Купля-продажа квартиры в Москве: нужен ли нотариус

Купля-продажа квартиры – это очень ответственный шаг, к которому подходить стоит с максимальной серьезностью. Это очень кропотливый процесс, в котором любая, даже самая минимальная погрешность, может оказаться существенной. Потому, чаще всего, люди совершают сделку купли-продажи при участии нотариуса. В этой статье мы постараемся рассмотреть наиболее важные вопросы о купле-продаже в городе Москва и участии в этом процессе нотариуса.

В первую очередь, стоит отметить, что не во всех сделках купли-продажи квартиры нотариус обязан принимать участие. Если покупатель решил оформить квартиру в новостройке, ему будут предоставлены все необходимые документы от строительной компании. Юридическая помощь обязательна лишь в нескольких случаях: если квартира является собственностью сразу нескольких владельцев; если при купле-продаже жилого имущества в договоре прописан пункт о пожизненном содержании владельца квартиры; при оформлении сделки, в которой жилье принадлежит несовершеннолетней особе или жителю государства с ограниченными способностями. В иных случаях стороны сделки имеют право решать сами, нужна ли им помощь юриста.

Если стороны сделки о купле-продаже все же согласились на привлечение нотариуса, они получают в свое распоряжение человека, который займется всеми необходимыми действиями. Вначале процесса юрист удостоверится, что все нюансы отвечают правомерности сделки, после чего займется составлением необходимого документа. Если разобраться подробнее, то стоит отметить, что также на плечи нотариуса будет возложена работа по подаче нужных документов в различные учреждения, что сэкономит время для обоих сторон сделки.

Самый интересующий каждого человека вопрос заключается в том, сколько же стоит юридическая консультация, а также другие виды работ, предоставляемые нотариусом. В Москве, как и в других городах РФ, тариф регламентируется законодательством и состоит из двух пунктов. Первый из них – это цена за работу с документами, а также юридическая консультация. Вторым пунктом стоимости является сумма государственной пошлины от продажи квартиры. К примеру, за недвижимость, стоимость которой не превышает 1 млн рублей, нотариус получит 3 тыс рублей + 0,4% от суммы сделки. Более детально тарификация, а также другие виды услуг описаны на сайте http://www.adleyba.org/.