Среда 18 января 2017 года
Следите за новостями

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

Вторник, 13 Декабря 2016 11:46
С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

По данным компании Villagio Estate, больше половины элитных поселков на первичном загородном рынке не смогли реализовать ни одной продажи в 2016 году. Общий объем «неликвида» в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м.

 

Растущая доля неликвида связана с отсутствием новых элитных поселков: в 2016 году объемы предложения от застройщиков сократились почти на 20%. Из-за сужения рынка продажи на уровне «от 5 лотов в месяц» сосредоточились всего в 10% проектов. Лидерами спроса в уходящем году стали поселки «Ренессанс Парк», «Европа», «Монтевиль», сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today.

 

Основные причины забуксовки продаж в большинстве загородных комплексов – несоответствие домов нынешним требованиям покупателей: в первую очередь, речь о большом метраже, превышающем 600 кв. м. К другим факторам относят неудачное расположение, помпезную архитектуру, хаотичную застройку поселка, минусы конкретных участков.

 

«Оживить рынок смогут либо новые проекты, либо встряска, аналогичная той, которая произошла в конце 2014 года: тогда покупатели, опасаясь ослабления рубля, вкладывали активы в недвижимость», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate. Эксперты отмечают, что вторичный сегмент также не стал реальной альтернативой для клиента. «Огромный массив предложения только кажется огромным: на деле 90% объектов приходится на старый фонд, который неконкурентоспособен. Дом от собственника в современном поселке по адекватной стоимости уходит быстро, но спрос в разы превышает качественное предложение», – отмечает Антон Гололобов. Среди главных причин отказов от «вторички» – завышенные цены и потребность большинства покупателей изначально планировать дом «под себя».

 

По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитного загородного жилья включает 67 поселков и около 2,4 тыс. объектов. Основную долю сегмента – 54% – составляют  коттеджи, они же являются лидерами спроса: 57% продаж. Более половины сделок заключается в бюджете до 50 млн рублей, 31% – в бюджете от 51 до 100 млн рублей.

Главное за сутки
СРОЧНО! Аваков объявил о начале полномасштабной войны – не только на Донбассе, но и в Крыму! ВИДЕО СРОЧНО! Аваков объявил о начале полномасштабной войны – не только на Донбассе, но и в Крыму! ВИДЕО Сегодня в информационном пространстве Украины был распространен приведенный нами ниже видеоролик. Это – не чья-то частная съемка и даже не новостийный сюжет. Источник видео – официальный сайт Министерства внутренних дел…
Савченко предложила нардепам «не рвать вышиванки» и отказаться от Крыма Савченко предложила нардепам «не рвать вышиванки» и отказаться от Крыма Депутат Верховной рады Украины Надежда Савченко предложила коллегам отказаться от Крыма ради возвращения Донбасса. Такое заявление депутат сделала в эфире украинского ТВ. По ее словам, вернуть Украине Донбасс невоенным путем…
Обвинившая Трампа в домогательствах американка подала в суд Обвинившая Трампа в домогательствах американка подала в суд Она требует от избранного президента США публично признать, что он якобы неподобающе с ней обошелся. Обвинившая избранного президента США Дональда Трампа в домогательствах американка подала против него судебный иск о…

 

 
Читайте также
Рублю предсказали обвал по сценарию 2014 года Рублю предсказали обвал по сценарию 2014 года Российскую валюту ожидает девальвация по сценарию конца 2014 года, когда доллар пробил отметку в 80 рублей. Об этом в беседе с «Лентой.ру» заявил руководитель Института экономики РАН Руслан Гринберг. «Нас…
Эксперт по продажам Александр Бедрин: как увеличить продажи в бизнесе? Эксперт по продажам Александр Бедрин: как увеличить продажи в бизнесе? Как вы стали экспертом по продажам? Расскажите о вашем опыте в бизнесе. Мой опыт в бизнесе начался в 1993 году, когда я учился в мединституте и параллельно занимался торговлей на…
В Кремле рассказали о последствиях предложенных в США санкций В Кремле рассказали о последствиях предложенных в США санкций Предложенные американскими сенаторами санкции могут нанести ущерб не только отношениям Вашингтона с Москвой, но и глобальной экономике; негативные последствия для России также возможны, однако страна сможет минимизировать риски, заявил журналистам…
Фото
Огненный водопад "Лошадиный хвост", США Огненный водопад "Лошадиный хвост", США

В Йосемитском национальном парке в Калифорнии есть впечатляющая природная достопримечательность, име...

Видео

 

NASA показало на видео воздушный поток вокруг беспилотника

Опрос

Что ждет Украину с приходом Трампа?

 

Анекдот дня

А почему после старого Нового года нет старых новогодних каникул?!

Еще »
Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ

 

 

Обзор карты боевых действий

 

Видео обзор карты боевых действий в Сирии и Ираке от 17.01.2017г.

Самые популярные новости

 

Последние комментарии
 

Lenovo TAB 2 A7-20F 8GB Всего предложений:(65)
Samsung Galaxy Tab A 9.7 SM-T550 16Gb Все предложения (45)
Lenovo TAB 2 X30 16Gb LTE Все предложения (122)
Планшеты

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.