Понедельник 26 июня 2017 года
Следите
за новостями

    

Вы здесь:  Главная» Все новости» Экономика» Недвижимость» С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

Вторник, 13 Декабря 2016 11:46
С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома Фото из открытых источников

По данным компании Villagio Estate, больше половины элитных поселков на первичном загородном рынке не смогли реализовать ни одной продажи в 2016 году. Общий объем «неликвида» в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м.

 

Растущая доля неликвида связана с отсутствием новых элитных поселков: в 2016 году объемы предложения от застройщиков сократились почти на 20%. Из-за сужения рынка продажи на уровне «от 5 лотов в месяц» сосредоточились всего в 10% проектов. Лидерами спроса в уходящем году стали поселки «Ренессанс Парк», «Европа», «Монтевиль», сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию Planet Today.

 

Основные причины забуксовки продаж в большинстве загородных комплексов – несоответствие домов нынешним требованиям покупателей: в первую очередь, речь о большом метраже, превышающем 600 кв. м. К другим факторам относят неудачное расположение, помпезную архитектуру, хаотичную застройку поселка, минусы конкретных участков.

 

«Оживить рынок смогут либо новые проекты, либо встряска, аналогичная той, которая произошла в конце 2014 года: тогда покупатели, опасаясь ослабления рубля, вкладывали активы в недвижимость», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate. Эксперты отмечают, что вторичный сегмент также не стал реальной альтернативой для клиента. «Огромный массив предложения только кажется огромным: на деле 90% объектов приходится на старый фонд, который неконкурентоспособен. Дом от собственника в современном поселке по адекватной стоимости уходит быстро, но спрос в разы превышает качественное предложение», – отмечает Антон Гололобов. Среди главных причин отказов от «вторички» – завышенные цены и потребность большинства покупателей изначально планировать дом «под себя».

 

По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитного загородного жилья включает 67 поселков и около 2,4 тыс. объектов. Основную долю сегмента – 54% – составляют  коттеджи, они же являются лидерами спроса: 57% продаж. Более половины сделок заключается в бюджете до 50 млн рублей, 31% – в бюджете от 51 до 100 млн рублей.

 

Главное за сутки
США планируют легализовать вторжения в третьи страны с помощью ООН США планируют легализовать вторжения в третьи страны с помощью ООН Пентагон намерен получить разрешение международной организации на борьбу с филиалами "Аль-Каиды*" и ИГИЛ*. Как отмечают эксперты, власти США хотят добиться от ООН включения в список террористических организаций региональных филиалов группировок…
При подготовке теракта в Петербурге смертник использовал Telegram При подготовке теракта в Петербурге смертник использовал Telegram В ФСБ сообщили, что смертник, его пособники и зарубежный куратор использовали мессенджер Telegram для подготовки теракта в Петербурге. "В ходе оперативного сопровождения расследования теракта 3 апреля в Метрополитене города Санкт-Петербурга…
В России планируют ужесточить наказание за коррупцию В России планируют ужесточить наказание за коррупцию Комитет Госдумы по безопасности и противодействию коррупции составил поправки в УК РФ, предусматривающие ужесточение наказания за дачу и получение взятки. Об этом сообщает Лента.ру, со ссылкой на «Известия». Зампредседателя комитета…

Читайте также
Польша и Украина проиграли «Газпрому»: В ФРГ начали строить «Северный поток — 2» Польша и Украина проиграли «Газпрому»: В ФРГ начали строить «Северный поток — 2» Европейские энергетические операторы уже приступили к расширению своих инфраструктурных систем в рамках подготовки к старту масштабного газотранспортного проекта "Северный поток — 2". Который, несмотря на поддерживаемую Польшей и Украиной кампанию…
Эксперт: Криптовалюта - ком, который никем не регулируется Эксперт: Криптовалюта - ком, который никем не регулируется Стремительно набирающие популярность во всем мире криптовалюты представляют собой опасную силу, к которой вынуждены присматриваться все государства, в том числе и Российская Федерация. Финансовые регуляторы РФ внимательно анализируют цифровую экономику…
Roshen законсервировала фабрику в Липецке‍ Roshen законсервировала фабрику в Липецке‍ В сообщении пресс-службы компании Roshen сообщили о том, что производства, расположенные в Липецке, были окончательно законсервированы. Представители кондитерской компании уточняю, что в середине апреля были законсервированы все производственные линии, а…
Андрей Васильев: как превзойти конкурентов в сфере B2B Андрей Васильев: как превзойти конкурентов в сфере B2B Онлайн-продажи прочно вошли в торговые отношения современного общества. С помощью информационных технологий, сети интернет приобретают товары и услуги не только индивидуальные пользователи, но и корпоративные клиенты. Работа с ними сложнее,…
Фото
Невероятное транспортное средство: Понткисиллте (Pontcysyllte Aqueduct) Невероятное транспортное средство: Понткисиллте (Pontcysyllte Aqueduct)

Как вы думаете, что там едет по мосту ? Поезд ? Автобус ? Совсем не угадали даже рядом.   Давайте ...

Видео

 

Ведущего прогноза погоды унесло ветром из кадра

Опрос

Вы видели российскую премьеру фильма Стоуна о Путине?

 

Анекдот дня

— А какой здесь пароль от Wi-Fi? 

— Вы в реанимации! 

— Большими или маленькими?

Еще »
Lentainform
Загрузка...
Infox.sg
24СМИ
Самые популярные новости

 

Последние комментарии
 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Lenovo TAB 2 A7-20F 8GB Всего предложений:(65)
Samsung Galaxy Tab A 9.7 SM-T550 16Gb Все предложения (45)
Lenovo TAB 2 X30 16Gb LTE Все предложения (122)
Планшеты

Planet-today.ru – новостной портал о самых актуальных событиях, которые происходят сегодня на нашей планете.

При копировании материала, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.