ЕГРН: что это и как получить

Различные сделки, проводимые с недвижимым имуществом, могут быть осуществлены лишь при наличии регистрации. Реализовать это можно благодаря достоверному источнику информации, а именно Единому государственному реестру недвижимости.

Согласно законодательству Российской Федерации, для покупки, продажи, разделения, оформления любой собственности необходимо получить выписку из ЕГРН.  Речь идет о квартире, земельном участке и так далее. Необходимость оформления такого документа появилась с 2015 года в силу вступления нового законодательства. C 1 января 2017 года был создан ЕГРН. 

Что это такое?

Данный ресурс представляет собой хранилище, где находится необходимая информация о тех, кто зарегистрировал свою недвижимость в Российской Федерации. Сервис включает в себя также реестр объектов, прав и границ. Для того чтобы получить подтверждение о том, что недвижимость принадлежит вам, следует получить выписку.

Стоит знать некоторые нюансы по оформлению и формам выписок. В первую очередь право собственности можно получить лишь только после того, как объект будет государственно зарегистрирован. Эту процедуру можно выполнить в подразделениях Управления Федеральной службы, которая занимается вопросами государственной регистрации. Получить можно выписку в одной из четырех вариаций:

1. свидетельство о переходе права владением объекта;

2. документ, включающий основные характеристики и права на объект;

3. свидетельство о правах на уже существующую недвижимость;

4. информация о получении заявления о регистрации объекта.

Данный документ считается действительным, основываясь на актуальности информации, которая в нем находится. Чем ближе дата получения бумаг к дате оформления сделки – тем лучше. Согласно юридическим нюансам, в основном срок данной выписки составляет 30 дней. Отказ о ее получении можно получить лишь в некоторых случаях: при неправильно составленном запросе и неправомочности заявителя. 

Куда обращаться

Наиболее надежным ресурсом для получения всех необходимых бумаг является официальный сайт Rosreestr.net. Благодаря ему можно получить за полчаса выписку ЕГРН с онлайн печатью. Срочные выписки занимают около пятнадцати минут.

При большой загруженности срок обычных выписок может достигать до пяти рабочих дней. По всем документам каждому предоставляется гарантия: в случае, если документ не будет найден в базе, финансовые средства будут возвращены.