Понедельник 21 августа 2017 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве

Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве

Среда, 09 Августа 2017 13:08
Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве Фото из открытых источников

Москва – один из немногих городов нашей страны, где обновление жилищного фонда происходит постоянно и стремительными темпами. Вот уже на протяжении нескольких десятилетий в Москве реализуется программа по сносу панельных пятиэтажек – т.н. «хрущевок», типового жилья, построенного в 1960-е – 1970-е гг. Однако в последнее время вокруг реновации московского жилья возник настоящий ажиотаж. Дело в том, что московский мэр Сергей Собянин принял решение в течение ближайшего времени обеспечить расселение и снос ветхого жилья, к которому были отнесены и «хрущевки».

 

Речь идет о сносе тысяч домов, в которых проживает более 1,5 млн человек. Естественно, что столь масштабный проект обновления столичного жилищного фонда не мог не вызвать многочисленных дискуссий в обществе. Реновация московского жилья встретила не только сторонников, но и горячих противников. Их главный аргумент – незыблемость права частной собственности, исходя из которого никто не должен заставлять граждан покидать свои дома без их согласия, даже если им будет предоставлено и более комфортабельное жилье взамен. Много говорилось о нарушении прав жильцов московских «хрущевок», которые будут вынуждены переселиться в отдаленные районы, оторваться от привычной им среды, круга общения, а главное – потеряют в деньгах, поскольку большинство пятиэтажек расположены в высоко котируемых московских районах. Однако московские власти утверждают, что интересы обитателей «хрущевок» при реализации программы будут максимально учтены, все они получат жилье в пределах того же района, где и проживали прежде, а о выселении на окраины Москвы не может быть и речи.

 

Конечно, в этих претензиях к программе реновации есть рациональное зерно. Однако не стоит забывать о том, что изначально дома «хрущевской» постройки строились как временное жилье с весьма ограниченным сроком эксплуатации, который составлял примерно пятьдесят лет. Как раз такой срок и прошел со времени постройки большинства московских пятиэтажек. Даже если жильцы привыкли проживать в таких домах, не стоит забывать о том, что истечение установленных сроков эксплуатации влечет за собой многочисленные риски. Далее дома начнут ветшать, превращаться в аварийные, проживание в них со временем будет представлять угрозу жизни и здоровью тех самых жильцов, часть которых сегодня протестует против реализации программы. Многие панельные пятиэтажки уже сейчас находятся в удручающем состоянии, не ухожены, тоже самое можно сказать и о дворах «хрущевок».

 

В современной ситуации панельные пятиэтажки уже смотрятся как морально устаревшее жилье. За прошедшие полвека было разработано множество проектов более комфортабельного и подходящего для проживания людей жилья, рассчитанного и на одиноких граждан, и на семейные пары, и на многодетные семьи. «Хрущевки» характеризуются маленькими кухнями и балконами, неудобными санузлами, устаревшей планировкой. Их внешний архитектурный облик также оставляет желать лучшего, особенно если учитывать, что Москва – это столица страны, «витрина» России, по которой создается представление о жизни государства, архитектуре жилых строений и т.д. Поэтому типовая застройка панельными домами без архитектурных изысков не отвечает современным эстетическим запросам.

 

Уплотнение московской застройки за счет сноса пятиэтажек и строительства многоэтажных домов позволит извлечь серьезную прибыль от продажи квартир и офисных помещений в новостройках. Эти средства пойдут на благо развития российской столицы, что также нельзя не учитывать, говоря о плюсах реновации.

 

​В программе обновления жилищного фонда речь идет о сносе далеко не всех московских «хрущевок». Сносить предполагается панельные дома, тогда как кирпичные пятиэтажки, рассчитанные на 100-150 лет, трогать в большинстве своем не собираются. Кроме того, московские власти обещают позаботиться и о сохранении всех домов, имеющих культурную ценность и обладающих для города символическим значением. Поэтому программа реновации московского жилья не так страшна, как ее пытаются представить критики и противники.

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Более 20 туристов пострадали в результате ДТП в Анталье Более 20 туристов пострадали в результате ДТП в Анталье Дорожно-транспортное происшествие в Турции — на трассе, которая соединяет Анталью и Кемер, перевернулся туристический автобус, который перевозил двадцать шесть человек. Шестеро пассажиров автобуса получили травмы разной степени тяжести. Известно, что…
МИД РФ: Мы не будем "срывать зло" на американцах из-за приостановки выдачи виз МИД РФ: Мы не будем "срывать зло" на американцах из-за приостановки выдачи виз Россия детально ознакомится с заявлением США по приостановке выдачи виз гражданам России, прежде чем решить, чем ответить на введенные ограничения. Об этом сообщил в понедельник, 21 августа, министр иностранных дел…
ВКС РФ уничтожили более 200 боевиков ИГ, направлявшихся к Дейр-эз-Зору ВКС РФ уничтожили более 200 боевиков ИГ, направлявшихся к Дейр-эз-Зору Авиация ВКС РФ нанесла удар по боевикам "Исламского государства*", направлявшихся в район города Дейр-эз-Зора. В результате удара, уничтожены более 200 террористов. Информацию об этом сообщили в Минобороны России. "Авиация ВКС…

Читайте также
Евросоюз вывел из-под санкций часть энергопроектов с участием России Евросоюз вывел из-под санкций часть энергопроектов с участием России Благодаря усилиям ЕС из-под действия новых санкций США, направленных против России, удалось вывести некоторые энергопроекты с российским участием. Об этом сообщил постпред России в ЕС Владимир Чижов. В начале августа…
iMARS проинформировал об открытии пекинского офиса своей дочерней компании YI MEI XING (Beijing) Public Relations Consultant Ltd. iMARS проинформировал об открытии пекинского офиса своей дочерней компании YI MEI XING (Beijing) Public Relations Consultant Ltd. Президент группы iMARS Владимир Ступников рассказал о том, что открытие пекинского офиса «дочки» этой компании в лице YI MEI XING Public Relations Consultant Ltd. призвано поспособствовать планомерному выходу российского бизнеса…
Российские аграрии следят за ситуацией в Турции, но не паникуют Российские аграрии следят за ситуацией в Турции, но не паникуют 18 августа 2017 года в Измире начнутся российско-турецкие переговоры по снятию запрета на ввоз турецких томатов в Россию. Министр экономики Турции Нихат Зейбекчи Nihat Zeybekci за неделю до начала переговоров…
Прогноз "Альфа-Капитала" о проблемах крупных банков: Причины и последствия Прогноз "Альфа-Капитала" о проблемах крупных банков: Причины и последствия Негативный прогноз "Альфа-Капитала", затрагивающий четыре из пятнадцати крупнейших российских банков, уже спровоцировал определенный резонанс в финансовой отрасли. Эксперты, тем временем, пытаются понять, как относится к прогнозу и какие выводы нужно…
Фото
Чарующие фотографии городов с высоты птичьего полета Чарующие фотографии городов с высоты птичьего полета

Путешествуя по другим городам и странам мы часто не можем увидеть всех красот, ведь люди ходят по зе...

Видео

 

ВКС РФ уничтожили более 200 боевиков ИГ, направлявшихся к Дейр-эз-Зору

Опрос

Как вы относитесь к сносу памятников неоднозначным историческим личностям?

 

Анекдот дня

- Предположим, что у тебя 10 пирожков и кто-то попросил два из них. Сколько у тебя осталось?

- По-прежнему 10.

- Ну... Допустим, кто-то отнял у тебя 2 пирожка силой. Сколько у тебя осталось?

- 10 пирожков и труп.

Еще »
Самые популярные новости

 

Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ
Открытие собственного ресторана или кафе - дело и так очень трудное с точки зрения конкуренции, ведь таких заведений очень много и нашу современную публику очень трудно удивить. Однако лучшая реклама для такого заведения - это хорошее обслуживание, вкусная и свежая пища, приятный интерьер и так…
Москва – один из немногих городов нашей страны, где обновление жилищного фонда происходит постоянно и стремительными темпами. Вот уже на протяжении нескольких десятилетий в Москве реализуется программа по сносу панельных пятиэтажек – т.н. «хрущевок», типового жилья, построенного в 1960-е – 1970-е гг. Однако в последнее…
Август – кульминация сезона отпусков и пиковый период на рынке посуточной аренды в курортных городах. В помощь тем, кто планирует провести последний месяц лета на побережье Черного или Азовского моря, эксперты «Avito Недвижимость» сравнили ставки аренды в Крыму и Краснодарском крае и выяснили, сколько стоит…
Комитет государственного строительного надзора города Москвы вынес положительное решение по развитию здания, расположенного по адресу ул. Зубовская, 7, в районе Хамовники, и выдал разрешение на реконструкцию с элементами нового строительства. Совсем скоро здесь начнется работа над современным гостиничным комплексом с апартаментами и подземным двухуровневым паркингом…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Lenovo TAB 2 A7-20F 8GB Всего предложений:(65)
Samsung Galaxy Tab A 9.7 SM-T550 16Gb Все предложения (45)
Lenovo TAB 2 X30 16Gb LTE Все предложения (122)
Планшеты

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.