На вторичном рынке загородной «элитки» растет средняя площадь объектов
Среда 15 августа 2018 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» На вторичном рынке загородной «элитки» растет средняя площадь объектов

На вторичном рынке загородной «элитки» растет средняя площадь объектов

Понедельник, 22 Января 2018 14:05
На вторичном рынке загородной «элитки» растет средняя площадь объектов Фото из открытых источников

По данным компании Villagio Estate, на вторичном рынке элитной загородной недвижимости выставляется все больше крупных домовладений. При этом покупатели, напротив, заинтересованы в компактном метраже.

 

Тенденция к постепенному увеличению площадей экспонируемых объектов наблюдалась в течение всего года. Начиная с прошлогоднего января, метраж коттеджей и таунхаусов стал больше на 10%, участков – на 17%. Сейчас средний размер коттеджа составляет 604,7 кв. м, земельного участка – 54 сотки, таунхауса – 306,2 кв. м, сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today.

 

Выводимые продавцами объекты чаще всего приобретались или строились минимум 7 лет назад, многие из них относятся к старому фонду. Но запросы покупателей успели измениться: наибольшей популярностью пользуются дома до 450 кв. м и участки до 25 соток, которые дешевле содержать и обслуживать. Именно такие размеры в основном выбираю люди, которые заказывают строительство коттеджей. Перестраивать и адаптировать продаваемый продукт под вкусы современного покупателя решаются не более 15% продавцов. В результате разрыв между средней площадью покупаемых и экспонируемых домов составляет около 30%. При этом аналогичный разрыв по средней площади участков еще больше и равен 100%.

 

По оценкам Villagio Estate, на вторичном рынке организованных элитных поселков представлено около 4,4 тыс. объектов. Из них 83% приходится на коттеджи, 12% – на участки. Средняя стоимость дома – 136,8 млн рублей, участка – 77,9 млн рублей.

 

Выбор застройщика

 

Приступая к возведению коттеджа, первоначально стоит проверить надежность застройщика. Выбор должен основываться не на стоимости проекта, а на объеме выполненных заказов. Компания, не имеющая проблем с заказами, может снижать цену на предоставляемые услуги. 

 

Также следует выяснить из каких материалов выполняется строительство и наличие соответствующего оборудования. Это позволит компании по любому проекту быстро построить сооружение. Не менее важны связи застройщика.

 

При наличии у них проверенных поставщиков приобрести качественные материалы по минимальной стоимости не составит труда. Перед постройкой дома важно чтобы подрядчик дал гарантии на выполненные работы: в этом залог уверенности в качестве строительства.

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Рубль впервые за неделю вырос к доллару и евро Рубль впервые за неделю вырос к доллару и евро Улучшение ситуации на мировых финансовых рынках и надежда на корректировку экономической ситуации в Турции отразились положительно на стоимости рубля на торгах Московской биржи. Доллар упал в цене на 90 копеек…
Дональд Трамп утвердил новый военный бюджет США‍ Дональд Трамп утвердил новый военный бюджет США‍ Президент США Дональд Трамп подписал оборонный бюджет страны на 2019 финансовый год, предполагающий расходы на национальную оборону в размере $716 млрд, сообщил Белый дом. Закон «поможет сформировать более смертоносные и…
В Минфине выступили за введение нового налога В Минфине выступили за введение нового налога Минфин предложил ввести в России экологический налог. Соответствующий законопроект размещен на портале нормативно-правовых актов, пишет Лента.ру. Плательщиками налога предлагается признать организации и граждан, включая индивидуальных предпринимателей, чья деятельность наносит ущерб…
Читайте также
Российская косметика заинтересовала китайских потребителей Российская косметика заинтересовала китайских потребителей Крупнейшая китайская онлайн-площадка трансграничной торговли Tmall Global привлекает к сотрудничеству косметические бренды из России. Подробнее - в материале Planet Today. Торговая площадка Tmall Global, входящая в состав Alibaba Group, одобрила…
Рубль упал до минимума с апреля Рубль упал до минимума с апреля Курс рубля в ходе торгов 8 августа на Московской бирже опустился до 75,2 рубля за евро и 64,9 рубля за доллар, следует из данных торгов на сайте биржи. Это самый…
Дмитрий Артюхов присутствовал на церемонии запуска второй очереди завода «Ямал СПГ» Дмитрий Артюхов присутствовал на церемонии запуска второй очереди завода «Ямал СПГ» Девятого августа в Сабетте (ЯНАО) был произведен досрочный запуск второй очереди завода по производству сжиженного природного газа «Ямал СПГ». Участниками церемонии стали врио губернатора Ямала Д.Артюхов, экс-губернатор региона, а ныне…
Тема дня
Что выберет Турция, или три пути Эрдогана Что выберет Турция, или три пути Эрдогана

Когда я каждое утро сажусь за компьютер, у меня возникает желание что-то написать… Но в последнее вр...

Фото
Как выглядит лестница в небеса? Как выглядит лестница в небеса?

Лестница Хайку, также известная как "лестница в небеса" - это один из самых экстремальных и красивых...

Интернет и СМИ
Опрос

В Госдуме предложили запретить продажу алкоголя на открытых полках. Поддерживаете?

 

Анекдот дня

Не понимаю, почему владельцы айфонов так не любят тех, кто с андроидом. Что вам сделали люди без кредитов?

Еще »
Метания и поиски Получив свой долгожданный диплом экономиста, в первую очередь, я решила насладиться свободой и рванула на море (родители на радостях все оплатили). А вернувшись в осеннюю Москву приступила к поискам работы. Студенческие иллюзии развеялись очень быстро. Пролистав не один сайт с объявлениями, где…
Растущая популярность современных развлекательных площадок очевидна. В каждом городе можно найти парк отдыха или торговый центр в которых находятся карусели, аттракционы и лабиринты. Ежедневно множество семей с детьми посещают площадки с различными видами игрового оборудования, что делает этот вид бизнеса очень привлекательным и прибыльным. Особенности…
Американский инвестиционный банк Morgan Stanley не будет покупать расположенный в Санкт-Петербурге торговый комплекс "Невский центр". Сделка, по некоторым данным, была отменена из-за очередного пакета антироссийских санкций, подготовленного в США. Санкции против Российской Федерации, анонсированные Государственным департаментом Соединенных Штатов Америки восьмого августа, стали вероятно причиной срыва…
Как сообщил Business FM, в столице продолжается рост стоимости аренды офисных помещений. По данным департамента экономической политики и развития Москвы, в первом полугодии 2018 года арендные ставки выросли на 4,2%, тем не менее, спрос не снижается. По словам главы ведомства Владимира Ефимова, это связано с…
Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.