Пятница 22 июня 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве

Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве

Среда, 09 Августа 2017 13:08
Известный специалист по недвижимости Саид Барзиев о плюсах и минусах программы реновации в Москве Фото из открытых источников

Москва – один из немногих городов нашей страны, где обновление жилищного фонда происходит постоянно и стремительными темпами. Вот уже на протяжении нескольких десятилетий в Москве реализуется программа по сносу панельных пятиэтажек – т.н. «хрущевок», типового жилья, построенного в 1960-е – 1970-е гг. Однако в последнее время вокруг реновации московского жилья возник настоящий ажиотаж. Дело в том, что московский мэр Сергей Собянин принял решение в течение ближайшего времени обеспечить расселение и снос ветхого жилья, к которому были отнесены и «хрущевки».

 

Речь идет о сносе тысяч домов, в которых проживает более 1,5 млн человек. Естественно, что столь масштабный проект обновления столичного жилищного фонда не мог не вызвать многочисленных дискуссий в обществе. Реновация московского жилья встретила не только сторонников, но и горячих противников. Их главный аргумент – незыблемость права частной собственности, исходя из которого никто не должен заставлять граждан покидать свои дома без их согласия, даже если им будет предоставлено и более комфортабельное жилье взамен. Много говорилось о нарушении прав жильцов московских «хрущевок», которые будут вынуждены переселиться в отдаленные районы, оторваться от привычной им среды, круга общения, а главное – потеряют в деньгах, поскольку большинство пятиэтажек расположены в высоко котируемых московских районах. Однако московские власти утверждают, что интересы обитателей «хрущевок» при реализации программы будут максимально учтены, все они получат жилье в пределах того же района, где и проживали прежде, а о выселении на окраины Москвы не может быть и речи.

 

Конечно, в этих претензиях к программе реновации есть рациональное зерно. Однако не стоит забывать о том, что изначально дома «хрущевской» постройки строились как временное жилье с весьма ограниченным сроком эксплуатации, который составлял примерно пятьдесят лет. Как раз такой срок и прошел со времени постройки большинства московских пятиэтажек. Даже если жильцы привыкли проживать в таких домах, не стоит забывать о том, что истечение установленных сроков эксплуатации влечет за собой многочисленные риски. Далее дома начнут ветшать, превращаться в аварийные, проживание в них со временем будет представлять угрозу жизни и здоровью тех самых жильцов, часть которых сегодня протестует против реализации программы. Многие панельные пятиэтажки уже сейчас находятся в удручающем состоянии, не ухожены, тоже самое можно сказать и о дворах «хрущевок».

 

В современной ситуации панельные пятиэтажки уже смотрятся как морально устаревшее жилье. За прошедшие полвека было разработано множество проектов более комфортабельного и подходящего для проживания людей жилья, рассчитанного и на одиноких граждан, и на семейные пары, и на многодетные семьи. «Хрущевки» характеризуются маленькими кухнями и балконами, неудобными санузлами, устаревшей планировкой. Их внешний архитектурный облик также оставляет желать лучшего, особенно если учитывать, что Москва – это столица страны, «витрина» России, по которой создается представление о жизни государства, архитектуре жилых строений и т.д. Поэтому типовая застройка панельными домами без архитектурных изысков не отвечает современным эстетическим запросам.

 

Уплотнение московской застройки за счет сноса пятиэтажек и строительства многоэтажных домов позволит извлечь серьезную прибыль от продажи квартир и офисных помещений в новостройках. Эти средства пойдут на благо развития российской столицы, что также нельзя не учитывать, говоря о плюсах реновации.

 

​В программе обновления жилищного фонда речь идет о сносе далеко не всех московских «хрущевок». Сносить предполагается панельные дома, тогда как кирпичные пятиэтажки, рассчитанные на 100-150 лет, трогать в большинстве своем не собираются. Кроме того, московские власти обещают позаботиться и о сохранении всех домов, имеющих культурную ценность и обладающих для города символическим значением. Поэтому программа реновации московского жилья не так страшна, как ее пытаются представить критики и противники.

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Минобороны опубликовало уникальные документы начала Великой Отечественной войны Минобороны опубликовало уникальные документы начала Великой Отечественной войны Министерство обороны России в День памяти и скорби опубликовало на своем сайте цифровые копии рассекреченных документов начала Великой Отечественной войны. В их числе первые директивы, приказы, наградные листы и трофейная…
Порошенко ввел санкции против политических партий России Порошенко ввел санкции против политических партий России Украина в очередной раз расширила санкционные списки в отношении физических лиц и организаций из России. Президент страны Петр Порошенко утвердил решение Совета национальной безопасности и обороны о внесении изменений в…
Еврогруппа утвердила завершение программы макрофинансовой помощи Греции Еврогруппа утвердила завершение программы макрофинансовой помощи Греции Министры финансов стран еврозоны (Еврогруппа) достигли соглашения об условиях выхода Греции из программы финансовой помощи, среди них снижение долговой нагрузки на Грецию, передает Газета.ру. «Соглашение по Греции достигнуто», — сообщил…

Читайте также
KR Properties: Roza Rossa демонстрирует отличные темпы продаж KR Properties: Roza Rossa демонстрирует отличные темпы продаж Компания KR Properties объявляет о повышении цен в комплексе апартаментов Roza Rossa. Проект демонстрирует прекрасные темпы продаж, привлекая покупателей выгодной локацией в Хамовниках, отличным сервисным обслуживанием от легендарного Metropol Hotel…
Криптовалюта Tkeycoin: инвесторы получат бонус 20% Криптовалюта Tkeycoin: инвесторы получат бонус 20% Для инвесторов до 30 июня 2018 года действуют особые условия приобретения отечественной криптовалюты Tkeycoin. Как сообщает ИТАР ТАСС, после этой даты блокчейн платформа перейдет на новый инвестиционный раунд. Сейчас криптовалюта…
Эксперты ожидают еще большего падения цены биткоина‍ Эксперты ожидают еще большего падения цены биткоина‍ Если курс биткоина упадет ниже "критической отметки", которой считается шесть тысяч долларов, то самую популярную криптовалюту ждет стремительное обесценивание — уверены эксперты, заявление которых приводит информационный портал inforeactor.ru. На данный…
Россияне не получат компенсации за уничтоженное жилье Россияне не получат компенсации за уничтоженное жилье Специалисты Министерства финансов разработали поправки в закон о добровольном страховании жилья от ЧС, упраздняющие компенсации, которые выплачиваются гражданам, лишившимся домов в результате стихийных бедствий. На компенсации, согласно поправкам, смогут рассчитывать…
Фото
Водопад Бигар или еще одна причина посетить Румынию Водопад Бигар или еще одна причина посетить Румынию

В заповеднике на юго-западе Румынии, между городами Анина и Решица, находится один из самых любопытн...

Видео

 

ЧМ-2018: Россия Египет. Самые важные моменты

Опрос

Кого вы считаете фаворитом ЧМ по футболу?

 

Анекдот дня

Похоже, скоро на АЗС, чтобы скрыть подорожание, начнут писать цену за 0,95 или 0,9 литра бензина.

Еще »
Если вы задумали заняться ремонтом или просто решили заменить поврежденные или банально изжившие себя электросчетчики, вам стоит обратить внимание на продукцию компании «Тайпит-Измерительные Приборы». Она активно занята в сфере производства и продажи своей продукции, ознакомиться с которой можно на их сайте. Здесь вы сможете ознакомиться…
Вопросы кадрового обеспечения всегда стоят на первом месте в любой организации или компании после экономических и финансовых вопросов. А в некоторых организациях кадры – это главная составляющая и, поэтому любому руководителю хочется, чтобы персонал был подобран таким образом, чтобы финансовая сторона компании только преумножала свой…
Специалисты Министерства финансов разработали поправки в закон о добровольном страховании жилья от ЧС, упраздняющие компенсации, которые выплачиваются гражданам, лишившимся домов в результате стихийных бедствий. На компенсации, согласно поправкам, смогут рассчитывать только те россияне, которые застраховали свое жилье. Прорабатывая такое решение, власти, как сообщает издание "Ведомости",…
Компания KR Properties объявляет о повышении цен в комплексе апартаментов Roza Rossa. Проект демонстрирует прекрасные темпы продаж, привлекая покупателей выгодной локацией в Хамовниках, отличным сервисным обслуживанием от легендарного Metropol Hotel Moscow и оригинальными архитектурными решениями от маэстро Пьеро Лиссони. С июля стоимость квадратного метра вырастет…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.