Правильные советы: Строим дом по всем правилам

Строительство дома, пожалуй, одна из наболевших проблем на сегодня для современного человека. Понятно, что можно в качестве альтернативы дому приобрести квартиру. Но разве в квартире есть все те прелести для жизни, какие есть в доме?

Вот именно из этих соображений дом является защитой и крепостью для многих людей. Сложность состоит в том, что простому обывателю очень сложно, а порой невозможно самостоятельно построить дом по всем правилам. И поэтому лучше обратиться к квалифицированным, специально обученным людям, знающим свое дело, которые за достаточно небольшой срок возведут дом по всем правилам и нормам. Не зависимо от того, кто будет заниматься строительством дома, необходимо изучить основные задачи перед заливкой фундамента, которые потребуют решения. Об этом и пойдет речь далее.

Первоначальным этапом при строительстве дома является покупка или выбор участка.

Участок нужно выбирать таким образом, чтобы дом гармонично вписывался в природный ландшафт. Затем правильно его оформить с юридической стороны, то есть заключить договор. Также немало важно, чтобы рядом с вашим участком находились другие дома, так как придется проводить инженерные сети, а тащить их издалека абсолютно не выгодно. Важно еще соотнести ваши материальные возможности, площадь участка и площадь будущего дома. Соотношение площади дома к площади участка должно быть 1:10. Самым важным моментом до покупки земли является геология участка под строительство.

Специалисты проведут все необходимые исследования грунта, определят, сможет ли грунт выдержать нагрузку от зданий и сооружений, возведенных на участке. Зачастую люди полагаются либо на «авось», либо заливают фундамент такой толщины и крепости, что он обходится в несколько раз дороже самого дома. Ни первый, ни второй вариант не стоит считать разумными. Выход из этой ситуации – еще перед покупкой участка провести инженерно-геологические изыскания.

Затраты на эти испытания ничтожно мало по сравнению со стоимостью дома, а вот польза от них в будущем убережет владельцев дома от крупных неприятностей. Например, таких как неравномерная усадка грунта, как следствие, трещины в фундаменте, а затем стенах, затопление цокольного этажа дома грунтовыми водами и т.д.

Вторым этапов строительства дома является подготовка проекта. Как и в первом этапе, лучше довериться квалифицированным специалистам. Они помогут грамотно распланировать то, что захочет вдеть в будущем доме хозяин.

Третий этап – привязка проекта к местности. Данный процесс предусматривает, каким образом будут влиять климатические условия на постройку, определяет граница территории, а также наиболее выгодное положение дома на участке.

Четвертый этап – получение разрешения на строительство. Включает в себя несколько этапов: - получить разрешение на строительство сооружения; - получение акта обследования участка; - оформление строительного паспорта объекта; - обращение в пожарную инспекцию и санитарную эпидемиологическую службу; - - обращение в архитектурный комитет.

И далее, строительство самого дома, которое включает в себя:

1. Работы по земле.

2. Закладка фундамента.

3. Возведение стен фундамента.

4. Строительство стен и перекрытий.

5. Монтаж крыши.

6. Укладка кровли. Как видно, строительство отнимает много времени, средств и сил, однако это того стоит. Гораздо приятнее жить в собственном доме, чем в квартире.