Приобретение квартиры в новостройке — волнительный и ответственный момент, требующий от покупателя внимания к деталям на каждом этапе, от покупки до приемки объекта. Знание базовых требований к процедуре, особенностей составления смотрового листа и оформления акта приема-передачи поможет снизить риски приобретения некачественной недвижимости и избежать ряда жилищных проблем в будущем. В статье расскажем, как правильно принять объект от застройщика.
Приемка квартиры, купленной в рамках льготной ипотеки на новостройки или за собственные средства, — это обязательное условие передачи жилья от застройщика к покупателю. Ее начальным этапом является первичный осмотр объекта, а финальным — подписание акта приема-передачи. Приемка позволяет проверить квартиру на соответствие строительным нормам и условиям договора, а также при наличии недочетов потребовать их устранения.
Если у покупателя нет опыта приема новостройки, стоит воспользоваться помощью специалистов. Для самостоятельного осмотра потребуется взять с собой на объект паспорт и договор, стикеры для отметок недочетов, рулетку и уровень, тестер электричества и т. д. Специалисты дополнительно используют профессиональное оборудование, которое позволяет проверить труднодоступные места в квартире.
Осмотр объекта включает в себя множество нюансов, на которые стоит обратить внимание. Для проверки необходим смотровой лист, где покупатель будет отмечать найденные недочеты. Итак, при приемке жилья следуйте рекомендациям:
Выявленные недочеты фиксируются для дальнейшей передачи застройщику. Устранить имеющиеся проблемы он обязуется в течение двух месяцев. После исправления недоработок проводится повторный осмотр. Если недочеты не устранены, покупатель вправе требовать снижение стоимости на сумму, требующуюся для самостоятельного исправления.
Появились новые признаки того, что две гигантских страны, испытывающих давнее недоверие друг к другу...
Опубликованные на портале Brain and Behavior результаты исследования интернациональной команды учёны...
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-83392 от 07.06.2022, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов
planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления
информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет",
находящихся на территории Российской Федерации)".