Пятница 21 сентября 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив”

Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив”

Четверг, 29 Марта 2018 15:43
Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив” Фото из открытых источников

ЖК “Филатов луг” - новостройка в Новой Москве рядом с Ульяновским лесопарком.

ЖК “Позитив” - новый жилой комплекс в Румянцево.

 

Расположение и транспортная доступность

 

Киевское шоссе

 

ЖК “Филатов луг” строится в деревне Картмазово, в 5,5 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. До ближайшей станции метро (“Саларьево”) можно доехать за несколько минут. В 2019 году планируется открытие метро “Филатов луг” в пешей доступности. Примерно в 7 км находится ж/д платформа Новопеределкино. В 300 метрах есть остановка наземного транспорта.

 

ЖК “Позитив” удален от МКАД на 3 километра по Киевскому шоссе. В паре километров находятся станции метро “Румянцево” и “Саларьево”, а также ж/д платформа Новопеределкино. Автобусная остановка - в 300 метрах.

 

Рейтинговый балл для обоих комплексов - 6 из 10. В пешей доступности только автобусы и маршрутные такси, до метро нужно ехать.

 

Экология

 

Ульяновский лесопарк

 

В ближайшем окружении ЖК “Филатов луг” много крупных рекреационных зон: Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, Бекетов ручей, река Сетунь, Троицкий лесопарк и парк 3-го микрорайона г. Московский, пруд Чайка, реки Зименка и Сосенка, Карпов и Акатовский ручьи. На экологию негативно воздействуют Киевское шоссе, аэропорт “Внуково” в 6 км и полигон ТБО в Саларьево в 3 км.

 

Рейтинговый балл - 7 из 10.  Снижение за близость полигона ТБО.

 

Неподалеку от ЖК “Позитив” расположены Ульяновский лесопарк, Говоровский лес, Румянцевский пруд и Румянцевский ручей. В 1,5 километрах работает машиностроительный завод ПКФ-ГазНефтеМаш. В 8 км аэропорт “Внуково”, меньше километра до Киевского шоссе, около двух километров до полигона ТБО в Саларьево.

 

Рейтинговый балл - 6 из 10. Близость полигона ТБО и машиностроительного завода является негативным фактором.

 

Внутренняя инфраструктура и окружение

 

Проект детского сада на территории ЖК “Филатов луг”

 

В ЖК “Филатов луг” запланировано строительство двух детских садов на 565 мест и школы на 800 учеников. Для машин построят надземный паркинг. Первые этажи выделены под магазины, кафе, пункты бытовых услуг.

 

Жителям новостройки доступна инфраструктура города Московский. В 10 минутах езды работают 7 детских садов, 8 школ, поликлиники, медицинские центры, магазины. В непосредственной близости - гипермаркеты Metro и Leroy Merlin. Можно быстро доехать до ТРК “РИО”, “Московский” и “Новомосковский”. Для семейных прогулок и культурного досуга - усадьба Бараново-Акатово и парк Мешково.

 

Рейтинговый балл - 7 из 10. Внешняя инфраструктура достаточно развита для постоянного проживания. Но большинство объектов не в шаговой доступности.

 


Проект “Позитив” не предусматривает собственных детских садов и школ. Для машин построят паркинг на 499 мест. Нижние этажи займут коммерческие площади под магазины и предприятия сферы услуг.

 

Жители комплекса могут пользоваться инфраструктурой Румянцево, Саларьево, Солнцево. В округе более 10 школ и детских садов, медицинские заведения, многочисленные магазины, торговые центры (в том числе крупный ТРК “РИО”). Неподалеку есть горнолыжный склон “Новопеределкино”, арт-центр “Солнцево”, киноцентр “Синема Стар”, дом-музей Пастернака, галерея Евтушенко.

 

Рейтинговый балл - 5 из 10. Собственной инфраструктуры практически нет. Внешняя развита хорошо, но не в шаговой доступности. Учитывая активное строительство в этом районе, действующих школ, детских садов и поликлиник может не хватить на всех жителей.

 

Итоги

 

Жилые комплексы расположены недалеко друг от друга. Транспортная ситуация одна и та же. Правда, “Позитив” чуть ближе к МКАД и двум станциям метро. Зато в ЖК “Филатов луг” есть собственная инфраструктура и оттуда быстрее добираться до объектов г. Московский.

 

Итоговый рейтинг ЖК “Филатов луг” - 6,7.

Итоговый рейтинг ЖК “Позитив” - 5,7.

 

Читать продолжение: Часть 2

Яндекс.Дзен

 
Главное за сутки
Израиль: Причина крушения Ил-20 - беспорядочный огонь сирийских ПВО Израиль: Причина крушения Ил-20 - беспорядочный огонь сирийских ПВО Делегация израильских военных во главе с командующим ВВС еврейского государства Амикамом Норкиным представила в ходе визита в Москву российским коллегам свою информацию о том, что причиной крушения российского самолета Ил-20…
С-400 обнуляет влияние санкций США против РФ и Китая С-400 обнуляет влияние санкций США против РФ и Китая Санкции, введенные Соединенными Штатами Америки против России и Китая за поставки вооружения, не отразятся на будущих взаимодействиях между Москвой и Пекином в сфере экспорта оружия. Индия и Турция, которые тоже…
Американские СМИ назвали «божественное» оружие России Американские СМИ назвали «божественное» оружие России Американский журнал National Interest пишет о планах России модернизировать крупнокалиберную артиллерию, способную выстреливать ядерными снарядами, которую на Западе называют «божественной». По данным Агентства иностранных военных исследований армии США, на которые…
Читайте также
Обвал рубля спровоцирует рост экономики России Обвал рубля спровоцирует рост экономики России Наблюдаемый обвал российского рубля является фактором оживления отечественной экономики — утверждают сотрудники Центра развития Высшей школы экономики. По данным экспертов НИУ ВШЭ, снижение курса рубля по отношению к доллару США…
Экс-глава ЦБ Дубинин рассказал о судьбе долларов россиян в случае новых санкций США Экс-глава ЦБ Дубинин рассказал о судьбе долларов россиян в случае новых санкций США Направленная на дедолларизацию тактика, в рамках которой может начать действовать отечественная финансовая отрасль, не повлияет на судьбу долларов, имеющихся у населения Российской Федерации. Об этом заявил Сергей Дубинин, бывший глава…
Киев договорился с МВФ о повышении цены на газ для населения Киев договорился с МВФ о повышении цены на газ для населения Цены на газ для населения Украины будут повышаться до 2020-го года, пока стоимость голубого топлива не достигнет импортного паритета. Соответствующую информацию, как сообщает Федеральное агентство новостей, озвучил Андрей Коболев, главный…
Тема дня
Грядет повторение чеченской войны? Грядет повторение чеченской войны?

Если верить современным СМИ, то любые массовые беспорядки должны заканчиваться, как минимум, вооруже...

Фото
Великое озеро Тонлесап Великое озеро Тонлесап

Озеро Тонлесап ("Великое озеро") является самым большим пресноводным озером в Юго-Восточной Азии и в...

Интернет и СМИ
Опрос

Боитесь ли вы новых банкротств застройщиков?

 

Анекдот дня

- В вашей допинг пробе нашли 0 промилле мельдония. Вы дисквалифицированы

- Но ведь 0 промилле.

- Но ведь мельдоний.

Еще »
Oneinform

Можно прожить в одном районе и ни разу не встретиться со знакомым из соседнего дома. Точно так же можно проживать в своем доме и не знать, что недалеко от него есть супермаркет, в котором цены значительно ниже, чем в других магазинах. А может то, что…
К команде профессионалов, реализующих элитный проект Roza Rossa – девелоперу KR Properties и итальянскому архитектурному бюро Lissoni Associati, – присоединилась компания «Моспромстрой», генподрядчик с почти вековой историей, автор легендарных московских объектов: Главного здания МГУ, Храма Христа Спасителя, мемориала на Поклонной горе, «Президент-Отеля» и др. Подробнее…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.