Среда 14 января 2026 года

 



Дарение квартиры: что нужно знать

Среда, 31 Января 2018 11:25

Многие знают не понаслышке о конфликтах, возникающих с недвижимостью, когда на заветные «квадраты» претендуют несколько родственников. Избежать их достаточно просто, оформив договор на дарение квартиры.

 

Это самый простой способом передать права собственности на недвижимость, и оно вступает в силу только после согласия обеих сторон. Когда его оформляют в нотариальных конторах, такая сделка гарантирует надежность. Перед тем как дарить объект недвижимости на него должны быть оформлены документы о праве собственности. 

 

Кто может подарить права на недвижимость?

 

Перед подписанием договора о передаче имущества необходимо соблюдать принципы:

 

• права на недвижимость подтверждены свидетельством о праве собственности;  

• квартира должна быть приватизирована;

• даритель только совершеннолетнее лицо.

 

Если недвижимостью владеют несколько человек, то каждый из них предоставляет письменное подтверждение согласия, заверенное у нотариуса.

 

Чтобы понимать все нюансы законной передачи жилья, которые будут указаны в бумагах, можно изначально посмотреть, как выглядит образец бланка договора дарения квартиры. Это даст возможность более подробно ознакомиться с информацией, которую вам необходимо предоставить.

 

Условия договора

 

Дарение недвижимости возможно при выполнении таких условий:

 

• безвозмездность, передача осуществляется бесплатно;

• принятие дара, когда есть согласие одариваемого вступить в права на недвижимость.

 

Также учитывают условия: описание имущества для передачи; срок, когда одариваемый сможет им воспользоваться и передача права на собственность.

 

Оформить дарственную можно двумя способами: самостоятельно либо у нотариуса. Чтобы понять необходимость такого договора, следует выяснить положительные моменты и недостатки.

 

Преимущества

 

Договор дарения имеет уникальные особенности:

 

Во-первых, это простая процедура, не требующая много документов. Во-вторых, не берутся налоги с близких родственников, поэтому им придется оплатить только государственную пошлину. В-третьих, сразу после подписания соглашения новый владелец вступает в права собственности.

 

Недостатки

 

Отрицательные стороны договора дарения:

 

• Налоги. Одариваемый, кроме близких родственников, оплачивает налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

• Оспаривание. Есть возможность в некоторых случаях расторгнуть сделку: при ограниченной дееспособности дарителя либо при обращении в суд истца. В таких случаях право собственности возвращается без возмещения компенсации.

 

Договор дарения имеет особенности, поэтому их нужно учесть перед осуществлением сделки и принять правильное решение: оформлять договор дарения либо другим способом получить имущество.

 
 

 
Шубина Наталья Опубликовано в .   Теги Имущество
Интернет и СМИ
Главное за сутки
Погибший и пострадавшие в Ростовской области. Последствия атаки украинских БПЛА Погибший и пострадавшие в Ростовской области. Последствия атаки украинских БПЛА Силы ПВО в течение ночи сбили 48 украинских беспилотников над российскими регионами, сообщили в Минобороны РФ. Спасатели при разборе завалов в одной из квартир в Ростове-на-Дону после атаки БПЛА обнаружили…
В Белгородской области при атаке БПЛА погибла женщина В Белгородской области при атаке БПЛА погибла женщина Вооруженные силы Украины атаковали беспилотником автомобиль в селе Зозули Белгородской области, погибла мирная жительница, водитель получил ранения. Об этом сообщили оперштаба региона. "В Борисовском округе в селе Зозули дрон атаковал…
В Санкт-Петербурге предотвратили теракт против сотрудника предприятия ОПК В Санкт-Петербурге предотвратили теракт против сотрудника предприятия ОПК Сотрудники ФСБ предотвратили теракт в Санкт-Петербурге, задержана завербованная Службой безопасности Украины россиянка, прошедшая обучение диверсионной деятельности. Об этом ТАСС сообщили в Центре общественных связей (ЦОС) ФСБ России. "Федеральной службой безопасности…
Тема дня
Латинская Америка под прицелом Трампа: доктрина Донро в действии Латинская Америка под прицелом Трампа: доктрина Донро в действии

В январе 2025 г. издание New York Post опубликовало статью под провокационным названием «Доктрина До...

Фото
Моделирование показывает, что без Марса ритм ледниковой Земли изменился бы Моделирование показывает, что без Марса ритм ледниковой Земли изменился бы

Согласно исследованиям, этот сценарий коренным образом изменит историю климата нашей планеты. Компью...

Опрос

Присвоит ли в итоге Евросоюз замороженные российские активы?

 

Анекдот дня

- Тебе, наверное, больше сорока?

- С чего ты взял?

- Пишешь без ошибок. Чувствуется Советская школа.

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".