Александр Клячин построит Hyatt в Подмосковье

В Подмосковье в 2017 году откроется новый отель международной гостиничной сети Hyatt. Проект реализует компания российского отельера и девелопера Александра Клячина, сообщает портал Therussiantimes.com.

Отель под брендом Hyatt Regency будет построен в 45 километрах от Москвы, на берегу Истринского водохранилища. Соответствующие договоренности достигнуты между Hyatt Hotels Corporation и инвестиционной группой Gleden, управляющей активами Клячина. 

В гостинице, которая откроется, по плану, в 2017 году, будет 168 номеров и более 50 апартаментов. Кроме того, в отеле будет конференц-зал, фитнес-центр, открытый и закрытый бассейны и спа площадью 3000 кв. метров, рестораны, магазины, отмечает портал.

Строительством будет заниматься специально созданная компания Istra Kurort LLC. Сумма инвестиций составит ориентировочно 150-160 миллионов долларов, при этом, как предполагает генеральный директор Istra Kurort LLC и «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев, вложения окупятся в течение ближайших десяти лет. Эксперты говорят, что спрос на такие проекты есть - ниша люксового сегмента загородных отелей не занята. «Спрос сегодня есть, но людям некуда обратиться», отметил, в частности, Бадаев.  

С ним согласен Станислав Ивашкевич, заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBR. «Все загородные отели в Московской области очень популярны. В межсезонье номера в них активно снимают корпоративные клиенты, а летом и в зимние праздники активизируются и частники. Тогда заполняемость номеров достигает 100%. Однако люксовых отелей в регионе пока мало – в подобном формате работает лишь Le Meredien Moscow Country Club в Нахабине, и в 2014 г. откроется Radisson Blu, но уже в 100 км от Москвы в тверском Завидове», - сказал он.

В московском регионе у сети Hyatt уже работает Ararat Park Hyatt, а у Петровского парка строится Hyatt Regency. Ранее Питер Норман, старший вице-президент гостиничной сети по недвижимости и девелопменту, говорил, что компания планирует наращивать свое присутствие в России. Помимо отеля на Истринском водохранилище, в стране сейчас строятся сразу четыре отеля Hyatt  - в Ростове-на-Дону, Сочи и сразу две гостиницы во Владивостоке.

Александр Клячин известен как один из крупных землевладельцев в Московской области. Ему принадлежит почти семь тысяч га, которыми управляет контролируемая им же девелоперская компания «Вектор инвестментс». «Вектора» сейчас занят реализацией своего флагманского проекта «Истринская долина» - на территории в 1700 га на берегу Истры будут построены жилые комплексы, коттеджные поселки и объекты загородной инфраструктуры, а часть земли будет распродана мелким оптом. 

Что касается управления отелями, то здесь Александр Клячин имеет огромный позитивный опыт. Во-первых, он – основатель и владелец активно развивающейся сети гостиниц Azimut Hotels. Это самая крупная в России сеть по географическому охвату и номерному фонду, в нее входят более 20 отелей на девять тысяч номеров. Кроме того, отели сети Azimut работают в Германии и Австрии. 

В 2016 году сеть Клячина Azimut Hotels договорилась с компанией «Роза Хутор» об управлении двумя проектами на одноименном горнолыжном курорте в Сочи. Заместитель гендиректора «Розы Хутор» Евгений Макаров, заявил, что Azimut Hotels - одна из лидирующих гостиничных сетей в стране, и именно этим объясняется выбор партнера. 

Александр Клячин владеет знаменитым историческим отелем «Метрополь» в Москве. Этот актив Клячин приобрел в 2012 году – московское правительство выставило его на аукцион. Также бизнесмену принадлежит отель Renaissance Moscow Olympic на Олимпийском проспекте и еще 500 000 кв. м недвижимости.

Однако отельной деятельностью Александр Клячин не ограничивается. Он известен как один из самых интересных девелоперов Москвы. Подконтрольная ему компания KR Properties, в частности, построила лофт-кварталы «Красная роза» и «Даниловская мануфактура» на территории старых фабрик. Эти проекты не раз получали самые высокие оценки профессионалов. Например, в 2016 году «Красная Роза» получила премию PROESTATE AWARDS-2016: «ЛУЧШИЕ ЗА 10 ЛЕТ» как лучший проект в области офисной недвижимости. При этом победителей на PROESTATE AWARDS-2016 выбирали из более чем 220 заявок.