Среда 16 июня 2021 года
Мы
в соцсетях

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома


С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

Вторник, 13 Декабря 2016 11:46

По данным компании Villagio Estate, больше половины элитных поселков на первичном загородном рынке не смогли реализовать ни одной продажи в 2016 году. Общий объем «неликвида» в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м.

 

Растущая доля неликвида связана с отсутствием новых элитных поселков: в 2016 году объемы предложения от застройщиков сократились почти на 20%. Из-за сужения рынка продажи на уровне «от 5 лотов в месяц» сосредоточились всего в 10% проектов. Лидерами спроса в уходящем году стали поселки «Ренессанс Парк», «Европа», «Монтевиль», сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today.

 

Основные причины забуксовки продаж в большинстве загородных комплексов – несоответствие домов нынешним требованиям покупателей: в первую очередь, речь о большом метраже, превышающем 600 кв. м. К другим факторам относят неудачное расположение, помпезную архитектуру, хаотичную застройку поселка, минусы конкретных участков.

 

«Оживить рынок смогут либо новые проекты, либо встряска, аналогичная той, которая произошла в конце 2014 года: тогда покупатели, опасаясь ослабления рубля, вкладывали активы в недвижимость», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate. Эксперты отмечают, что вторичный сегмент также не стал реальной альтернативой для клиента. «Огромный массив предложения только кажется огромным: на деле 90% объектов приходится на старый фонд, который неконкурентоспособен. Дом от собственника в современном поселке по адекватной стоимости уходит быстро, но спрос в разы превышает качественное предложение», – отмечает Антон Гололобов. Среди главных причин отказов от «вторички» – завышенные цены и потребность большинства покупателей изначально планировать дом «под себя».

 

По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитного загородного жилья включает 67 поселков и около 2,4 тыс. объектов. Основную долю сегмента – 54% – составляют  коттеджи, они же являются лидерами спроса: 57% продаж. Более половины сделок заключается в бюджете до 50 млн рублей, 31% – в бюджете от 51 до 100 млн рублей.

Яндекс.Дзен

Интернет и СМИ
Главное за сутки
В Женеве завершилась встреча Путина и Байдена В Женеве завершилась встреча Путина и Байдена Сегодня в Женеве прошла встреча президентов России и США Владимира Путина и Джо Байдена. Это стало первым российско-американским саммитом с июля 2018 года, когда в Хельсинки состоялась встреча Владимира Путина…
Генсек НАТО потребовал от Украины "большего" для членства в альянсе Генсек НАТО потребовал от Украины "большего" для членства в альянсе Киеву нужно "сделать больше" в вопросе реформ, чтобы Украина могла рассчитывать на членство в НАТО. Об этом, как пишет издание Defense News, заявил генеральный секретарь НАТО Йенс Столтенберг в ходе…
Первые случаи COVID-19 в США произошли в декабре 2019 года Первые случаи COVID-19 в США произошли в декабре 2019 года Коронавирусная инфекция нового типа циркулировала в Соединенных Штатах Америки уже в конце декабря 2019 года. Такой вывод, как сообщает РИА Новости, сделали эксперты Национальных институтов здоровья (NIH), которые проанализировали образцы,…
Новости партнеров
Читайте также
Востоковед объяснил, как в Китае появились тайные миллиардеры Востоковед объяснил, как в Китае появились тайные миллиардеры Никто точно не знает, сколько в Китае по-настоящему богатых людей — подсчитать китайских миллиардеров весьма затруднительно из-за сложной и непрозрачной структуры собственности в КНР. Об этом общественно-политическому журналу "ПолитЭксперт" рассказал…
Прогноз и решения вместе с цифровой платформой A-PLAN (А-План) Прогноз и решения вместе с цифровой платформой A-PLAN (А-План) Количество участников рынка госзаказов непрерывно растет, а значит и растет востребованность цифровых решений для управления и контроля. О реальных и эффективных инструментах «финтеха», их внедрении и преимуществах рассказывает Сергей Серегин,…
А как правильно? 7 фатальных ошибок стартаперов А как правильно? 7 фатальных ошибок стартаперов Молодая, только строящаяся экономика – идеальная среда для всевозможных стартапов. Инвесторы хотят видеть интересные и прибыльные проекты, а стартаперы - воплощать задумки в жизнь. Впрочем, если последние совершают 7 страшных…
Тема дня
США вырастили смертельного врага своими руками США вырастили смертельного врага своими руками

Ровно 50 лет назад, в июне 1971 года, США отменили эмбарго на торговлю с Китаем, и теперь эта страна...

Фото
Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии

Гора Ольга (Ката-Тьюта) находится в Национальном парке Австралии Улуру-Ката-Тьюта и состоит из 36 ма...

Опрос

Поможет ли встреча Путина и Байдена нормализовать отношения между Россией и США?

 

Анекдот дня

Почему в России фраза "Ой, а я в школе только немецкий учил!" всегда означает, что человек в принципе никаких языков не знает?

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
СМИ2
Infox
Ученые из Дании предложили свою теорию об устройстве Вселенной
В Ирландии найдены древние загадочные постройки
Lentainform
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-68260 от 27.12.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.