Как легче всего найти недорогую квартиру в Москве и области

На сайте крупнейшего онлайн-ресурса по продаже недвижимости avaho.ru представлено множество вариантов недорогих квартир в Москве и МО. Простой и понятный интерфейс поможет вам подобрать квартиру с учетом планировки, размеров, местоположения, надежности застройщика.

Обзор районов

Наиболее доступное жилье в новых комплексах, которые возводятся за пределами МКАД на востоке, северо-востоке. 

Список районов с недорогими квартирами в Москве и области (в порядке возрастания стоимости):

• Восточное Измайлово;
• Ясенево, Люблино, Таганский;
• Южное Медведково, Бабушкинский;
• Ново-Переделкино, Внуково, Жулебино, Некрасовка, Кожухово, Косино-Ухтомский, Северное и Центральное Чертаново, Ростокино, Останкинский, Дорогомилово, Красносельский;
• Хорошевский, Алексеевский, Тропарево-Никулино, Текстильщики, Кузьминки, Северное Измайлово, Гольяново, Митино, Южное Бутово;
• Марьино, Капотня.

Динамика рынка недвижимости 

Осенью 2019 г наблюдалась тенденция повышения цен на дорогую недвижимость и снижение стоимости бюджетного жилья. По данным аналитических компаний цена за 1м2 в столице не менее 2800 у. е. или 177 000 руб. 

Подешевели апартаменты в панельных 9-, 14-этажных домах жилого фонда 70-90-х гг., панельных пятиэтажках с маленькой кухней. Также потеряли в цене блочные дома. По количеству комнат: котировки на 1-комнатные квартиры остались неизменными, многокомнатные подорожали на 0,1-0,5%. 

Ценовая политика

Цены на квартиры массового сегмента на первичном рынке жилья (за 1м2):

• студии – 128-350 тыс.;
• 1-комн. – 111-288 тыс.;
• 2-комн. – 98-293 тыс.;
• 3-комн. – 90-286 тыс.;
• многокомнатные – 107-276 тыс.

Во второй половине 2019 г на первичный рынок зашло 9 новых проектов. Это вдвое меньше в сравнение с аналогичным периодом 2018 г. На рынке Москвы впервые появились предложения с мелкой квартирографией − общая площадь 11-19 м2. Стоимость жилища стартует от 3 млн. руб., поэтому такие квартиры возглавили рейтинг наиболее доступной и недорогой недвижимости.

Самые востребованные предложения:

• юго-восток, ЖК «My Space на Фрезерной», Нижегородский район – студия (11,5 м2) за 3,1 млн. руб.
• северный округ, ЖК «My Space на Дегунинской», Западное Дегунино – студия (11,1 м2) за 3,2 млн. руб.
• западный округ, ЖК «Мякинино парк», Кунцево – студия (19,8 м2) за 3,4 млн. руб.

На сайте avaho.ru опубликованы самые актуальные предложения. Просмотрев карточки объектов, вы найдете исчерпывающую информацию о жилье на первичном рынке.