Россияне перестали покупать недвижимость за рубежом

Согласно данным, опубликованным одним из порталов недвижимости, спрос на зарубежную недвижимость среди российских граждан упал более чем в два раза. Причин тому несколько: это и снижение доходов, и рост курсов иностранных валют, и непростая политическая обстановка. Вместе с тем, на российском рынке рост цен приостановился и даже демонстрирует отрицательную динамику. Квартиры, таунхаусы, индивидуальные дома падают в цене, поэтому многие из инвесторов, собиравшихся вложить деньги в жилье за границей, предпочли совершить выгодную сделку на родине. К примеру, стоимость квадратного метра квартиры в московской новостройке с начала кризиса снизилась почти на 24%, на вторичном рынке – более чем на 9%.

Страны, где спад покупательского интереса у россиян очевиден

Российские граждане приобретают недвижимость по всему миру. Но в результате экономического кризиса и политических событий последних лет спрос упал по самым популярным направлениям:

• Турция. Эта страна чрезвычайно привлекательна для наших соотечественников, однако в связи с появившейся террористической угрозой и нестабильной ситуацией на политической арене страны, продажи резко сократились.
• Испания. Рынок недвижимости страны давно находится в затяжном кризисе. Некоторые аналитики прогнозируют снижение цен на 10-20%, но инвесторов из России это вряд ли привлечет.
• Латвия. Изначально рынок жилья в этой стране был рассчитан на массового российского покупателя. Но ввиду увеличения минимальной суммы для получения ВНЖ, интерес соотечественников снизился.

Стабильность и положительную динамику продаж демонстрирует Черногория. Благодаря простому порядку получения ВНЖ и выгодным условиям ведения бизнеса, русские все чаще приобретают жилье в этой стране. Также зафиксирован рост продаж жилой и коммерческой недвижимости в Германии.

Ситуация на российском рынке недвижимости

В кризисное время соотечественники стали тратить значительно меньшие суммы на покупку жилья. Многие отложили решение жилищного вопроса в надежде на стабилизацию экономической обстановки в будущем. Однако некоторые сегменты рынка, такие как загородная недвижимость, востребованы по-прежнему. Например, в компании «Кивеннапа», осуществляющей строительство и продажу коттеджей, отметили увеличение интереса к объектам малоэтажного строительства: таунхаусам и дуплексам. Своим клиентам «Кивеннапа» рекомендует подумать о приобретении дома в коттеджном поселке именно сейчас, когда цены перестали расти, а по некоторым направлениям даже снизились. Тем, кто планирует инвестировать средства в квадратные метры, застройщик предлагает:

• недорогие таунхаусы в Ленинградской области;
• готовые дома с участком;
• землю в коттеджных поселках эконом-класса с уже проложенными инженерными системами.

Подробно узнать все возможные варианты от застройщика можно на сайте компании. Россияне перестали приобретать зарубежную недвижимость в тех объемах, как это было в докризисное время. Благодаря этому инвестиции остаются в стране, положительно сказываясь на отечественной экономике и положении строительных компаний.