Вторник 21 февраля 2017 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

Вторник, 13 Декабря 2016 11:46
С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома Фото из открытых источников

По данным компании Villagio Estate, больше половины элитных поселков на первичном загородном рынке не смогли реализовать ни одной продажи в 2016 году. Общий объем «неликвида» в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м.

 

Растущая доля неликвида связана с отсутствием новых элитных поселков: в 2016 году объемы предложения от застройщиков сократились почти на 20%. Из-за сужения рынка продажи на уровне «от 5 лотов в месяц» сосредоточились всего в 10% проектов. Лидерами спроса в уходящем году стали поселки «Ренессанс Парк», «Европа», «Монтевиль», сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today.

 

Основные причины забуксовки продаж в большинстве загородных комплексов – несоответствие домов нынешним требованиям покупателей: в первую очередь, речь о большом метраже, превышающем 600 кв. м. К другим факторам относят неудачное расположение, помпезную архитектуру, хаотичную застройку поселка, минусы конкретных участков.

 

«Оживить рынок смогут либо новые проекты, либо встряска, аналогичная той, которая произошла в конце 2014 года: тогда покупатели, опасаясь ослабления рубля, вкладывали активы в недвижимость», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate. Эксперты отмечают, что вторичный сегмент также не стал реальной альтернативой для клиента. «Огромный массив предложения только кажется огромным: на деле 90% объектов приходится на старый фонд, который неконкурентоспособен. Дом от собственника в современном поселке по адекватной стоимости уходит быстро, но спрос в разы превышает качественное предложение», – отмечает Антон Гололобов. Среди главных причин отказов от «вторички» – завышенные цены и потребность большинства покупателей изначально планировать дом «под себя».

 

По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитного загородного жилья включает 67 поселков и около 2,4 тыс. объектов. Основную долю сегмента – 54% – составляют  коттеджи, они же являются лидерами спроса: 57% продаж. Более половины сделок заключается в бюджете до 50 млн рублей, 31% – в бюджете от 51 до 100 млн рублей.

Главное за сутки
Надежда Савченко отказалась от депутатской неприкосновенности Надежда Савченко отказалась от депутатской неприкосновенности Внефракционный депутат Верховной рады Украины Надежда Савченко заявила о решении отказаться от депутатской неприкосновенности. "Третья годовщина Майдана. Пришло время политикам выполнять свои обещания без третьего Майдана! Выполнение первого обещания: я…
В стокгольмском районе, где живут иммигранты, вспыхнули беспорядки В стокгольмском районе, где живут иммигранты, вспыхнули беспорядки Накануне вечером неизвестные устроили беспорядки в микрорайоне Стокгольма Ринкебю, где проживает много иммигрантов. В ходе инцидентов 7-8 автомобилей были сожжены. Кроме этого были разграблены несколько магазинов. Ранее в микрорайоне побывали…
Скончался постпред России при ООН Виталий Чуркин Скончался постпред России при ООН Виталий Чуркин Постоянный представитель России при ООН Виталий Чуркин скоропостижно скончался в Нью-Йорке 20 февраля, заявили в российском МИД, передает РИА Новости. Виталий Чуркин ушел из жизни за день до своего 65-летия.…
Читайте также
Россия полностью погасит внешние долги СССР в 2017 году Россия полностью погасит внешние долги СССР в 2017 году Последний транш — Боснии и Герцеговине — будет выплачен в ближайшие месяцы. Россия завершает расчеты со странами, которым был должен Советский Союз. Как рассказал «Известиям» источник в правительстве, соглашение о…
Порошенко подписал указ о диверсификации источников угля для Украины Порошенко подписал указ о диверсификации источников угля для Украины Президент Украины Петр Порошенко своим указом ввел в действие решение Совета национальной безопасности и обороны, направленное на решение проблемы угольной блокады. Об этом сообщается на сайте главы государства. Документ, в…
Биткоин был признан официальным платежным средством в Японии Биткоин был признан официальным платежным средством в Японии В то время, как власти Российской Федерации собираются запретить криптовалюты (давно уже, впрочем, собираются, на деле просто игнорируя их), законодатели Японии дали "зеленый свет" биткоинам — криптовалюта была признана официальным…
Фото
В чём выходят замуж девушки разных стран мира В чём выходят замуж девушки разных стран мира

Невесты во всем мире знают, что самая главная роль в свадебной церемонии по-прежнему отводится подве...

Видео

 

Новейшую военную технику проверяют на прочность в суровых условиях Арктики

Опрос

Поменялось ли у вас отношение к Трампу с начала срока его президентства?

 

Анекдот дня

Ролевые игры закончились ссорой, даже и не начавшись. Парень переоделся в доктора и спросил: «Диетолога вызывали?»

Еще »
Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ

 

 

Обзор карты боевых действий

 

Видео обзор карты боевых действий. Военная обстановка в Сирии и Ираке от 21.02.2017г

Самые популярные новости

 

Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Lenovo TAB 2 A7-20F 8GB Всего предложений:(65)
Samsung Galaxy Tab A 9.7 SM-T550 16Gb Все предложения (45)
Lenovo TAB 2 X30 16Gb LTE Все предложения (122)
Планшеты

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.