Воскресенье 20 мая 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15%

Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15%

Четверг, 07 Декабря 2017 11:27
Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15% Фото из открытых источников

 По оценкам Villagio Estate, уменьшение средней стоимости предложения затронуло все форматы элитного загородного жилья на вторичном рынке. Коттеджи подешевели на 19%, участки – на 10%, таунхаусы – на 8%.

 

Таким образом, покупка элитного загородного дома сегодня обойдется в среднем в 122,9 млн рублей, таунхауса – в 42,2 млн рублей, участка без подряда – в 73,7 млн рублей, сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today. Отрицательная динамика цен связана с решением некоторых собственников пересмотреть стоимость выставляемых объектов. Чаще всего это происходит из-за несоответствия домовладения современным требованиям покупателя: речь о «старом фонде», особняках большой площади, низкой готовности лота. Другая распространенная причина – изначально завышенная цена, которая в итоге корректируется рынком. Около 5% владельцев нуждаются в быстрой продаже, поэтому готовы на дисконты до 20%. 

 

Помимо это, в последние годы наблюдается небольшой отток спроса от вторичного рынка недвижимости в пользу первичного. Все чаще люди предпочитают построить дом из газоблока "с нуля", чем приобретать уже готовое жилье. Считается, строить дом дороже, чем приобрести уже готовый, но далеко не всегда это правило срабатывает, да и неоспоримое преимущество постройки дома - готовое сооружение будет именно таким, как нужно вам.

 

За последний год объемы вторичного предложения на элитном загородном рынке уменьшились на 37%. Наиболее активными в плане продаж стали март, май и август. В сумме на эти три месяца пришлось порядка 52% всех сделок, совершенных за 2017 году. При этом на Рублево-Успенском шоссе сохраняется дефицит качественных современных объектов: предложение не может удовлетворить спрос. Зона т.н. «Новой Москвы» характеризуется профицитом: предложение больше спроса на 6%. На Новорижском направлении оба показателя находятся в  равновесии.

 

По оценкам Villagio Estate, элитный загородный рынок вторичных объектов включает почти 12 тыс. домовладений. Около 81% из них составляют коттеджи, 6% – таунхаусы с дуплексами, 13% – участки без подряда.

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Более 100 человек погибли на Кубе в результате крушения пассажирского Boeing Более 100 человек погибли на Кубе в результате крушения пассажирского Boeing Пассажирский Boeing-737 разбился в пятницу практически сразу после вылета из международного аэропорта Гаваны имени Хосе Марти. По данным газеты Granma, на борту находились 111 человек - 105 пассажиров, в том…
В США произошел второй за сутки инцидент со стрельбой в школе В США произошел второй за сутки инцидент со стрельбой в школе При стрельбе на парковке возле учебного заведения в штате Джорджия погибла одна женщина, еще две получили ранения, сообщила полиция округа Клейтон. Инцидент произошел, когда в старшей школе Маунт-Зайон проходила выпускная…
Порошенко анонсировал скорое изменение статуса Крыма в Конституции Украины Порошенко анонсировал скорое изменение статуса Крыма в Конституции Украины Рабочая группа Конституционной комиссии Украины в ближайшее время завершит работу над предлагаемыми поправками к основному закону страны относительно статуса Автономной Республики Крым (такое название полуостров носил в составе Украины). Об…

Читайте также
АНО «АТР» получила доступ  к технологиям станкостроения из Германии АНО «АТР» получила доступ к технологиям станкостроения из Германии 14 мая на выставке «Металлообработка», которая проходит в эти дни в Москве, было заключено соглашение о партнёрстве между обществом с ограниченной ответственностью «Гайсс РУС» и автономной некоммерческой организацией «Агентство по…
Картофель фри из США и ЕС предложили запретить ввозить в Россию‍ Картофель фри из США и ЕС предложили запретить ввозить в Россию‍ Ударим контрсанкциями по фастфуду — решили специалисты Национального плодоовощного союза и предложили запретить ввозить в Российскую Федерацию картофель фри из Соединенных Штатов Америки и других стран, которые ввели санкции против…
Эксперты прогнозируют бурный рост криптовалюты Tkeycoin Эксперты прогнозируют бурный рост криптовалюты Tkeycoin В 2017 г. криптовалютный мир подробно обсуждал перспективы амбициозного российского криптовалютного проекта Tkeycoin. По мнению западных экспертов, эта криптовалюта после своего выхода на биржу должна была вырасти до 12700%. Отмечалось,…
По итогам торгов РАДа: «Нарва» – самая популярная трасса для размещения наружной рекламы По итогам торгов РАДа: «Нарва» – самая популярная трасса для размещения наружной рекламы 14 мая Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению ФКУ Упрдор «Северо-Запад» (подразделение Росавтодора). Подробнее - в материале Planet Today. На продажу было выставлено 22 лота на право заключения…
Фото
Самый красивый край - край озер Лейк-Дистрикт Самый красивый край - край озер Лейк-Дистрикт

Национальный парк Лейк-Дистрикт (Lake District) расположен в северо-западной части Англии в графстве...

Видео

 

Мост наш! Как строили Крымский мост

Опрос

Какие темы в СМИ вызывают у вас наибольший интерес?

 

Анекдот дня

Открытие Крымского моста - это грубое нарушение Россией суверенитета США над Украиной.

Еще »
Самые популярные новости

 

Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ
Для того, что представить, как будет выглядеть в будущем построенное здание или же сооружение, для начала изготавливают макет будущего строения. Даже несмотря на то, что компьютерные технологии развиваются стремительными темпами, благодаря чему возводимый объект можно увидеть на мониторе компьютера или в 3D-масштабе, макеты, изготавливаемые макетными…
На сегодняшний день есть множество возможностей открыть собственную фирму. Однако есть и столько же нюансов, которые следует знать для того, чтобы вести свой бизнес успешно. В первую очередь он должен быть легальным, и для этого проводится регистрация фирмы благодаря чему компания сможет осуществлять свою деятельность…
ЖК «Москвичка» расположен в лесной зоне вблизи поселков Столбово и Коммунарка НАО Москвы.ЖК «Скандинавия» находится в НАО, на окраине поселка Коммунарка. Надежность застройщика Офис продаж компании “А101 Девелопмент” Застройщик ЖК “Москвичка” - группа компаний «Гранель» - работает с 1992 года. Компания специализируется на создании высококачественной…
Новостройки НАО: “Москвичка” vs “Скандинавия” ЖК «Москвичка» расположен в лесной зоне НАО, в поселении Сосенское вблизи поселков Столбово и Коммунарка.ЖК «Скандинавия» построен на окраине поселка Коммунарка НАО Москвы. Расположение и транспортная доступность Киевское шоссе От ЖК «Москвичка» до МКАД на автомобиле можно доехать за 15-20…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Acer Extensa 2508-P02W (NX.EF1ER.008) Всего предложений:(13)
ASUS X205TA-FD015BS Все предложения (25)
3Q Clutch EN8901N Все предложения (1)
Ноутбуки

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.