Пятница 20 апреля 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив”

Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив”

Четверг, 29 Марта 2018 15:43
Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив” Фото из открытых источников

ЖК “Филатов луг” - новостройка в Новой Москве рядом с Ульяновским лесопарком.

ЖК “Позитив” - новый жилой комплекс в Румянцево.

 

Расположение и транспортная доступность

 

Киевское шоссе

 

ЖК “Филатов луг” строится в деревне Картмазово, в 5,5 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. До ближайшей станции метро (“Саларьево”) можно доехать за несколько минут. В 2019 году планируется открытие метро “Филатов луг” в пешей доступности. Примерно в 7 км находится ж/д платформа Новопеределкино. В 300 метрах есть остановка наземного транспорта.

 

ЖК “Позитив” удален от МКАД на 3 километра по Киевскому шоссе. В паре километров находятся станции метро “Румянцево” и “Саларьево”, а также ж/д платформа Новопеределкино. Автобусная остановка - в 300 метрах.

 

Рейтинговый балл для обоих комплексов - 6 из 10. В пешей доступности только автобусы и маршрутные такси, до метро нужно ехать.

 

Экология

 

Ульяновский лесопарк

 

В ближайшем окружении ЖК “Филатов луг” много крупных рекреационных зон: Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, Бекетов ручей, река Сетунь, Троицкий лесопарк и парк 3-го микрорайона г. Московский, пруд Чайка, реки Зименка и Сосенка, Карпов и Акатовский ручьи. На экологию негативно воздействуют Киевское шоссе, аэропорт “Внуково” в 6 км и полигон ТБО в Саларьево в 3 км.

 

Рейтинговый балл - 7 из 10.  Снижение за близость полигона ТБО.

 

Неподалеку от ЖК “Позитив” расположены Ульяновский лесопарк, Говоровский лес, Румянцевский пруд и Румянцевский ручей. В 1,5 километрах работает машиностроительный завод ПКФ-ГазНефтеМаш. В 8 км аэропорт “Внуково”, меньше километра до Киевского шоссе, около двух километров до полигона ТБО в Саларьево.

 

Рейтинговый балл - 6 из 10. Близость полигона ТБО и машиностроительного завода является негативным фактором.

 

Внутренняя инфраструктура и окружение

 

Проект детского сада на территории ЖК “Филатов луг”

 

В ЖК “Филатов луг” запланировано строительство двух детских садов на 565 мест и школы на 800 учеников. Для машин построят надземный паркинг. Первые этажи выделены под магазины, кафе, пункты бытовых услуг.

 

Жителям новостройки доступна инфраструктура города Московский. В 10 минутах езды работают 7 детских садов, 8 школ, поликлиники, медицинские центры, магазины. В непосредственной близости - гипермаркеты Metro и Leroy Merlin. Можно быстро доехать до ТРК “РИО”, “Московский” и “Новомосковский”. Для семейных прогулок и культурного досуга - усадьба Бараново-Акатово и парк Мешково.

 

Рейтинговый балл - 7 из 10. Внешняя инфраструктура достаточно развита для постоянного проживания. Но большинство объектов не в шаговой доступности.

 


Проект “Позитив” не предусматривает собственных детских садов и школ. Для машин построят паркинг на 499 мест. Нижние этажи займут коммерческие площади под магазины и предприятия сферы услуг.

 

Жители комплекса могут пользоваться инфраструктурой Румянцево, Саларьево, Солнцево. В округе более 10 школ и детских садов, медицинские заведения, многочисленные магазины, торговые центры (в том числе крупный ТРК “РИО”). Неподалеку есть горнолыжный склон “Новопеределкино”, арт-центр “Солнцево”, киноцентр “Синема Стар”, дом-музей Пастернака, галерея Евтушенко.

 

Рейтинговый балл - 5 из 10. Собственной инфраструктуры практически нет. Внешняя развита хорошо, но не в шаговой доступности. Учитывая активное строительство в этом районе, действующих школ, детских садов и поликлиник может не хватить на всех жителей.

 

Итоги

 

Жилые комплексы расположены недалеко друг от друга. Транспортная ситуация одна и та же. Правда, “Позитив” чуть ближе к МКАД и двум станциям метро. Зато в ЖК “Филатов луг” есть собственная инфраструктура и оттуда быстрее добираться до объектов г. Московский.

 

Итоговый рейтинг ЖК “Филатов луг” - 6,7.

Итоговый рейтинг ЖК “Позитив” - 5,7.

 

Читать продолжение: Часть 2

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Полковника Максименко приговорили к 13 годам колонии строгого режима Полковника Максименко приговорили к 13 годам колонии строгого режима Мосгорсуд приговорил к 13 годам колонии строгого режима главу УСБ СК Михаила Максименко за взятки, оштрафовав его на 165 миллионов рублей и лишив звания. Кроме того, суд запретил Максименко на…
Стало известно, сколько человек на самом деле погибло в ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерово Стало известно, сколько человек на самом деле погибло в ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерово Официальные представители Следственного комитета России уточнили число погибших в результате пожара, который вспыхнул двадцать пятого марта в кемеровском торгово-развлекательном центре "Зимняя вишня". Трагедия унесла жизни шестидесяти человек, а не шестидесяти…
Вашингтон: Санкции против России достигли нужного результата Вашингтон: Санкции против России достигли нужного результата Администрация президента США Дональда Трампа полагает, что последние антироссийские санкции достигли желаемого Вашингтоном эффекта, американская стратегия в этой сфере будет постоянно корректироваться, в том числе в зависимости от конфиденциальных факторов.…

Читайте также
Работа системы маркировки табачной продукции была представлена Минпромторгу России Работа системы маркировки табачной продукции была представлена Минпромторгу России В ходе добровольного эксперимента по маркировке табачной продукции отработан процесс нанесения цифрового кода. В первой половине февраля крупнейшие производители - компании «Филип Моррис Интернэшнл» в России и JTI Россия преступили…
АНО «АТР» и Ассоциация европейского бизнеса намерены локализовывать современные технологии в России АНО «АТР» и Ассоциация европейского бизнеса намерены локализовывать современные технологии в России 13 апреля на Красноярском экономическом форуме был заключён меморандум о сотрудничестве между некоммерческим партнёрством «Ассоциация европейского бизнеса» (АЕБ) и автономной некоммерческой организацией «Агентство по технологическому развитию». Документ подписан генеральным директором…
Обвал рубля заставил россиян покупать котов Обвал рубля заставил россиян покупать котов В период падения курса рубля, то есть девятого и десятого апреля, владельцы сервиса объявлений "Юла" зафиксировали значительный рост интереса к животным — в частности, к кошкам, представителей дорогих пород которых…
Где найти финансирование? Блокчейн решает главную проблему малого бизнеса Где найти финансирование? Блокчейн решает главную проблему малого бизнеса В России предпринимателям, особенно начинающим и работающим в сегменте микро- и малого бизнеса, получить финансирование для своих проектов очень сложно. Особенно остро проблема финансирования малого и среднего бизнеса стоит в…
Фото
Красоты Багамских островов - розовый пляж на острове Харбор Красоты Багамских островов - розовый пляж на острове Харбор

Остров Харбор на Багамах – маленький участок суши у северо-восточного побережья острова Эльютера, пр...

Видео

 

Мощнейший Porsche проехал Нюрбургринг быстрее 7 минут

Опрос

Вы поддерживаете решение о блокировке Telegram?

 

Анекдот дня

Только перечитывая в 40 лет книгу "Д'Артаньян и три мушкетёра" ты наконец-то начинаешь понимать, что единственный положительный герой в этой книге - кардинал Ришелье...

Еще »
Самые популярные новости

 

Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ
Некоторые виды отходов – прежде всего бумага и пластик – пригодны к повторной переработке, что позволяет не только сохранить природные ресурсы и предупредить загрязнение окружающей среды бытовым и промышленным мусором, но и снизить затраты на производство различной продукции. Наша компания занимается сбором и утилизацией макулатуры,…
Ситуация, сложившаяся в конце лета – начале осени на мировых металлургическом и финансовом рынках, по мнению экспертов, неизменно повлечет удорожание всех видов металлопроката и продукции из него – метизов, крепежей и т.д. Возможно, подорожают пружины сжатия и растяжения, ведь для их производства также используется металлопрокат…
О недостоверности публикаций в СМИ, касающихся строительства шикарной резиденции для губернатора ЯНАО сообщили в пресс-службе Дмитрия Кобылкина. Как пишет ИА «Север-Пресс», опубликованные документы, согласно которым контракт на сумму 1,5 миллиарда рублей исполняет Северная строительная компания, действительно существуют. Вот только относятся они к другому объекту –…
Чемпионат мира по футболу 2018, который в этом году проходит на территории Российской Федерации, всё ближе, а стоимость аренды жилья в городах, где будут осуществляться матчи ЧМ, соответственно, всё выше — пишет информационный портал inforeactor.ru в материале, посвященном проблемам аренды жилья, с которыми сталкиваются футбольные…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

BenQ XL2411Z Всего предложений:(13)
ASUS VB199TL Все предложения (20)
Philips 243V5LSB Все предложения (34)
Мониторы

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.