Как правильно выбрать торговую площадь

Торговые здания и помещения – один из наиболее распространенных типов недвижимости. Они могут использоваться для размещения магазинов, павильонов, мелкооптовой и розничной торговли. Классифицировать их можно по нескольким категориям. Большой каталог аренды помещений для торговли смотрите тут.

Виды торговых зданий

Капитальность строения. Условно можно выделить капитальные и временные сооружения. К первым относятся магазины и торговые центры, ко второй категории – широкий спектр облегченных строений, используемых для рыночной торговли, проведения ярмарок и т.д.

Архитектурные решения. В этой категории можно выделить следующие виды торговых зданий:

• Отдельно стоящие. Это может быть специально выстроенный под магазин торговый объект или переоборудованное сооружение. Отличается рациональным расположением инженерных коммуникаций, удобной планировкой. Также является привлекательным для потенциальных покупателей, особенно в случае удачного инфраструктурного положения – в близи остановок общественного транспорта, других торговых объектов;
• В составе торговых центров. Это может быть как пространство самого торгового центра, так и арендуемые павильоны. Такие торговые площади оптимальны в соотношении цена/качества, отличаются невысокими затратами на обслуживание. Для покупателей привлекательны в силу удачного комплексного расположения множества торговых объектов в одном месте;
• Встроенные и пристроенные. К этому виду торговых помещений относится сегодня едва ли не половина городских объектов. Встроенные магазины обычно располагаются на первых и цокольных этажах жилых зданий, могут частично или полностью занимать площадь пристроенного к жилому дому объекта. В целом довольно неудобны из-за небольшой площади, не самой лучшей планировки и коммуникаций, расположенных согласно строительным нормам для жилых объектов.

Площадь. Различают три категории торговых объектов: большие (свыше 1000 кв. м), средние (от 250 кв. м) и малые (до 250 кв. м).

Как выбрать торговую площадь

Руководствуясь вышеприведенной классификацией торговых помещений несложно сделать вывод, что оптимальным решением для фирменного магазина будет отдельно стоящее капитальное здание, планировка которого позволит учесть все особенности эксплуатации. Если ваш товар неуникален и не является продуктом первой необходимости, то следует присмотреться к торговым площадям в супермаркетах и ТРЦ, где высокая проходимость за счет постоянного потока клиентов. Встроенные торговые площади – это преимущественно небольшие продуктовые магазинчики, основные посетители которых – жители близлежащих домов.

Выбрать торговую площадь в любом районе города вам помогут специалисты компании malinaproperty.ru, специализирующейся на аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Звоните нам прямо сейчас, и мы поможем решать ваши проблемы!