Вторник 23 октября 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15%

Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15%

Четверг, 07 Декабря 2017 11:27
Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15% Фото из открытых источников

 По оценкам Villagio Estate, уменьшение средней стоимости предложения затронуло все форматы элитного загородного жилья на вторичном рынке. Коттеджи подешевели на 19%, участки – на 10%, таунхаусы – на 8%.

 

Таким образом, покупка элитного загородного дома сегодня обойдется в среднем в 122,9 млн рублей, таунхауса – в 42,2 млн рублей, участка без подряда – в 73,7 млн рублей, сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today. Отрицательная динамика цен связана с решением некоторых собственников пересмотреть стоимость выставляемых объектов. Чаще всего это происходит из-за несоответствия домовладения современным требованиям покупателя: речь о «старом фонде», особняках большой площади, низкой готовности лота. Другая распространенная причина – изначально завышенная цена, которая в итоге корректируется рынком. Около 5% владельцев нуждаются в быстрой продаже, поэтому готовы на дисконты до 20%. 

 

Помимо это, в последние годы наблюдается небольшой отток спроса от вторичного рынка недвижимости в пользу первичного. Все чаще люди предпочитают построить дом из газоблока "с нуля", чем приобретать уже готовое жилье. Считается, строить дом дороже, чем приобрести уже готовый, но далеко не всегда это правило срабатывает, да и неоспоримое преимущество постройки дома - готовое сооружение будет именно таким, как нужно вам.

 

За последний год объемы вторичного предложения на элитном загородном рынке уменьшились на 37%. Наиболее активными в плане продаж стали март, май и август. В сумме на эти три месяца пришлось порядка 52% всех сделок, совершенных за 2017 году. При этом на Рублево-Успенском шоссе сохраняется дефицит качественных современных объектов: предложение не может удовлетворить спрос. Зона т.н. «Новой Москвы» характеризуется профицитом: предложение больше спроса на 6%. На Новорижском направлении оба показателя находятся в  равновесии.

 

По оценкам Villagio Estate, элитный загородный рынок вторичных объектов включает почти 12 тыс. домовладений. Около 81% из них составляют коттеджи, 6% – таунхаусы с дуплексами, 13% – участки без подряда.

Яндекс.Дзен

 

Главное за сутки
Медведев: контрсанкции России коснутся сотен физических лиц на Украине‍ Медведев: контрсанкции России коснутся сотен физических лиц на Украине‍ Контрсанкции будут блокировать украинские активы на территории России и предусматривают запрет на вывод финансовых капиталов из РФ на Украину, пишет ТАСС. Об этом заявил журналистам премьер-министр России Дмитрий Медведев. "О…
Россияне назвали желаемый для жизни на пенсии доход‍ Россияне назвали желаемый для жизни на пенсии доход‍ Работать после достижения пенсионного возраста собирается почти треть участников опроса, проведенного аналитиками рекрутингового агентства SuperJob. Жить только на государственную пенсию планируют лишь 16 процентов. Остальные наметили себе дополнительные источники дохода,…
Америка возобновила ядерную гонку вооружений Америка возобновила ядерную гонку вооружений США увеличат свой ядерный арсенал, чтобы оказывать давление на Россию и Китай. Об этом заявил президент США Дональд Трамп, передает Reuters. В ходе беседы с журналистами американский лидер повторил свое…
Читайте также
Названы самые прибыльные профессии в России Названы самые прибыльные профессии в России Сотрудники Национального агентства финансовых исследований изучили внушительный объем статистических данных, охватывающий ключевые показатели современного рынка труда Российской Федерации, и назвали самые прибыльные профессии и регионы страны. Статистика, на основе которой…
Милонов назвал рабством 20-летний контракт на поставку СПГ в Польшу Милонов назвал рабством 20-летний контракт на поставку СПГ в Польшу Компании Venture Global LNG (США) и PGNiG (Польша) заключили долгосрочный контракт на поставку сжиженного природного газа. По условиям соглашения, о заключении которого рассказал глава PGNiG Мачей Вожняк, Польша будет в…
Медведев заговорил о новом мировом экономическом кризисе Медведев заговорил о новом мировом экономическом кризисе Глава российского правительства Дмитрий Медведев считает, что в 2018 году мировая экономика в некоторых аспектах стала хуже, чем в 2008 году, когда разразился мировой экономический кризис. Медведев, как сообщает ТАСС,…
Тема дня
Тайная игра США, или с чем приехал Болтон Тайная игра США, или с чем приехал Болтон

Советник президента Соединенных Штатов по национальной безопасности Джон Болтон сегодня должен встре...

Фото
А вы знаете, как выглядят деревья из камней? Нет? Тогда пора посетить заповедник Цинги-дю-Бемараха А вы знаете, как выглядят деревья из камней? Нет? Тогда пора посетить заповедник Цинги-дю-Бемараха

Всем нам известно выражение "Каменные джунгли" характеризующее крупные города с высокой застройкой, ...

Интернет и СМИ
Опрос

Как вы оцениваете арест Кокорина и Мамаева?

 

Анекдот дня

Рай наш! С адом не понятно, бомбить или присоединить.

Еще »
Giraff
 

Арендатор попытался без согласований возвести дополнительный этаж в доме, примыкающем к двум объектам культурного наследия. Подробнее - в материале Planet Today. Специалисты Мосгорнаследия установили факт проведения незаконных работ в пристройке, расположенной между двумя памятниками – Жилым домом 1896 г., где жил Николай Островский, и Особняком…
В отношении девелопера ЗАО «ФЦСР» в январе 2018 года ввели процедуру наблюдения и назначили временного управляющего (Елена Удовиченко). Эти действия были продиктованы инициированной в отношении компании процедуры банкротства, к ней сейчас предъявляют претензии дольщики ЖК «Квартал Триумфальный». Дело в том, что в прошлом году власти…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.