Вложения в недвижимость Петербурга за квартал снизились в 10 раз, на Москву пришлось 99% сделок

Объем инвестиционных сделок по покупке недвижимости в Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2015 г. упал в годовом выражении в 10 раз до $8,2. Об этом говорится в исследовании российского подразделения международной консалтинговой компании JLL "Рынок инвестиций в недвижимость России".

"Объем инвестиционных сделок в Санкт-Петербурге составил $8,2 млн по сравнению со $88,5 млн за аналогичный период прошлого года, в результате чего доля города в общем объеме сделок снизилась c 17% до 1%", - говорится в исследовании.

Отмечается, что на фоне сложной экономической ситуации политика инвесторов была консервативной, почти все сделки были заключены в Москве /99% от общего объема средств за 3-й квартал/. Благодаря этим инвестициям в Москве появилось множество новых зданий, в которых можно снять офис или помещение под торговую точку. Некоторые инвесторы предлагают офисы даже с правом выкупа, например тут poklonkaplace.ru можно как снять офисное помещение на короткий срок, так и выкупить их насовсем.

Общий объем вложений в недвижимость России за квартал составил $640 млн, что на 38% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 11% больше, чем во 2-м квартале текущего.

Аналитики отмечают изменение структуры вложений: значительно сократились инвестиции в жилье /до 3% по сравнению с 17% в 3-м квартале 2014 года/, многофункциональные комплексы /с 29% до 10%/, гостиницы /с 19% до 2%/. Инвесторы предпочитали вкладывать в торговую недвижимость /рост с 7% до 34%/, склады /с 5% до 14%/ и офисную недвижимость /с 24% до 38%/.

Всего с начала 2015 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $1,7 млрд, снизившись на 38% в годовом сопоставлении. Годовой прогноз аналитики JLL сохраняют на уровне $3 млрд.

JLL /до 2014 года - Jones Lang LaSalle/ - компания, предоставляющая финансовые услуги в области недвижимости. Имеет более 230 офисов в 80 странах. В России представлена в Москве и Санкт-Петербурге. Годовой оборот - $5,4 млрд, портфель - 316 млн кв. м.

Материал подготовлен по информации агентства ТАСС