Где в Подмосковье приобретать квартиру: выгодные варианты

Недвижимость в Подмосковье пользуется спросом у покупателей. Главная причина этого заключается в ее относительно доступной цене. Исходя из данных сайта moskva.naydidom.com, купить квартиру в Подмосковье можно, заплатив в 2,5 раза меньше, чем за аналогичное жилье в пределах Москвы.

В каких городах Подмосковья покупать квартиру выгодно?

Цена на квартиры в Подмосковье напрямую зависит от их удаленности от Москвы. Чем больше расстояние от определенного населенного пункта до МКАД, тем ниже та цена, на которую могут рассчитывать потенциальные покупатели. 

Самое дешевое жилье — на расстоянии от 75 до 160 км от Московской кольцевой автомобильной дороги. Среди расположенных здесь населенных пунктов особый интерес у инвесторов вызывают следующие города.

• Рошаль. В этом городе приобрести жилье можно в среднем за 1,8 млн рублей. Большинство покупателей недвижимости здесь — местные жители. Остальные — ценители тихой жизни, которые решили купить квартиру в отдалении от мегаполиса. И это понятно, ведь с закрытием местного химического комбината экология в этом районе заметно улучшилась.

• Воскресенск. Этот город может похвастаться существенным ежегодным приростом жилого фонда, который за последние три года составил почти 40 тысяч квадратных километров. Воскресенск находится в 106 км от Москвы. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этом городе —2,1 млн. рублей. Квадратный метр недвижимости здесь обходится в среднем в 46 тысяч рублей.

• Егорьевск. Город расположен в 141 км от Москвы. Несмотря на его удаленность от столицы, недвижимость этого населенного пункта пользуется спросом среди покупателей. На сегодняшний день в Егорьевске идет строительство более 20 тысяч кв.метров жилья. Средняя стоимость квартиры здесь — 47 тысяч рублей за метр квадратный. Это означает, что двухкомнатная квартира в новом доме обойдется примерно в 2,3 млн. рублей.

• Электрогорск. Из этого населенного пункта до Москвы по Ярославскому шоссе можно добраться примерно за 2 часа 10 минут. Средняя стоимость квартиры в Электрогорске — 44 тысячи рублей. Предложений на рынке немало, но и спрос на жилье в этом городе постоянно растет.

• Краснозаводск. Расположен город в 105 км от столицы, а потому доехать от него до Москвы можно в среднем за 1 час 45 минут. Приобрести двухкомнатную квартиру в Краснозаводске можно примерно за 1,9 млн рублей. На выбор есть жилье как в кирпичных сталинских домах в центре города, так и в жилых комплексах, возведенных в последние годы.

Прогнозы на будущее

Еще до недавнего времени спрос на недвижимость в Подмосковье был минимальным. Главная причина этого заключалась в удаленности соответствующих городов от столицы, плохо развитой социальной инфраструктуре, отсутствии мест проведения досуга. 

Тем не менее, сегодня ситуация иная. В связи с расширением границ Москвы спрос на недвижимость за ее пределами стал возрастать. Как результат — проведение работы над улучшением транспортной доступности соответствующих городов, открытие в их пределах новых школ, детских садов, супермаркетов и торговых центров.

Как отмечают специалисты сайта macon-realty.ru, интерес к недвижимости Подмосковья будет и дальше повышаться, что в итоге спровоцирует некоторый рост цен на жилье в городах за пределами столицы. В наибольшей мере повышение стоимости квартир затронет населенные пункты, расположенные на расстоянии от 6 до 15 км от Москвы — Одинцово, Королев, Железнодорожный.