Что нужно знать при покупке недвижимости?

Любой самостоятельный человек, планирующий добиться определенного успеха, мечтает о покупке собственной недвижимости. И сейчас не важно, покупает ли он квартиру или помещение для развития своего бизнеса. 

В любом случае, при выборе недвижимости необходимо соблюдать определенные правила, подробнее на https://roskarta.com/, а также узнать все ответы на интересующие вас вопросы. Интересно, что у новичков в этом деле будут всегда одинаковые вопросы. Мы и решили ответить на самые распространенные из них.

Что такое кадастровая карта?

Общедоступная кадастровая карта предназначается для пользователей, которым необходимо найти любой объект на карте недвижимости Российской Федерации. По каждому земельному участку, квартире, зданию, которые были поставлены на кадастровый учёт, есть вся необходимая информация об основных данных, кадастровой стоимости, о настоящем и бывшем владельце с 1998 года.

Общедоступная кадастровая карта была создана на базе Росреестра, а так же всегда применяется получаемая информация из Государственном кадастре недвижимости и ЕГРН и вся информация о квартире или другом объекте систематически обновляется. 

Как определить кадастровый номер нужной недвижимости?

Для этого необходимо открыть специальный сайт в сети Интернет, подробнее на https://roskarta.com/map/moscow, на этом сайте в специальное поле ввести точный адрес объекта: область, город, улицу и номер дома (квартиры по необходимости). Кроме этого номер можно увидеть в документах на землю или собственность (в народе эти документы называются "зеленка"). 

Как узнать полное имя владельца квартиры?

Опять же, необходимо воспользоваться специализированным сайтом, где нужно ввести данные из выписки из ЕГРН или точный адрес квартиры. После этого понадобится оставить свой электронный адрес, куда будет выслана вся информация. Стоит отметить, что данная информация не является бесплатной и за ее получение необходимо заплатить определенный взнос. 

Для чего нужна выписка из ЕГРН?

Уже с 2017 года в России введены новые правила. Теперь для совершения сделок купли-продажи, а также для совершения других операций с недвижимостью, нужна НЕ зеленка, а именно выписка из ЕГРН. В этой выписке указано право владения и ФИО текущего собственника, там же можно найти данные об арестах на имущество, находится ли оно в залоге и так далее. 

Стоит отметить, что выписка из Росреестра будет по карману любому желающему, так как стоит она всего 250 русских рублей. 

Удачных покупок и сделок!