Четверг 24 августа 2017 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Таунхаус в СПб — альтернатива загородному дому или городской квартире

Таунхаус в СПб — альтернатива загородному дому или городской квартире

Понедельник, 20 Марта 2017 17:02
Таунхаус в СПб — альтернатива загородному дому или городской квартире Фото из открытых источников

В настоящее время наблюдается рост интереса покупателей к домам коттеджного типа в городе и за его пределами. В каталоге недвижимости сайта «Найдидом» представлено 112 предложений в Санкт-Петербурге и области по продаже таунхаусов стоимостью 1 300 000-80 000 000 рублей. Из них 80% (91 шт.) подано агентствами недвижимости. 20% (21 шт.) непосредственно от хозяина.

 

Появление первых таунхаусов в городе и прилегающей поселковой зоне всколыхнуло рынок недвижимости. Новый вид жилья вызвал недоумение у покупателей и оценщиков. Комплекс малоэтажных построек с общими боковыми стенками не вписывался в привычные форматы. Представлялось затруднительным проводить расчеты за предоставление коммунальных услуг.

 

Вскоре преимущества европейского типа жилья были оценены по достоинству и сомнения по поводу эксплуатации развеялись. Таунхаусы заняли ключевые позиции в сегменте домов коттеджей на рынке недвижимости. На данный момент 40% представленных к продаже комплексов относятся к эконом-классу, 40% к комфортному и 20% к элитному.

 

 

Анализ цен на коттеджи в СПб

 

Ценовое распределение коттеджных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зависит от различных факторов. Решающим параметров является жилая площадь постройки:

 

● 35-100 кв. м — 1 300 000-8 000 000 руб.

● 100-150 кв. м — 8 000 000-10 000 000 руб.

● 150-250 кв. м — 10 000 000-12 000 000 руб.

● 250-350 кв. м — 12 000 000-25 000 000 руб.

● 350-500 кв. м — 25 000 000-60 000 000 руб.

● 500-800 кв. м — 60 000 000-80 000 000 руб.

 

При установлении конкретной цены на таунхаус учитываются:

 

 

● наличие и площадь прилегающего земельного участка;

● близость расположения относительно станций метро;

● материалы, используемый при возведении здания;

● планировка внутреннего пространства;

● жилое состояние;

● подведение коммуникаций;

● качество ремонта;

● наличие предметов обстановки и техники.

 

Какой таунхаус лучше?

 

Особым спросом пользуются таунхаусы эконом-класса. Загородные коттеджи стоят дешевле городских квартир. За те же деньги можно получить большую площадь и лучшие условия. Покупатели отдают предпочтение комплексам, расположенным в 20-30 минутах езды до города.

 

Элитные дома этого типа менее популярны в силу высокой стоимости помещения, составляющего более 200 кв. м. Располагающие достаточной суммой покупатели предпочитают отдельно стоящие коттеджи, даже если они находятся далеко от города. Для таунхауса бизнес-класса привлекательным фактором является удачное расположение и комфортная планировка с наличием отдельного входа, паркинга, земельного участка.

 

При выборе подходящего жилья играют роль не только расположение, удобство транспортной развязки и экологичность района. Решающее значение имеют индивидуальные предпочтения покупателей: наличие или отсутствие дополнительных соток, внешнее оформление здания, обустройство придомовой территории.

Яндекс.Дзен

Волкова Алена Опубликовано в Недвижимость   Теги дом
Главное за сутки
Кирилл Серебренников помещен под домашний арест Кирилл Серебренников помещен под домашний арест Басманный суд Москвы удовлетворил ходатайство следователей о помещении режиссера Кирилла Серебренникова под домашний арест до 19 октября. Ему запрещено использовать любые средства связи. На режиссера наденут электронный браслет, чтобы контролировать…
Трамп: Ким Чен Ын начал уважать США Трамп: Ким Чен Ын начал уважать США Президент США Дональд Трамп считает, что лидер КНДР Ким Чен Ын начал уважать Соединенные Штаты Америки. Об этом Трамп заявил во вторник, 22 июля, выступая перед своими сторонниками. "Я уважаю…
"Нормандская четвёрка" одобрила идею прекращения огня в Донбассе с 1 сентября "Нормандская четвёрка" одобрила идею прекращения огня в Донбассе с 1 сентября "Нормандская четвёрка", в которую входят лидеры стран Германии, России, Украины и Франции, поддержали идею о прекращении огня в Донбассе по случаю начала учебного года. Информацию об этом распространила пресс-служба Кремля,…

Читайте также
Евросоюз вывел из-под санкций часть энергопроектов с участием России Евросоюз вывел из-под санкций часть энергопроектов с участием России Благодаря усилиям ЕС из-под действия новых санкций США, направленных против России, удалось вывести некоторые энергопроекты с российским участием. Об этом сообщил постпред России в ЕС Владимир Чижов. В начале августа…
Российские аграрии следят за ситуацией в Турции, но не паникуют Российские аграрии следят за ситуацией в Турции, но не паникуют 18 августа 2017 года в Измире начнутся российско-турецкие переговоры по снятию запрета на ввоз турецких томатов в Россию. Министр экономики Турции Нихат Зейбекчи Nihat Zeybekci за неделю до начала переговоров…
iMARS проинформировал об открытии пекинского офиса своей дочерней компании YI MEI XING (Beijing) Public Relations Consultant Ltd. iMARS проинформировал об открытии пекинского офиса своей дочерней компании YI MEI XING (Beijing) Public Relations Consultant Ltd. Президент группы iMARS Владимир Ступников рассказал о том, что открытие пекинского офиса «дочки» этой компании в лице YI MEI XING Public Relations Consultant Ltd. призвано поспособствовать планомерному выходу российского бизнеса…
Эксперт: Латвия не сможет вернуть российский грузопоток в свои порты Эксперт: Латвия не сможет вернуть российский грузопоток в свои порты 15 августа 2017 года власти Латвии в ходе заседания латвийско-российской межправительственной комиссии выступили с просьбой к России использовать латвийские порты, несмотря на продолжающийся перевод транзита российских грузов на собственные портовые…
Фото
Вы такого еще не видели: красные клюквенные поля Вы такого еще не видели: красные клюквенные поля

Каждую осень ягоды клюквы достигают пика своего совершенства: аромат распространяется далеко за пред...

Видео

 

NASA опубликовало видео полного солнечного затмения в штате Орегон

Опрос

Как вы относитесь к сносу памятников неоднозначным историческим личностям?

 

Анекдот дня

- А почему на вашей карте Польша входит в состав Германии?

- Я художник, я так вижу!

Еще »
Самые популярные новости

 

Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ
Учитывая развитость современного мира, необходимо знать о большинстве сервисов, которые значительно помогают упростить жизнь. Кейтеринг считается одним из них. Данная услуга представляет собой выездное общественное питание. Таким образом еда может быть поставлена в любое время и в оговоренное место. Главное достоинство этой услуги заключается в…
Открытие собственного ресторана или кафе - дело и так очень трудное с точки зрения конкуренции, ведь таких заведений очень много и нашу современную публику очень трудно удивить. Однако лучшая реклама для такого заведения - это хорошее обслуживание, вкусная и свежая пища, приятный интерьер и так…
Ежедневно в Северной столице заключается множество сделок, связанных с коммерческими объектами. Киоски, офисные помещения, гостиницы – все это имеет рыночную стоимость. Определить ее помогает компания, занимающаяся оценкой. Производится она на основании выданной лицензии и действующего законодательства Российской Федерации. Стоимость объекта определяется множеством деталей Оценщик расскажет…
Август – кульминация сезона отпусков и пиковый период на рынке посуточной аренды в курортных городах. В помощь тем, кто планирует провести последний месяц лета на побережье Черного или Азовского моря, эксперты «Avito Недвижимость» сравнили ставки аренды в Крыму и Краснодарском крае и выяснили, сколько стоит…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

BenQ XL2411Z Всего предложений:(13)
ASUS VB199TL Все предложения (20)
Philips 243V5LSB Все предложения (34)
Мониторы

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.