Как выбрать земельный участок под строительство дома

После того, как человек принял решение построить свой собственный коттедж или дом, то на ум приходит вопрос: Как правильно подобрать земельный участок для дома своей мечты? Конечно, такие вопросы, как из чего будет строиться дом, сколько комнаты предусмотреть, металлочерепица цена и другие очень важны, но первым делом нужно определиться с местом для дома, некоторые считают, что это просто, но это не так.

Любой желающий построить отличный дом, в котором он планирует прожить долго и счастливо, должен отнестись к этому вопросу серьезно, а также хорошо изучить все аспекты, которые могут оказать значительное влияние на строительство коттеджа.

Первым делом стоит отметить, что цена на земельный участок должна равняться примерно 20 процентам от бюджета на общие затраты при строительстве загородного дома. Чаще всего на стоимость земельного участка могут повлиять близкое расположение к городу, получается, что чем он ближе, тем выше цена.

Кроме этого, цена складывается из репутации и престижа района, в котором вы планируете постройку дома. Чаще всего, в хороших коттеджных поселках развита свои инфраструктура, подключены коммуникации, чистый воздух и многое другое. Все перечисленное будет сказываться на стоимости земли. 

Чтобы выбрать хорошее место для дома обратите внимание на инфраструктуру. Если у вас нет своей машины, то не нужно забираться вглубь, далеко от остановок, это будет приносить массу неудобств, а также далеко от супермаркетов, магазинов и так далее. 

Уже после этого обратите внимание на рельеф земельного участка, так как на первый взгляд он может казаться идеальным, то лучше всего устроить исследование со специалистом. Он поможет изучить геологию земли, где вы начнете возведение дома. Иногда продаются такие земли, на которых невозможно построить даже маленькую баню для дачи.

Нанимая геологов, вы будете уверены, что ваша почва изучена, проверено наличие грунтовых вод не только на вашей территории, но и в окружении вашего будущего дома, чтобы исключить риск затопления. Кроме всего перечисленного, специалисты помогут рассчитать плотность земли, это понадобится для строительства, чтобы в будущем дом не просел, а также не сместился.

Если вы любитель огорода или сада, то придется учитывать место для дома относительно солнца. Помните, что никакие тени не должны попадать на ваши посевы, что касается и соседних домов. Кроме этого, солнце будет пробиваться вам в комнаты, поэтому продумайте расположение комнат, кухни и спальни. Отлично, если рядом находится лес, это является настоящим преимуществом. 

Существует много аспектов при выборе земельного участка под строительство дома или коттеджа, главное подойти к этому вопросу с умом.