Пятница 29 марта 2024 года

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» Как на рынок недвижимости в будущем повлияет технология блокчейн


Как на рынок недвижимости в будущем повлияет технология блокчейн

Пятница, 19 Января 2018 16:08

Под влиянием технологии блокчейн в ближайшие пять-десять лет может оказаться рынок недвижимости. Эксперты сервиса AMO.ru рассказали о предполагаемом будущем технологии распределенного реестра, ее плюсах и минусах в указанной сфере.

 

Специалисты не сомневаются: блокчейн может решить главные проблемы, которые существуют при сделках с недвижимостью: обеспечение безопасности сделок, увеличение скорости проведения транзакций и значительное сокращение количества посредников. Блокчейн создает отличную защиту от взлома базы данных. Это обусловлено тем, что реестр хранится одновременно у всех участников системы, а внесение любых изменений потребует взлома сразу всех компьютеров пользователей.

 

Действительная прозрачность сделки – большой плюс блокчейна. Всю историю приобретаемой недвижимости покупатель может узнать в режиме онлайн. «Здесь и сейчас» происходит перевод денег продавцу и переход права собственности к покупателю, при этом устраняются издержки в размере 1-2% от суммы сделки на услуги посредников, то есть сокращаются финансовые и временные затраты.

 

На блокчейн, считают эксперты, в скором времени, будут переведены все архивы по недвижимости. Россия, Япония, ОАЭ и Швеция уже разрабатывают проекты реестров, основанные на технологии: вся информация об объектах будет содержаться в «блокчейн-паспортах». Это не только упростит оценку недвижимости, но и избавит от необходимости брать справки в БТИ: доступ к реестру пользователи смогут получить со своих компьютеров и через мобильные приложения.

 

Рынок недвижимости Под влиянием технологии блокчейн повысится ликвидность рынка недвижимости за счет обеспечения объектов недвижимостью криптовалютой. Желающие смогут торговать не только целыми квартирами, но и частью недвижимости – появится возможность продать даже тысячную долю жилья. В настоящее время английские компании Brickvest и Property ведут разработку проекта такой биржи. Рынок недвижимости получит хорошую подпитку за счет вовлечения новых экономических ресурсов, при этом токены, обеспеченные недвижимостью, будут более устойчивыми по сравнению с другими криптоактивами. Между тем следует с осторожностью относиться к сделкам с недвижимостью за криптовалюту: пока еще при продаже за токены могут возникнуть некоторые юридические сложности.

 

Развитие технологии блокчейн в сфере недвижимости в России не будет гладким, уверены эксперты AMO.ru. Это связано, прежде всего, с консервативностью самих владельцев недвижимости. Не все до сих пор пользуются электронными услугами, поэтому с освоением блокчейна могут возникнуть сложности. Также это чревато появлением новых посредников. Технология, несомненно, затронет интересы юристов и нотариусов, доля деятельности которых в сфере недвижимости достаточно велика. Одна из проблем – ряд нерешенных технических вопросов.

 

Именно поэтому в России необходимо обеспечить переходный период для внедрения технологии блокчейн, во время которого будет сохранена классическая схема регистрации прав на недвижимость.

 
 

 

 

 

Главное за сутки
МИД РФ: активность НАТО в Восточной Европе заточена на столкновение с Россией МИД РФ: активность НАТО в Восточной Европе заточена на столкновение с Россией Деятельность НАТО в Восточной Европе и Черноморском регионе нацелена на подготовку к вероятному конфликту с Москвой, заявили РИА Новости в МИД России. На Смоленской площади указали на усиление военного потенциала…
В ООН зафиксировали факты пыток российских военнопленных на Украине В ООН зафиксировали факты пыток российских военнопленных на Украине Российские военнопленные подвергаются пыткам на Украине. Об этом говорится в опубликованном в Женеве докладе Управления верховного комиссара ООН по правам человека (УВКПЧ). Представители этого управления с 1 декабря прошлого года…
Вучич: Сербия столкнулась с угрозой жизненно важным национальным интересам Вучич: Сербия столкнулась с угрозой жизненно важным национальным интересам Сербия в ближайшее врeмя столкнется c тяжелыми вызовами, котoрые угрожают ее жизненно важным национaльным интересам. Об этом нaписал сербский президент Александaр Вучич в Instagram (запрещен в России, принадлежит корпорации Meta,…
Интернет и СМИ
Читайте также
БТГ на базе графена - альтернатива современный электрогенерации БТГ на базе графена - альтернатива современный электрогенерации Современная действительность характеризуется стремительным развитием искусственного интелекта (ИИ), что означает уже сегодня научно-технологическую революцию в мире. Многие изобретения в таких условиях устаревают даже не достигнув стадии внедрения. Например, сообщения о…
Газпромбанк Лизинг поставит новые автобусы Yutong для Министерства транспорта Башкортостана Газпромбанк Лизинг поставит новые автобусы Yutong для Министерства транспорта Башкортостана Газпромбанк Лизинг одержал победу в аукционе на финансовую аренду новых китайских автобусов Yutong для Министерства транспорта и дорожного хозяйства Башкортостана, сообщает pronline.ru. В срок до конца апреля 2024 года Республика…
Тема дня
Пушки вместо масла: Запад активно милитаризируется под русофобскую истерию Пушки вместо масла: Запад активно милитаризируется под русофобскую истерию

Резонёрствующих русофобов на Западе становится тем больше, чем яснее просматривается крах киевского ...

Фото
Frontiers: собаки предчувствуют приступ ПТСР по запаху Frontiers: собаки предчувствуют приступ ПТСР по запаху

Учёные  Dalhousie University (Канада), на портале Frontiers, сообщают о новом исследовании, которое ...

Опрос

Введет ли Франция и/или другая европейская страна официально свои войска на территорию Украины?

 

Анекдот дня

О пользе русских народных сказок: учтя ошибку деда и бабы, хлеб стали выпекать кирпичиками.

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-83392 от 07.06.2022, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления

информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет",

находящихся на территории Российской Федерации)".