Понедельник 17 декабря 2018 года
Следите
за новостями

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» ЖК “Барбарис” и ЖК “Город”: апартаменты от крупного застройщика или квартиры по доступной цене?

ЖК “Барбарис” и ЖК “Город”: апартаменты от крупного застройщика или квартиры по доступной цене?

Среда, 29 Августа 2018 12:59
ЖК “Барбарис” и ЖК “Город”: апартаменты от крупного застройщика или квартиры по доступной цене? Фото из открытых источников

ЖК “Барбарис” - комплекс апартаментов от ГК МИЦ в Москве.

ЖК “Город” - новый жилой комплекс с функциональными планировками от “НДВ-Недвижимость”

 

Надежность застройщика

 

Застройщик ЖК “Барбарис” - группа компаний МИЦ. В 2016 году застройщик был назван Правительством Московской области самым надежным в регионе. ГК МИЦ работает с 1999 года, в портфеле более 5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В 2016 году компания вошла в ТОП-30 крупнейших девелоперов России, в 2017 - в ТОП-50 (по данным Единого реестра застройщиков).

 

Рейтинговый балл - 10 из 10. Крупный застройщик с солидным портфелем.

 

Застройщик ЖК “Город” - ООО “Град Инвест”, соинвестором выступает агентство “НДВ-Недвижимость”. Компания входит в состав группы “Град” и пока не завершила ни одного жилого проекта. “НДВ-Недвижимость” на рынке уже 15 лет. Деятельность компании отмечена профессиональными наградами: “Компания года” в 2010 и 2011 годах (РБК), “Бренд года” в 2010 году (PricewaterhouseCoopers) , “Марка №1 в России” в 2012 году (Anews.com).

 

Рейтинговый балл - 7 из 10. Застройщик малоизвестный, но есть инвестиционная поддержка крупного агентства недвижимости.

 

Технология строительства

 

Архитектура ЖК “Барбарис”

 

ЖК “Барбарис” состоит из двух 20-этажных башен, соединенных общей входной группой. Дома возведены по монолитной технологии. Вентилируемые фасады с отделкой керамогранитными плитами выдержаны в терракотовых тонах. Сейчас завершаются монолитные работы на верхних этажах обоих зданий; плановый срок сдачи - 2 квартал 2018 года.

 

Рейтинговый балл - 10 из 10. Привлекательная архитектура, надежная технология, дома активно строятся.

 

ЖК “Город” - это три многосекционных дома высотой от 10 до 21 этажа. Два дома Г-образной формы, один - О-образной. Корпуса строятся по монолитной технологии с утеплителем и навесной фасадной системой. Все три здания построены, ведутся внутренние и отделочные работы. Срок сдачи всех корпусов - 3 квартал 2018 года.

 

Рейтинговый балл - 9 из 10. Дома образуют дворы-колодцы: квартиры, выходящие окнами во двор, будут недостаточно освещенными.

 

Квартиры

 

Дизайн входной группы в ЖК “Город”

 

В ЖК “Барбарис” однокомнатные апартаменты площадью 34 кв. м стоят 4,6 млн рублей (это самый бюджетный вариант). Двушки размером 49 кв. м - 6,5 млн рублей. Цены варьируются от 126 до 134 тысяч за квадратный метр. В апартаментах комнаты правильной формы, кухню можно объединить с гостиной. Но планировки однотипные, выбор небольшой.

 

В ЖК “Город” цена однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м - 5,2 млн рублей, двухкомнатной (50 кв. м) - 6,6 млн рублей. Цены варьируются от 124 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Самая дешевая квартира стоит 4,8 млн рублей - это однушка площадью 32 кв. м.

 

В ЖК “Город” представлены в основном 1- и 2-комнатные квартиры. Присутствует незначительное количество 3-комнатных, а студий нет вообще. Планировки интересные, но выбор невелик.

 

Рейтинговый балл для обоих комплексов - 8 из 10. Выбор планировок невелик.

 

Итоги

 

Оба жилых комплекса находятся на высокой стадии готовности и должны быть сданы в текущем году. Надежность застройщика ЖК “Барбарис” на вызывает сомнений. Девелопер ЖК “Город” - новый участник рынка. Но поддержка “НДВ-Недвижимость” и высокие темпы строительства говорят о том, что жилой комплекс будет достроен в планируемые сроки. В ЖК “Город” большее количество квартир, дома многосекционные. Проект ЖК “Барбарис” привлекает своей “камерностью”: в комплексе всего два корпуса башенного типа. Стоимость апартаментов в ЖК “Барбарис” сравнима с ценами в ЖК “Город”. Выбор планировок в комплексах нельзя назвать разнообразным.

 

Итоговый рейтинг ЖК “Барбарис” - 9,3.

Итоговый рейтинг ЖК “Город” - 8.

Яндекс.Дзен

Интернет и СМИ
Главное за сутки
Обрушение кровли на заводе в Дзержинском: прокуратура начала проверку Обрушение кровли на заводе в Дзержинском: прокуратура начала проверку Прокуратура организовала проверку в связи с обрушением кровли здания на заводе железобетонных изделий в подмосковном Дзержинском. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области. "По поручению прокурора Московской области…
Госкомпании обязали перейти на отечественный софт Госкомпании обязали перейти на отечественный софт Первый зампред правительства Антон Силуанов утвердил директиву переходе госкомпаний на российское программное обеспечение. Как пишет газета "Ведомости" со ссылкой на копию документа и источники, знакомые с его содержанием, предприятиям предложили…
РФ заняла 59-е место в рейтинге благополучия и экономического развития РФ заняла 59-е место в рейтинге благополучия и экономического развития Россия заняла 59-е место среди 152 стран в индексе благополучия и устойчивого экономического развития 2018 года (Sustainable Economic Development Assessment, SEDA), сообщает Лайф со ссылкой на исследование The Boston Consulting…
Читайте также
Авито: «дружба на час» подорожала почти вдвое с начала года Авито: «дружба на час» подорожала почти вдвое с начала года Эксперты Авито проанализировали рынок услуги «Друг на час» в России и выяснили, что с начала года ее цена выросла на 81% и составила в среднем 850 рублей в час к…
Игорь Албин рассказал о том, что ждет Санкт-Петербург после прихода Александра Беглова Игорь Албин рассказал о том, что ждет Санкт-Петербург после прихода Александра Беглова Самый влиятельный вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин побеседовал с «Фонтанкой» о планах города после прихода на должность врио губернатора Александра Беглова. В ходе беседы он коснулся вопросов развития городской среды, развития…
Ликвидация неэффективных унитарных компаний по указу Путина Ликвидация неэффективных унитарных компаний по указу Путина Глава Российской Федерации Владимир Путин в рамках реформы подписал указ, касающийся МУП, ГУП и МБУ. Унитарные организации, не владеющие частной собственностью, обязаны ликвидироваться в первые месяцы 2021 года. Данный законопроект…
Тема дня
Хитрость и тактика: что ждет Израиль от России? Хитрость и тактика: что ждет Израиль от России?

Отношения между Израилем и Россией после трагедии с ИЛ-20 остаются в подвешенном состоянии. Представ...

Фото
Окунитесь в красоту большого барьерного рифа Окунитесь в красоту большого барьерного рифа

Большой Барьерный Риф — пожалуй одна из самых известных природных достопримечательностей Австралии. ...

Опрос

Считаете ли вы США надежным партнером России на международной арене?

 

Анекдот дня

"За что купил, за то и продаю", - сказал старый еврей ... И зарыдал.

Еще »
Infox
Современный рынок недвижимости сложен и многогранен. Для того чтобы разобраться во всех его нюансах и выгодно продать или купить, сдать или снять помещение, необходима помощь квалифицированного специалиста. Риелторов много, но далеко не всех можно назвать действительно мастерами своего дела. Любовь Вожжова – не просто профессионал,…
Сегодня разве что ленивый не обсуждает экономическую ситуацию в стране – по той простой причине, что малейшие изменения в этой сфере касаются каждого из нас. Однако кризисные трансформации в ряде сфер нередко приводят к положительным результатам. Очевидно, что сегодня, как и всегда, именно вложения средств…
Последние комментарии
 

Мы в одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.