Воскресенье 17 февраля 2019 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Статьи» Жизнь» Советы из жизни» Дарение квартиры: что нужно знать


Дарение квартиры: что нужно знать

Среда, 31 Января 2018 11:25
Дарение квартиры: что нужно знать Фото из открытых источников

Многие знают не понаслышке о конфликтах, возникающих с недвижимостью, когда на заветные «квадраты» претендуют несколько родственников. Избежать их достаточно просто, оформив договор на дарение квартиры.

 

Это самый простой способом передать права собственности на недвижимость, и оно вступает в силу только после согласия обеих сторон. Когда его оформляют в нотариальных конторах, такая сделка гарантирует надежность. Перед тем как дарить объект недвижимости на него должны быть оформлены документы о праве собственности. 

 

Кто может подарить права на недвижимость?

 

Перед подписанием договора о передаче имущества необходимо соблюдать принципы:

 

• права на недвижимость подтверждены свидетельством о праве собственности;  

• квартира должна быть приватизирована;

• даритель только совершеннолетнее лицо.

 

Если недвижимостью владеют несколько человек, то каждый из них предоставляет письменное подтверждение согласия, заверенное у нотариуса.

 

Чтобы понимать все нюансы законной передачи жилья, которые будут указаны в бумагах, можно изначально посмотреть, как выглядит образец бланка договора дарения квартиры. Это даст возможность более подробно ознакомиться с информацией, которую вам необходимо предоставить.

 

Условия договора

 

Дарение недвижимости возможно при выполнении таких условий:

 

• безвозмездность, передача осуществляется бесплатно;

• принятие дара, когда есть согласие одариваемого вступить в права на недвижимость.

 

Также учитывают условия: описание имущества для передачи; срок, когда одариваемый сможет им воспользоваться и передача права на собственность.

 

Оформить дарственную можно двумя способами: самостоятельно либо у нотариуса. Чтобы понять необходимость такого договора, следует выяснить положительные моменты и недостатки.

 

Преимущества

 

Договор дарения имеет уникальные особенности:

 

Во-первых, это простая процедура, не требующая много документов. Во-вторых, не берутся налоги с близких родственников, поэтому им придется оплатить только государственную пошлину. В-третьих, сразу после подписания соглашения новый владелец вступает в права собственности.

 

Недостатки

 

Отрицательные стороны договора дарения:

 

• Налоги. Одариваемый, кроме близких родственников, оплачивает налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

• Оспаривание. Есть возможность в некоторых случаях расторгнуть сделку: при ограниченной дееспособности дарителя либо при обращении в суд истца. В таких случаях право собственности возвращается без возмещения компенсации.

 

Договор дарения имеет особенности, поэтому их нужно учесть перед осуществлением сделки и принять правильное решение: оформлять договор дарения либо другим способом получить имущество.

Яндекс.Дзен

Интернет и СМИ
Главное за сутки
В Санкт- Петербурге обрушилось здание университета ИТМО В Санкт- Петербурге обрушилось здание университета ИТМО В Санкт-Петербурге частично обрушилось здание университета ИТМО. В здании национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики обрушились перекрытия с пятого по второй этаж. Инцидент произошел на улице Ломоносова в…
Охранник Порошенко толкнул корреспондента "России 1" Охранник Порошенко толкнул корреспондента "России 1" Охранник Петра Порошенко оттолкнул журналиста "России 1", пытавшегося задать вопрос украинскому лидеру. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на "Вести". Отмечается, что Порошенко отказался разговаривать с сотрудником телеканала, заявив,…
Путин предложил ужесточить наказание за создание ОПГ Путин предложил ужесточить наказание за создание ОПГ Президент России Владимир Путин предложил Государственной думе проект закона, который ужесточает уголовную ответственность за организацию ОПГ. Документ опубликован в электронной базе парламента. Законопроект предусматривает до 15 лет лишения свободы и…
Читайте также
Школа астрологии Инны Любимовой: как освоить новую профессию Школа астрологии Инны Любимовой: как освоить новую профессию Астрология – древняя наука, в основе которой лежит постулат о том, что любые события в мире подчинены космологическим законам и правилам. Влияние планет на события в жизни людей начали исследовать…
Выбирайте красивые и оригинальные подарки в магазине Рандеву! Отзывы покупателей и специальные предложения для праздников Выбирайте красивые и оригинальные подарки в магазине Рандеву! Отзывы покупателей и специальные предложения для праздников Выбор подарков для любимых и родственников – дело всегда непростое, но творческое. Кто-то предпочитает дарить только нужные вещи, другие – что-то дорогое и красивое, чтобы подарок запомнился, третьи отдают право…
Торговый комплекс «Садовод» – лучшее сочетание цены и качества! Торговый комплекс «Садовод» – лучшее сочетание цены и качества! Торговый центр «Садовод», который расположен на 14-ом километре МКАД, существует уже 20 лет, и на протяжении этих лет является основным торговым объектом для многих людей. В «Садоводе» можно приобрести товар…
Тема дня
Сытин: Современные новости являются прикрытием и объяснением политических задач Сытин: Современные новости являются прикрытием и объяснением политических задач

Недавно появившееся заявление журналиста BBC Риама Дилати о том, что ролик о химической атаке в сири...

Фото
Столовая гора Рорайма в Венесуэле Столовая гора Рорайма в Венесуэле

Гора Рорайма является самой известной и самой высокой венесуэльской тепуи (столовая гора). Она дости...

Опрос

Кто отравил Сергея и Юлию Скрипалей в Солсбери?

 

Анекдот дня

Депутаты заявили, что новые санкции это благо для России и призвали готовиться к худшему.

Еще »
Infox
24СМИ
Giraff
 

Одной из самых важных и значимых проблем, с которыми сталкиваются граждане России даже не ежегодно, а ежедневно, являются вопросы жилищно-коммунального характера. Это огромные лужи во дворах многоквартирных домов, несвоевременный вывоз и утилизация бытовых отходов, загрязнение придворовых территорий, их благоустройство и подобного рода вопросы. К большому…
Каждый день, смотря в зеркало, люди задаются одним и тем же вопросом: «Красив ли я?» И особенно этот вопрос актуален для женской половины человечества. Если более детально рассматривать понятие красоты, то оно вбирает в себя несколько составляющих. В первую очередь красота – это внешние данные,…
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.