Понедельник 25 марта 2019 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив”


Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив”

Четверг, 29 Марта 2018 15:43
Новостройки Новой Москвы: “Филатов луг” vs “Позитив” Фото из открытых источников

ЖК “Филатов луг” - новостройка в Новой Москве рядом с Ульяновским лесопарком.

ЖК “Позитив” - новый жилой комплекс в Румянцево.

 

Расположение и транспортная доступность

 

Киевское шоссе

 

ЖК “Филатов луг” строится в деревне Картмазово, в 5,5 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. До ближайшей станции метро (“Саларьево”) можно доехать за несколько минут. В 2019 году планируется открытие метро “Филатов луг” в пешей доступности. Примерно в 7 км находится ж/д платформа Новопеределкино. В 300 метрах есть остановка наземного транспорта.

 

ЖК “Позитив” удален от МКАД на 3 километра по Киевскому шоссе. В паре километров находятся станции метро “Румянцево” и “Саларьево”, а также ж/д платформа Новопеределкино. Автобусная остановка - в 300 метрах.

 

Рейтинговый балл для обоих комплексов - 6 из 10. В пешей доступности только автобусы и маршрутные такси, до метро нужно ехать.

 

Экология

 

Ульяновский лесопарк

 

В ближайшем окружении ЖК “Филатов луг” много крупных рекреационных зон: Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, Бекетов ручей, река Сетунь, Троицкий лесопарк и парк 3-го микрорайона г. Московский, пруд Чайка, реки Зименка и Сосенка, Карпов и Акатовский ручьи. На экологию негативно воздействуют Киевское шоссе, аэропорт “Внуково” в 6 км и полигон ТБО в Саларьево в 3 км.

 

Рейтинговый балл - 7 из 10.  Снижение за близость полигона ТБО.

 

Неподалеку от ЖК “Позитив” расположены Ульяновский лесопарк, Говоровский лес, Румянцевский пруд и Румянцевский ручей. В 1,5 километрах работает машиностроительный завод ПКФ-ГазНефтеМаш. В 8 км аэропорт “Внуково”, меньше километра до Киевского шоссе, около двух километров до полигона ТБО в Саларьево.

 

Рейтинговый балл - 6 из 10. Близость полигона ТБО и машиностроительного завода является негативным фактором.

 

Внутренняя инфраструктура и окружение

 

Проект детского сада на территории ЖК “Филатов луг”

 

В ЖК “Филатов луг” запланировано строительство двух детских садов на 565 мест и школы на 800 учеников. Для машин построят надземный паркинг. Первые этажи выделены под магазины, кафе, пункты бытовых услуг.

 

Жителям новостройки доступна инфраструктура города Московский. В 10 минутах езды работают 7 детских садов, 8 школ, поликлиники, медицинские центры, магазины. В непосредственной близости - гипермаркеты Metro и Leroy Merlin. Можно быстро доехать до ТРК “РИО”, “Московский” и “Новомосковский”. Для семейных прогулок и культурного досуга - усадьба Бараново-Акатово и парк Мешково.

 

Рейтинговый балл - 7 из 10. Внешняя инфраструктура достаточно развита для постоянного проживания. Но большинство объектов не в шаговой доступности.

 


Проект “Позитив” не предусматривает собственных детских садов и школ. Для машин построят паркинг на 499 мест. Нижние этажи займут коммерческие площади под магазины и предприятия сферы услуг.

 

Жители комплекса могут пользоваться инфраструктурой Румянцево, Саларьево, Солнцево. В округе более 10 школ и детских садов, медицинские заведения, многочисленные магазины, торговые центры (в том числе крупный ТРК “РИО”). Неподалеку есть горнолыжный склон “Новопеределкино”, арт-центр “Солнцево”, киноцентр “Синема Стар”, дом-музей Пастернака, галерея Евтушенко.

 

Рейтинговый балл - 5 из 10. Собственной инфраструктуры практически нет. Внешняя развита хорошо, но не в шаговой доступности. Учитывая активное строительство в этом районе, действующих школ, детских садов и поликлиник может не хватить на всех жителей.

 

Итоги

 

Жилые комплексы расположены недалеко друг от друга. Транспортная ситуация одна и та же. Правда, “Позитив” чуть ближе к МКАД и двум станциям метро. Зато в ЖК “Филатов луг” есть собственная инфраструктура и оттуда быстрее добираться до объектов г. Московский.

 

Итоговый рейтинг ЖК “Филатов луг” - 6,7.

Итоговый рейтинг ЖК “Позитив” - 5,7.

 

Читать продолжение: Часть 2

Яндекс.Дзен

Интернет и СМИ
Главное за сутки
СМИ объяснили визит российских военных в Венесуэлу СМИ объяснили визит российских военных в Венесуэлу По данным источников, российские военные посетили Каракас в рамках военно-технического сотрудничества между Россией и Венесуэлой. Ранее появилась информация о том, что они прилетели с территории Сирии. Два самолета с российскими…
Мюллер не нашел доказательств сговора Трампа с Россией Мюллер не нашел доказательств сговора Трампа с Россией Расследование спецпрокурора Роберта Мюллера не обнаружило доказательств сговора между командой Дональда Трампа и Россией на президентских выборах 2016 года в США. Об этом сообщил генеральный прокурор Уильям Барр, который направил…
Совладельца «Зимней вишни» задержали в Польше Совладельца «Зимней вишни» задержали в Польше  Бизнесмен Вячеслав Вишневский, бывший совладелец торгового центра "Зимняя вишня", задержан в Польше, сообщает Следственный комитет России. "Благодаря принятым мерам его местонахождение установлено - Вишневский задержан в Польше, теперь прорабатывается вопрос…
Читайте также
Почему у Германии нет шансов остановить Северный Поток-2 Почему у Германии нет шансов остановить Северный Поток-2 Германия может применить существующие законодательные ограничения для блокирования проекта "Северный поток — 2", однако немецкому бизнесу выгодна строящаяся газовая магистраль, поэтому ей ничего не грозит — уверен Константин Соколов, эксперт…
Михаил Хазин рассказал о реальном положении дел в экономике США Михаил Хазин рассказал о реальном положении дел в экономике США Экономист, политолог и телеведущий Михаил Хазин рассказал о реальном состоянии американской экономики в 2019 году. Финансовый сектор США, по словам эксперта, до сих пор находится под действием отрицательных эффектов, которые…
Олег Царев о нюансах продаж доли в квартирах Олег Царев о нюансах продаж доли в квартирах Очень часто говорят: «Купил долю в квартире, значит – рейдер». Но мало кто вникает вглубь сложившейся ситуации. Часто те, к кому пришли новые собственники, кричат: «Это мое жилище!», ссылаясь на…
Тема дня
Немного лингвистики для граждан, считающих себя чиновниками Немного лингвистики для граждан, считающих себя чиновниками

В день весеннего равноденствия в интернете появилась статья «Почему чиновникам положены дорогие авто...

Фото
Форт Аль-Джалали на Оманском заливе Форт Аль-Джалали на Оманском заливе

Аль-Джалали (Форт Аш-Шаркия) - это отреставрированный форт 16-го века, который выходит на Оманский з...

Опрос

Кто станет президентом Украины в 2019 году?

 

Анекдот дня

Через Воронеж хотят запустить высокоскоростной поезд.

Чтобы пассажиры не расстраивались от вида Воронежа...

Еще »
Infox
24СМИ
Giraff
 

Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Информационно-аналитический портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При использовании, полном или частичном цитировании материалов planet-today.ru активная гиперссылка обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.