Четверг 14 декабря 2017 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве

Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве

Среда, 09 Августа 2017 13:08
Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве Фото из открытых источников

Москва – один из немногих городов нашей страны, где обновление жилищного фонда происходит постоянно и стремительными темпами. Вот уже на протяжении нескольких десятилетий в Москве реализуется программа по сносу панельных пятиэтажек – т.н. «хрущевок», типового жилья, построенного в 1960-е – 1970-е гг. Однако в последнее время вокруг реновации московского жилья возник настоящий ажиотаж. Дело в том, что московский мэр Сергей Собянин принял решение в течение ближайшего времени обеспечить расселение и снос ветхого жилья, к которому были отнесены и «хрущевки».

 

Речь идет о сносе тысяч домов, в которых проживает более 1,5 млн человек. Естественно, что столь масштабный проект обновления столичного жилищного фонда не мог не вызвать многочисленных дискуссий в обществе. Реновация московского жилья встретила не только сторонников, но и горячих противников. Их главный аргумент – незыблемость права частной собственности, исходя из которого никто не должен заставлять граждан покидать свои дома без их согласия, даже если им будет предоставлено и более комфортабельное жилье взамен. Много говорилось о нарушении прав жильцов московских «хрущевок», которые будут вынуждены переселиться в отдаленные районы, оторваться от привычной им среды, круга общения, а главное – потеряют в деньгах, поскольку большинство пятиэтажек расположены в высоко котируемых московских районах. Однако московские власти утверждают, что интересы обитателей «хрущевок» при реализации программы будут максимально учтены, все они получат жилье в пределах того же района, где и проживали прежде, а о выселении на окраины Москвы не может быть и речи.

 

Конечно, в этих претензиях к программе реновации есть рациональное зерно. Однако не стоит забывать о том, что изначально дома «хрущевской» постройки строились как временное жилье с весьма ограниченным сроком эксплуатации, который составлял примерно пятьдесят лет. Как раз такой срок и прошел со времени постройки большинства московских пятиэтажек. Даже если жильцы привыкли проживать в таких домах, не стоит забывать о том, что истечение установленных сроков эксплуатации влечет за собой многочисленные риски. Далее дома начнут ветшать, превращаться в аварийные, проживание в них со временем будет представлять угрозу жизни и здоровью тех самых жильцов, часть которых сегодня протестует против реализации программы. Многие панельные пятиэтажки уже сейчас находятся в удручающем состоянии, не ухожены, тоже самое можно сказать и о дворах «хрущевок».

 

В современной ситуации панельные пятиэтажки уже смотрятся как морально устаревшее жилье. За прошедшие полвека было разработано множество проектов более комфортабельного и подходящего для проживания людей жилья, рассчитанного и на одиноких граждан, и на семейные пары, и на многодетные семьи. «Хрущевки» характеризуются маленькими кухнями и балконами, неудобными санузлами, устаревшей планировкой. Их внешний архитектурный облик также оставляет желать лучшего, особенно если учитывать, что Москва – это столица страны, «витрина» России, по которой создается представление о жизни государства, архитектуре жилых строений и т.д. Поэтому типовая застройка панельными домами без архитектурных изысков не отвечает современным эстетическим запросам.

 

Уплотнение московской застройки за счет сноса пятиэтажек и строительства многоэтажных домов позволит извлечь серьезную прибыль от продажи квартир и офисных помещений в новостройках. Эти средства пойдут на благо развития российской столицы, что также нельзя не учитывать, говоря о плюсах реновации.

 

​В программе обновления жилищного фонда речь идет о сносе далеко не всех московских «хрущевок». Сносить предполагается панельные дома, тогда как кирпичные пятиэтажки, рассчитанные на 100-150 лет, трогать в большинстве своем не собираются. Кроме того, московские власти обещают позаботиться и о сохранении всех домов, имеющих культурную ценность и обладающих для города символическим значением. Поэтому программа реновации московского жилья не так страшна, как ее пытаются представить критики и противники.

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Кремль: Есть много достойных кандидатов на пост президента, но конкурентов Путину пока нет Кремль: Есть много достойных кандидатов на пост президента, но конкурентов Путину пока нет В Кремле видят много достойных кандидатов на пост президента России, но не видят конкурентов Владимиру Путину. Об этом заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков в интервью телеканалу "Россия 24" в преддверии…
От МКС отстыковался пилотируемый космический корабль "Союз МС-05" с экипажем От МКС отстыковался пилотируемый космический корабль "Союз МС-05" с экипажем От Международной космической станции (МКС) отстыковался пилотируемый космический корабль новой серии "Союз МС-05" с экипажем. Об сообщили в российском Центре управления полетами. На Землю возвращаются космонавт "Роскосмоса" Сергей Рязанский, астронавт…
Россия и Египет возобновят авиасообщение в феврале 2018-го Россия и Египет возобновят авиасообщение в феврале 2018-го Сегодня в Москву прибывает Шериф Фатхи, руководитель министерства гражданской авиации Египта — он, как ожидается, поставит свою подпись под межправительственным протоколом, который возобновит авиационное сообщение между Египтом и Российской Федерацией.…

Читайте также
Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15% Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15%  По оценкам Villagio Estate, уменьшение средней стоимости предложения затронуло все форматы элитного загородного жилья на вторичном рынке. Коттеджи подешевели на 19%, участки – на 10%, таунхаусы – на 8%. Таким…
В Кремле наградили специалистов «Технодинамики» В Кремле наградили специалистов «Технодинамики» Государственные награды в Кремле 7 декабря сотрудникам холдинга «Технодинамика» (входит в Госкорпорацию «Ростех») вручил президент России Владимир Путин. Среди многих высококвалифицированных специалистов орден Почета получил парашютист-испытатель из НИИ Парашютостроения Владимир…
Успешный бизнес с Сергеем Косенко: Секрет успеха и подсказки для новичков Успешный бизнес с Сергеем Косенко: Секрет успеха и подсказки для новичков Если ты молодой — это не значит, что ты не можешь быть успешным! Все больше молодых людей, как мужчин, так и женщин, доказывают, что стать успешным бизнесменом можно уже к…
Илья Никулин об основных проблемах и задачах развития в Череповце инвестиционного климата Илья Никулин об основных проблемах и задачах развития в Череповце инвестиционного климата Череповец – крупнейший город Вологодской области. Долгое время он фактически был монопрофильным городом, ключевую роль в экономике и социальной жизни которого играли градообразующие предприятия – металлургические и химические заводы. Крупнейшим…
Фото
Новогодний ТОП: Самые красивые, большие и дорогие новогодние елки Новогодний ТОП: Самые красивые, большие и дорогие новогодние елки

Новогодняя елка - главный символ нового года и каждый город в это время украшен не одной такой елкой...

Видео

 

Строители соединили пролёты Крымского моста с арками‍

Опрос

Вы согласны с тем, что пассажир на нижней полке не обязан пускать на нее попутчиков с верхней?

 

Анекдот дня

- Розочка, а шо вы делаете сегодня вечером? Только не подумайте ничего такого... А если подумаете, то как вам идея?

Еще »
Самые популярные новости

 

Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ
Некоторые виды отходов – прежде всего бумага и пластик – пригодны к повторной переработке, что позволяет не только сохранить природные ресурсы и предупредить загрязнение окружающей среды бытовым и промышленным мусором, но и снизить затраты на производство различной продукции. Наша компания занимается сбором и утилизацией макулатуры,…
Ситуация, сложившаяся в конце лета – начале осени на мировых металлургическом и финансовом рынках, по мнению экспертов, неизменно повлечет удорожание всех видов металлопроката и продукции из него – метизов, крепежей и т.д. Возможно, подорожают пружины сжатия и растяжения, ведь для их производства также используется металлопрокат…
Жители Российской Федерации, которые в 2017 году искали в Сети информацию о продаже квартир, чаще всего набирали в строке поиска "Яндекса" что-то вроде: "Как продать квартиру без посредников". Соответствующими сведениями поделились с общественностью представители отечественного интернет-холдинга, который в декабре традиционно подводит итоги года, анализируя самые…
ИА «Государственные Вести» пишет о том, что в Калининградской области (г. Зеленоградск) в торжественной обстановке была открыта новая центральная улица. Как сообщалось ранее, ей было присвоено имя героя РФ, старшего лейтенанта Александра Прохоренко. 25-летний офицер героически погиб в марте прошлого года в сирийской Пальмире. Когда…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Lenovo TAB 2 A7-20F 8GB Всего предложений:(65)
Samsung Galaxy Tab A 9.7 SM-T550 16Gb Все предложения (45)
Lenovo TAB 2 X30 16Gb LTE Все предложения (122)
Планшеты

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.