Среда 28 января 2026 года

 



Дарение квартиры: что нужно знать

Среда, 31 Января 2018 11:25

Многие знают не понаслышке о конфликтах, возникающих с недвижимостью, когда на заветные «квадраты» претендуют несколько родственников. Избежать их достаточно просто, оформив договор на дарение квартиры.

 

Это самый простой способом передать права собственности на недвижимость, и оно вступает в силу только после согласия обеих сторон. Когда его оформляют в нотариальных конторах, такая сделка гарантирует надежность. Перед тем как дарить объект недвижимости на него должны быть оформлены документы о праве собственности. 

 

Кто может подарить права на недвижимость?

 

Перед подписанием договора о передаче имущества необходимо соблюдать принципы:

 

• права на недвижимость подтверждены свидетельством о праве собственности;  

• квартира должна быть приватизирована;

• даритель только совершеннолетнее лицо.

 

Если недвижимостью владеют несколько человек, то каждый из них предоставляет письменное подтверждение согласия, заверенное у нотариуса.

 

Чтобы понимать все нюансы законной передачи жилья, которые будут указаны в бумагах, можно изначально посмотреть, как выглядит образец бланка договора дарения квартиры. Это даст возможность более подробно ознакомиться с информацией, которую вам необходимо предоставить.

 

Условия договора

 

Дарение недвижимости возможно при выполнении таких условий:

 

• безвозмездность, передача осуществляется бесплатно;

• принятие дара, когда есть согласие одариваемого вступить в права на недвижимость.

 

Также учитывают условия: описание имущества для передачи; срок, когда одариваемый сможет им воспользоваться и передача права на собственность.

 

Оформить дарственную можно двумя способами: самостоятельно либо у нотариуса. Чтобы понять необходимость такого договора, следует выяснить положительные моменты и недостатки.

 

Преимущества

 

Договор дарения имеет уникальные особенности:

 

Во-первых, это простая процедура, не требующая много документов. Во-вторых, не берутся налоги с близких родственников, поэтому им придется оплатить только государственную пошлину. В-третьих, сразу после подписания соглашения новый владелец вступает в права собственности.

 

Недостатки

 

Отрицательные стороны договора дарения:

 

• Налоги. Одариваемый, кроме близких родственников, оплачивает налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

• Оспаривание. Есть возможность в некоторых случаях расторгнуть сделку: при ограниченной дееспособности дарителя либо при обращении в суд истца. В таких случаях право собственности возвращается без возмещения компенсации.

 

Договор дарения имеет особенности, поэтому их нужно учесть перед осуществлением сделки и принять правильное решение: оформлять договор дарения либо другим способом получить имущество.

 
 

 
Шубина Наталья Опубликовано в .   Теги Имущество
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России сбили 19 украинских беспилотников МО: за ночь над регионами России сбили 19 украинских беспилотников Силы ПВО за ночь уничтожили и перехватили 19 украинских беспилотников над регионами России, сообщили в Минобороны РФ. "В течение прошедшей ночи дежурными средствами ПВО перехвачены и уничтожены 19 украинских беспилотных…
Мирошник: за неделю при ударах ВСУ погибли 15 россиян, 80 были ранены Мирошник: за неделю при ударах ВСУ погибли 15 россиян, 80 были ранены Более 80 жителей субъектов РФ, в том числе 4 ребенка, за минувшую неделю ранены при ударах Вооруженных сил Украины (ВСУ), 15 человек погибли. Об этом ТАСС сообщил посол по особым…
Блокада Ленинграда — это не только немецкое преступление Блокада Ленинграда — это не только немецкое преступление Эти две даты стоят достаточно близко в календаре — 18 января и 27 января. Правда, в истории сложилось так, что между ними прошел целый год. Это был еще один год…
Тема дня
Как история наказывала Финляндию за систематическую агрессию к России Как история наказывала Финляндию за систематическую агрессию к России

27 января Россия отмечает день полного снятия блокады Ленинграда. Однако в блокаде участвовали не то...

Фото
Каменные орудия возрастом 160 000 лет из Китая могли изготовить не Homo sapiens Каменные орудия возрастом 160 000 лет из Китая могли изготовить не Homo sapiens

Археологи обнаружили самые древние из известных свидетельств использования орудий с рукоятками в Вос...

Опрос

Присвоит ли в итоге Евросоюз замороженные российские активы?

 

Анекдот дня

Мне кажется, что Чебурашку и Буратино в новых российских фильмах рисовали дизайнеры АвтоВАЗа.

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".