателями. Поэтому нужно начинать решать подобного рода моменты заранее. Тогда продажа жилья пройдет без лишних хлопот и трудностей.