Как изменились цены на квартиры вторичного рынка недвижимости СПб за последний период?

Устойчивый спрос на недвижимость среди покупателей квартир Санкт-Петербурга, несмотря на кризис, стабильно поддерживает стоимость квадратных метров. Поэтому ожидать существенного снижения цен не стоит. Сегодня на вторичном рынке можно приобрести жилье на приемлемых условиях, выгодно вложив собственные сбережения. Большое количество предложений позволяют осуществить покупку апартаментов в любом из районов Северной столицы, с учетом предъявляемых требований к планировке, количеству комнат, общему состоянию дома. Ознакомиться с ценами на доступные квартиры в Санкт-Петербурге от собственников можно на портале недвижимости НайдиДом. Действующие объявления ежедневно обновляются, пополняя базу данных сайта.

Сколько стоят квадратные метры в Северной столице сегодня?

Как показывают исследования авторитетного ресурса БН-газета, колебания цен за последний месяц на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга несущественны. В целом средняя стоимость квадратных метров от собственников снизилась на 0,1% и равняется 103,7 тыс. руб. за 1 кв.м. В эквиваленте национальной валюте, снижение цены составило 94 руб. за 1 кв.м.

Текущий спрос на жилье прямо пропорционально отображает платежеспособность и уровень жизни граждан. Так, в процентном соотношении на долю продаваемых квартир, цена которых составляет до 85 тыс. руб. за 1 кв.м, приходится около 20% сделок, совершаемых на рынке недвижимости. Лидирующие показатели - 42,6% - занимает продажа жилья стоимостью от 85 до 105 тыс. рублей. На часть элитного сегмента квартир ценой от 125 тыс. рублей за 1 кв.м припадает чуть меньше 14% продаж.

Самое доступное жилье можно приобрести в Невском и Красносельском районе Северной столицы. Заявленная стоимость на жилплощадь от собственников здесь в среднем составляет 93,9 и 90,7 тыс. рублей соответственно.

Самые престижные и дорогостоящие квартиры вторичного рынка жилья находятся в Центре, а также в Петроградском районе СПб. Их стоимость варьируется от 123 до 131 тыс. рублей за 1 кв.м. Чуть дешевле обойдется приобретение апартаментов в Московском и Василеостровском районе. Заявленная цена на 1 квадратный метр сегодня приближенно равняется от 116 до 111 тыс. рублей. 

Если сравнивать происходящие колебания вторичного с первичным рынком жилья, то за истекший период цены на квартиры от застройщиков, в отличие от собственников, повысились на 0,1% и в среднем равняются 112 руб. кв. м.