Понедельник 19 февраля 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15%

Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15%

Четверг, 07 Декабря 2017 11:27
Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15% Фото из открытых источников

 По оценкам Villagio Estate, уменьшение средней стоимости предложения затронуло все форматы элитного загородного жилья на вторичном рынке. Коттеджи подешевели на 19%, участки – на 10%, таунхаусы – на 8%.

 

Таким образом, покупка элитного загородного дома сегодня обойдется в среднем в 122,9 млн рублей, таунхауса – в 42,2 млн рублей, участка без подряда – в 73,7 млн рублей, сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today. Отрицательная динамика цен связана с решением некоторых собственников пересмотреть стоимость выставляемых объектов. Чаще всего это происходит из-за несоответствия домовладения современным требованиям покупателя: речь о «старом фонде», особняках большой площади, низкой готовности лота. Другая распространенная причина – изначально завышенная цена, которая в итоге корректируется рынком. Около 5% владельцев нуждаются в быстрой продаже, поэтому готовы на дисконты до 20%. 

 

Помимо это, в последние годы наблюдается небольшой отток спроса от вторичного рынка недвижимости в пользу первичного. Все чаще люди предпочитают построить дом из газоблока "с нуля", чем приобретать уже готовое жилье. Считается, строить дом дороже, чем приобрести уже готовый, но далеко не всегда это правило срабатывает, да и неоспоримое преимущество постройки дома - готовое сооружение будет именно таким, как нужно вам.

 

За последний год объемы вторичного предложения на элитном загородном рынке уменьшились на 37%. Наиболее активными в плане продаж стали март, май и август. В сумме на эти три месяца пришлось порядка 52% всех сделок, совершенных за 2017 году. При этом на Рублево-Успенском шоссе сохраняется дефицит качественных современных объектов: предложение не может удовлетворить спрос. Зона т.н. «Новой Москвы» характеризуется профицитом: предложение больше спроса на 6%. На Новорижском направлении оба показателя находятся в  равновесии.

 

По оценкам Villagio Estate, элитный загородный рынок вторичных объектов включает почти 12 тыс. домовладений. Около 81% из них составляют коттеджи, 6% – таунхаусы с дуплексами, 13% – участки без подряда.

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Допинг-офицеры WADA сорвали тренировку фигуристки Загитовой Допинг-офицеры WADA сорвали тренировку фигуристки Загитовой Российская фигуристка Алина Загитова была вынуждена досрочно покинуть официальную тренировку на ОИ из-за требования допинг-офицера Всемирного антидопингового агентства (WADA) сдать пробу. Об этом рассказали в штабе команды фигуристов. Алина Загитова…
Тиллерсон допустил введение новых антироссийских санкций Тиллерсон допустил введение новых антироссийских санкций Госсекретарь США Рекс Тиллерсон в интервью телеканалу CBS допустил введение новых санкций в отношении России. Руководителю Госдепартамента задали вопрос, почему администрация не применяет в полной мере санкции, предусмотренные решением Конгресса,…
Стрельба в Кизляре: Врачи рассказали о состоянии пострадавших при стрельбе на Масленицу Стрельба в Кизляре: Врачи рассказали о состоянии пострадавших при стрельбе на Масленицу После стрельбы у храма в Кизляре, которая произошла на Масленицу, в больнице находятся четверо пострадавших (смотрите видео ниже). Двум женщинам делают операции, их состояние оценивается как тяжелое. Об этом рассказал…

Читайте также
Владислав Санников о важности привлечения профессиональных риэлторов при продаже недвижимости Владислав Санников о важности привлечения профессиональных риэлторов при продаже недвижимости Сейчас российский рынок недвижимости переживает непростые времена. Снижаются цены на квартиры и домовладения, падает покупательная способность населения. Но многие продавцы недвижимости даже в такой ситуации пытаются действовать самостоятельно, не желая…
Из-за майнинга криптовалют Исландии грозит дефицит электроэнергии‍ Из-за майнинга криптовалют Исландии грозит дефицит электроэнергии‍ Майнинг криптовалют, которым в нездоровой степени увлеклись в Исландии, может спровоцировать масштабный энергетический коллапс — уверены специалисты, прогнозирующие жесткий дефицит электрической энергии, угрожающий островитянам. "Майнинг биткоинов и других криптовалют достиг…
Facebook продолжает занимать крепкие позиции на рынке акций Facebook продолжает занимать крепкие позиции на рынке акций Директор по стратегии TMT Investments Герман Каплун отмечает, что за последний квартал Facebook вырос всего на 3%, в отличие от Snapchat, который возрос по числу активных пользователей на 5%. Однако,…
Panasonic обеспечит китайцев здоровыми овощами с высокотехнологичной вертикальной фермы Panasonic обеспечит китайцев здоровыми овощами с высокотехнологичной вертикальной фермы Японский технологический гигант Panasonic начнет продажи высококачественных овощей, выращенных на собственной инновационной ферме в Сучжоу, Китай. Необычное предприятие, созданное в 2016 году на базе фабрики по производству электронных компонентов, изначально…
Фото
Удивительный климат Австралии: Лето зимой, а весна осенью Удивительный климат Австралии: Лето зимой, а весна осенью

Австралия – удивительный континент, где океанское побережье плавно переходит в пустыню, а влажные тр...

Видео

 

Минобороны показало на видео всю мощь российской артиллерии‍

Опрос

Как вы согреваетесь во время морозов?

 

Анекдот дня

Из Пхенчхана сообщают: кто-то бегал по городу с медведем, распевая «ой, мороз, мороз», и бил морды американцам. Но опознать не смогли, так как человек был с нейтральным флагом.

Еще »
Самые популярные новости

 

Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ
Некоторые виды отходов – прежде всего бумага и пластик – пригодны к повторной переработке, что позволяет не только сохранить природные ресурсы и предупредить загрязнение окружающей среды бытовым и промышленным мусором, но и снизить затраты на производство различной продукции. Наша компания занимается сбором и утилизацией макулатуры,…
Ситуация, сложившаяся в конце лета – начале осени на мировых металлургическом и финансовом рынках, по мнению экспертов, неизменно повлечет удорожание всех видов металлопроката и продукции из него – метизов, крепежей и т.д. Возможно, подорожают пружины сжатия и растяжения, ведь для их производства также используется металлопрокат…
Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти достаточно динамичен и неоднороден. Какое же жилье и в каких направлениях от Петербурга больше нравится покупателям? Аналитическое бюро «Сперанский» в конце прошлого года провело семинар с целью найти ответ на данный вопрос. Согласно представленной экспертами статистике, наиболее перспективными направлениями…
В городе Реутов одним из самых крупных застройщиков является компания «Эксперт». С 2010 года застройщик ведет плановую работу по возведению новых жилых кварталов. В чем преимущества новых домов, которые компания строит по собственным инженерным и архитектурным наработкам, мы узнавали сразу у трех категорий экспертов —…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Acer Extensa 2508-P02W (NX.EF1ER.008) Всего предложений:(13)
ASUS X205TA-FD015BS Все предложения (25)
3Q Clutch EN8901N Все предложения (1)
Ноутбуки

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.