Дарение квартиры: что нужно знать
Суббота 18 августа 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Статьи» Жизнь» Советы из жизни» Дарение квартиры: что нужно знать

Дарение квартиры: что нужно знать

Среда, 31 Января 2018 11:25
Дарение квартиры: что нужно знать Фото из открытых источников

Многие знают не понаслышке о конфликтах, возникающих с недвижимостью, когда на заветные «квадраты» претендуют несколько родственников. Избежать их достаточно просто, оформив договор на дарение квартиры.

 

Это самый простой способом передать права собственности на недвижимость, и оно вступает в силу только после согласия обеих сторон. Когда его оформляют в нотариальных конторах, такая сделка гарантирует надежность. Перед тем как дарить объект недвижимости на него должны быть оформлены документы о праве собственности. 

 

Кто может подарить права на недвижимость?

 

Перед подписанием договора о передаче имущества необходимо соблюдать принципы:

 

• права на недвижимость подтверждены свидетельством о праве собственности;  

• квартира должна быть приватизирована;

• даритель только совершеннолетнее лицо.

 

Если недвижимостью владеют несколько человек, то каждый из них предоставляет письменное подтверждение согласия, заверенное у нотариуса.

 

Чтобы понимать все нюансы законной передачи жилья, которые будут указаны в бумагах, можно изначально посмотреть, как выглядит образец бланка договора дарения квартиры. Это даст возможность более подробно ознакомиться с информацией, которую вам необходимо предоставить.

 

Условия договора

 

Дарение недвижимости возможно при выполнении таких условий:

 

• безвозмездность, передача осуществляется бесплатно;

• принятие дара, когда есть согласие одариваемого вступить в права на недвижимость.

 

Также учитывают условия: описание имущества для передачи; срок, когда одариваемый сможет им воспользоваться и передача права на собственность.

 

Оформить дарственную можно двумя способами: самостоятельно либо у нотариуса. Чтобы понять необходимость такого договора, следует выяснить положительные моменты и недостатки.

 

Преимущества

 

Договор дарения имеет уникальные особенности:

 

Во-первых, это простая процедура, не требующая много документов. Во-вторых, не берутся налоги с близких родственников, поэтому им придется оплатить только государственную пошлину. В-третьих, сразу после подписания соглашения новый владелец вступает в права собственности.

 

Недостатки

 

Отрицательные стороны договора дарения:

 

• Налоги. Одариваемый, кроме близких родственников, оплачивает налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

• Оспаривание. Есть возможность в некоторых случаях расторгнуть сделку: при ограниченной дееспособности дарителя либо при обращении в суд истца. В таких случаях право собственности возвращается без возмещения компенсации.

 

Договор дарения имеет особенности, поэтому их нужно учесть перед осуществлением сделки и принять правильное решение: оформлять договор дарения либо другим способом получить имущество.

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Дефолт не угрожает России ни в каком виде, заявил экс-глава ЦБ Дефолт не угрожает России ни в каком виде, заявил экс-глава ЦБ Дефолт в настоящее время не угрожает России ни в каком виде, заявил бывший председатель Банка России Сергей Дубинин (с 22 ноября 1995 года по 11 сентября 1998 года). Он отметил,…
Вашингтон может отказаться от военной помощи Украине из-за Китая Вашингтон может отказаться от военной помощи Украине из-за Китая Факт поставки украинских авиационных двигателей в Китай не остался без внимания в Вашингтоне — говорят сотрудники Центра анализа мировой торговли оружием, отмечая, что теперь Соединенные Штаты Америки могут свернуть свою…
РФ направит ноту в Госдеп с требованием прекратить давление на Бутину РФ направит ноту в Госдеп с требованием прекратить давление на Бутину Сотрудники посольства России в США в четверг посетили содержащуюся в вашингтонской тюрьме гражданку РФ Марию Бутину, которая была арестована в прошлом месяце, и констатировали неприемлемые условия содержания россиянки. Как отмечается…
Читайте также
Способы досрочного погашения ипотеки Способы досрочного погашения ипотеки Как досрочно погасить ипотеку Оформляя заем на недвижимость, каждая семья мечтает о досрочном погашении кредита. Сроки ипотечного кредитования обычно составляют несколько десятков лет, что является обременительным обстоятельством для многих людей.…
Как определить качество упаковки для подарка Как определить качество упаковки для подарка Любой психолог расскажет вам, что ожидание подарка для человека часто даже приятнее, чем сам факт получения такого подарка. И в этом отношении многое зависит от того, в какой упаковке преподносится…
Ягодные сиропы Miller&Miller Ягодные сиропы Miller&Miller Ягодные сиропы пользуются несколько меньшей популярностью, чем сладкие фруктовые, ореховые и пряные: нужно знать, как и с чем их смешивать. Но в умелых руках они помогут разнообразить барное меню заведения,…
Тема дня
Спокойно и обоснованно про личность президента Путина Спокойно и обоснованно про личность президента Путина

Для восточных славян издревле характерно тяготение к жизнеустройству под руководством умного, жёстко...

Фото
Самый ароматный парк цветов Кёкенхоф Самый ароматный парк цветов Кёкенхоф

Парк цветов Кёкенхоф является великолепной весенней выставкой голландских цветов и растений. На терр...

Интернет и СМИ
Опрос

В Госдуме предложили запретить продажу алкоголя на открытых полках. Поддерживаете?

 

Анекдот дня

У Порошенко только два верных союзника: Вован и Лексус.

Еще »
Infox.sg
24СМИ
С темой ремонта жилья, так или иначе, сталкивался практически каждый человек. И особенно актуальной это тема становится для каждого из нас, когда дом построен, ключи от долгожданной квартиры получены, а ремонта в ней нет. И вот тут-то и начинается головная боль: в каком стиле выполнить…
Создание, расширение или развитие бизнеса, подразумевает под собой необходимость организации комфортного для работы пространства. Многие компании пытаются самостоятельно решить данный вопрос, но тенденции современного рынка диктуют новые правила, а именно, небольшие арендные каникулы (2-3 месяца максимум) не оставляют возможности на ошибку при проведении ремонта помещений,…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.