Вторник 28 марта 2017 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

Вторник, 13 Декабря 2016 11:46
С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома Фото из открытых источников

По данным компании Villagio Estate, больше половины элитных поселков на первичном загородном рынке не смогли реализовать ни одной продажи в 2016 году. Общий объем «неликвида» в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м.

 

Растущая доля неликвида связана с отсутствием новых элитных поселков: в 2016 году объемы предложения от застройщиков сократились почти на 20%. Из-за сужения рынка продажи на уровне «от 5 лотов в месяц» сосредоточились всего в 10% проектов. Лидерами спроса в уходящем году стали поселки «Ренессанс Парк», «Европа», «Монтевиль», сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today.

 

Основные причины забуксовки продаж в большинстве загородных комплексов – несоответствие домов нынешним требованиям покупателей: в первую очередь, речь о большом метраже, превышающем 600 кв. м. К другим факторам относят неудачное расположение, помпезную архитектуру, хаотичную застройку поселка, минусы конкретных участков.

 

«Оживить рынок смогут либо новые проекты, либо встряска, аналогичная той, которая произошла в конце 2014 года: тогда покупатели, опасаясь ослабления рубля, вкладывали активы в недвижимость», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate. Эксперты отмечают, что вторичный сегмент также не стал реальной альтернативой для клиента. «Огромный массив предложения только кажется огромным: на деле 90% объектов приходится на старый фонд, который неконкурентоспособен. Дом от собственника в современном поселке по адекватной стоимости уходит быстро, но спрос в разы превышает качественное предложение», – отмечает Антон Гололобов. Среди главных причин отказов от «вторички» – завышенные цены и потребность большинства покупателей изначально планировать дом «под себя».

 

По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитного загородного жилья включает 67 поселков и около 2,4 тыс. объектов. Основную долю сегмента – 54% – составляют  коттеджи, они же являются лидерами спроса: 57% продаж. Более половины сделок заключается в бюджете до 50 млн рублей, 31% – в бюджете от 51 до 100 млн рублей.

Главное за сутки
Иран допустил предоставление России военных баз для борьбы с террористами Иран допустил предоставление России военных баз для борьбы с террористами Россия может использовать «на временной основе» базы, расположенные на территории Ирана, в интересах борьбы с террористами в Сирии. Такое заявление сделал министр иностранных дел Ирана Мохаммад Джавад Зариф, передает Reuters.…
Трамп предложил расследовать связи Билла и Хиллари Клинтон с Россией Трамп предложил расследовать связи Билла и Хиллари Клинтон с Россией Президент США Дональд Трамп подверг критике работу спецкомитета по разведке Палаты представителей Конгресса США и заявил, что он мог бы обратить внимание и на связи четы Клинтон с Россией. "Почему…
В Госдуме предложили давать дополнительный отпуск за ненормированный график В Госдуме предложили давать дополнительный отпуск за ненормированный график В Госдуму во вторник, 28 марта, будет внесен законопроект, который регулирует правила применения ненормированного графика для защиты интересов работников. Авторами документа — депутаты ЛДПР Игорь Лебедев, Ярослав Нилов и Андрей…
Читайте также
Сбербанк: Герман Греф не комментировал возможный уход Группы с Украины Сбербанк: Герман Греф не комментировал возможный уход Группы с Украины Двадцать первого марта 2017-го года состоялось мероприятие для прессы, посвященное итогам специального заседания Наблюдательного совета Сбербанка. Вопреки ожиданиям, на пресс-конференции не прозвучало заявление Германа Грефа относительно возможности ухода Группы с…
Чем опасен для Украины уход российский банков Чем опасен для Украины уход российский банков Давид Тереладзе, доцент кафедры банковского бизнеса и инновационных финансовых технологий Международного банковского института, кандидат экономических наук, пообщался с журналистами ФБА "Экономика сегодня" и рассказал свое мнение о том, что потеряет…
Уходя из Украины, российские банки заберут всех иностранных инвесторов Уходя из Украины, российские банки заберут всех иностранных инвесторов Как сообщает сайт «Экономика сегодня», Дмитрий Песков сказал, что главы российских банков, которые работают на территории Украины, приняли решение уйти с финансового рынка этой страны. Сергей Хестанов, доцент РАНХиГС и…
Фото
Города мира, которые путешественники ненавидят больше всего Города мира, которые путешественники ненавидят больше всего

Нет, это вовсе не список худших городов мира – пускай составлением подобных подборок занимаются экол...

Видео

 

В Киеве разблокировали «Сбербанк»

Опрос

Как Россия должна отреагировать на запрет Самойловой приехать на "Евровидение"?

 

Анекдот дня

Утром надо быть особенно осторожными. Одно неловкое движение – и ты снова спишь.

Еще »
Mediametrics
Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ

 

 

Самые популярные новости

 

Последние комментарии
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Lenovo TAB 2 A7-20F 8GB Всего предложений:(65)
Samsung Galaxy Tab A 9.7 SM-T550 16Gb Все предложения (45)
Lenovo TAB 2 X30 16Gb LTE Все предложения (122)
Планшеты

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.