Дома на Новой Риге – перспективное направление развития загородной недвижимости

Десяти лет хватило Новой Риге для того, чтобы стать одним из самых популярных направлений развития загородной недвижимости. Объясняется это важными особенностями коттеджных поселков Новорижского шоссе:

• удачным географическим месторасположением;
• близостью расположения Рублево-Успенского шоссе;
• транспортной доступностью,
• отсутствием в округе предприятий с вредным производством;
• прекрасным природным ландшафтом;
• характером и направлением движения ветров;
• благоприятной экологической обстановкой в районе Северо-Запада МО.

Поэтому дома на Новой Риге ценятся не намного меньше, чем на Рублево-Успенском шоссе, расположенном чуть южнее.

О преимуществах жилья

К дополнительным преимущественным факторам поселков Новорижского шоссе относят огромные лесные массивы реликтовых деревьев и множество естественных водоемов – рек и озер. Благоприятно для самочувствия и здоровья богатство местной флоры и фауны.

Новорижская магистраль (Балтия) является федеральной трассой Т9, частью европейского маршрута и проходит через поселки: Миллениум Парк, Риверсайд, Высокий Берег, Гринфильд, Бенилюкс, Анютины Глазки, Павлово, Белая Гора и множество других.

В поселках по Новой Риге отлично развита инфраструктура. Многочисленные объекты социальной сферы, культуры и развлечения современны, доступны, привлекательны: частные школы, дошкольные учреждения, профессиональные колледжи, магазины, супермаркеты продуктовые и строительные, рестораны, кафе, учреждения сферы медицинского обслуживания, работающие круглосуточно. Сама трасса постоянно совершенствуется, обустраивается, ведется строительство новых развязок. Вдоль трассы имеется много участков свободной земли, пригодной под жилую и нежилую застройку.

Плюсом являются и расположенные здесь памятники истории и культуры:

1. В районе 20 км от столицы раскинулась прекрасная усадьба Архангельское – известный во всем мире архитектурно-парковый ансамбль. А джазовые фестивали, которые проводятся здесь, любят и активно посещают наши соотечественники и зарубежные гости.
2. В низовье Истры расположился Новоиерусалимский монастырь, являющийся святыней для православных и памятником культуры 17 века. Известен своей историей и архитектурой, самобытной среди православных храмов.

О перспективном росте спроса

На сегодня дома Новорижского шоссе имеют большой спрос у тех, кто желает купить готовое загородное жилье «под ключ» элитное, бизнесс-класса или варианты эконом. Порядка 200 поселков уже действует или находится в разной степени застройки. Из них примерно 15% можно отнести к категории «элитное жилье», около 60% – жилье класса «бизнес», а остальные 20% – варианты «эконом».

Менее дорогим жильем являются квартиры и дома в поселках на значительном удалении от МКАД (50-60 км): Троица или Звенигород, например, либо комплексы разряда «дальние дачи», расположенные в 70–125 км от столицы: Муромцево, Матрёнино и т.д.

Инфраструктура, постоянное строительство, привлекательность этих мест Подмосковья делают данное направление очень перспективным на долгие годы вперед.