Вторник 29 сентября 2026 года

 



Дарение квартиры: что нужно знать

Среда, 31 Января 2018 11:25

Многие знают не понаслышке о конфликтах, возникающих с недвижимостью, когда на заветные «квадраты» претендуют несколько родственников. Избежать их достаточно просто, оформив договор на дарение квартиры.

 

Это самый простой способом передать права собственности на недвижимость, и оно вступает в силу только после согласия обеих сторон. Когда его оформляют в нотариальных конторах, такая сделка гарантирует надежность. Перед тем как дарить объект недвижимости на него должны быть оформлены документы о праве собственности. 

 

Кто может подарить права на недвижимость?

 

Перед подписанием договора о передаче имущества необходимо соблюдать принципы:

 

• права на недвижимость подтверждены свидетельством о праве собственности;  

• квартира должна быть приватизирована;

• даритель только совершеннолетнее лицо.

 

Если недвижимостью владеют несколько человек, то каждый из них предоставляет письменное подтверждение согласия, заверенное у нотариуса.

 

Чтобы понимать все нюансы законной передачи жилья, которые будут указаны в бумагах, можно изначально посмотреть, как выглядит образец бланка договора дарения квартиры. Это даст возможность более подробно ознакомиться с информацией, которую вам необходимо предоставить.

 

Условия договора

 

Дарение недвижимости возможно при выполнении таких условий:

 

• безвозмездность, передача осуществляется бесплатно;

• принятие дара, когда есть согласие одариваемого вступить в права на недвижимость.

 

Также учитывают условия: описание имущества для передачи; срок, когда одариваемый сможет им воспользоваться и передача права на собственность.

 

Оформить дарственную можно двумя способами: самостоятельно либо у нотариуса. Чтобы понять необходимость такого договора, следует выяснить положительные моменты и недостатки.

 

Преимущества

 

Договор дарения имеет уникальные особенности:

 

Во-первых, это простая процедура, не требующая много документов. Во-вторых, не берутся налоги с близких родственников, поэтому им придется оплатить только государственную пошлину. В-третьих, сразу после подписания соглашения новый владелец вступает в права собственности.

 

Недостатки

 

Отрицательные стороны договора дарения:

 

• Налоги. Одариваемый, кроме близких родственников, оплачивает налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

• Оспаривание. Есть возможность в некоторых случаях расторгнуть сделку: при ограниченной дееспособности дарителя либо при обращении в суд истца. В таких случаях право собственности возвращается без возмещения компенсации.

 

Договор дарения имеет особенности, поэтому их нужно учесть перед осуществлением сделки и принять правильное решение: оформлять договор дарения либо другим способом получить имущество.

 
 

 
 
Шубина Наталья Опубликовано в .
Интернет и СМИ
Главное за сутки
МО: за ночь над регионами России сбили 129 украинских БПЛА МО: за ночь над регионами России сбили 129 украинских БПЛА Средства ПВО за прошедшую ночь перехватили и уничтожили над регионами РФ, а также над акваторией Черного моря 129 украинских БПЛА самолетного типа. Об этом сообщили в Минобороны России. "В течение…
Поражены локомотивное депо и дата-центры в Киеве. Групповой удар ВС РФ по объектам на Украине Поражены локомотивное депо и дата-центры в Киеве. Групповой удар ВС РФ по объектам на Украине ВС России ночью нанесли групповой удар по логистическим центрам, объектам портовой и транспортной инфраструктуры, а также морским судам, задействованным в интересах ВСУ. Об этом сообщили в Минобороны РФ. ТАСС собрал…
Погибли 14 человек. Главное о пожаре на предприятии в Ярославской области Погибли 14 человек. Главное о пожаре на предприятии в Ярославской области Пожар произошел на предприятии по производству петард в селе Кубринск под Переславлем-Залесским Ярославской области. По последним данным, погибли 14 человек, еще 1 женщина пострадала. ТАСС собрал основное о происшествии. Обстоятельства…
Тема дня
Европейские правые России отнюдь не друзья Европейские правые России отнюдь не друзья

Ни Ле Пен во Франции, ни Мелони в Италии, ни «Альтернатива для Германии» нам не друзья, никогда ими ...

Фото
Блуждающие чёрные дыры могут бродить по космосу, делясь историей родных галактик Блуждающие чёрные дыры могут бродить по космосу, делясь историей родных галактик

Большинство людей никогда не забывают свой первый дом, неся с собой воспоминания о нём, путешествуя ...

Опрос

Доживет ли Украина до своего 40-летнего юбилея?

 

Анекдот дня

Финляндия ограничила доступ к полученным из России документам до 9999 года. А они таки оптимисты!

Еще »

Этот сайт использует файлы «cookie» с целью повышения удобства его использования. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием сервиса «Яндекс. Метрика». Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Интересные материалы
МЫ ВКОНТАКТЕ

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

(Роскомнадзор). Реестровая запись от 07.06.2022 серия ЭЛ № ФС 77 – 83392. При использовании, полном или частичном

цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с

точкой зрения редакции. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии

предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей

сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".